本来有一套房又继承一套-法律问答|晖律网

相关法律问题

问已有2套房可以再继承遗产一套吗？

律师分析:可以的。父母的遗产房，没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人，有父母遗产的继承权。继承房产与继承人有否房产没有关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百...查看全文

问我名下有一套房还没办证，现在要继承一套房产，那我第一套房办证算二套吗？

如果原本有一套房子，那么这就属于二套房。名下有房的再次继承房屋属于二套房产。二套房是第二套普通自住房的简称，继承人在继承房屋之前名下有房产的，继承进行产变更登记、获得房屋所有权后应当被认定为二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷...查看全文

问关于一套公房能否继承？

答

公房一般是不能继承的。因为能进行继承的遗产必须为被继承人生前合法取得所有权的财产，而一般情况下，公房不属于个人所有，故无法进行继承。但继承人已经取得该公房所有权的，可以依法进行继承。一、民法典里夫妻离婚房屋拆迁怎么办理...查看全文

问一套房子有几本房产证

答

购买商品房时，开发商应提供五证三书，而购买二手房则只有一个产权证。在购房时，需要注意房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰以及交易房屋是否在租。如果忽略这些注意事项，可能会导致房产纠纷或无法及时入住。因此，在购房时务必认真阅读相关合同...查看全文

问在国有土地上建有一套房没有房产证又买了一套商品房这个商品房算第一套吗？

答

律师分析：自己建了一套房子，再购买一套商品房不算二套房。原因如下：1、首套房定义是指：未婚名下没有任何房产，已婚夫妻名下没有任何房产以及有房产但已经卖了，都算是首套房。2、自建房没有产权证，是不受保护的，所以名下没有住房登记的首...查看全文

问在国有土地上建有一套房没有房产证又买了一套商品房这个商品房算第一套嘛？

答

律师解答：自己建了一套房子，再购买一套商品房不算二套房。原因如下：1、首套房定义是指：未婚名下没有任何房产，已婚夫妻名下没有任何房产以及有房产但已经卖了，都算是首套房。2、自建房没有产权证，是不受保护的，所以名下没有住房登记的首...查看全文

问请问第一套房还未交契税，又买第二套房，第一套契税按首套房还是二套交契税

答

结论: 购买的第一套房算首套。解析: ...查看全文

问请问第一套房还未交契税，又买第二套房，第一套契税按首套房还是二套交契税

答

结论:按首套缴纳，解析: 1、两套房，总有一套按二套房税费算，总价高...查看全文

问本人继承父母的一套售后公房，自己已经有一套自住房，现在要出售这套继承房要缴纳的税费是多少？

答

继承房产再出售需交税费，如合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。法定继承人可免个人所得税和契税，非法定继承人根据遗嘱承受需缴纳契税。个人所得税税率根据收入层级递增，最高为45%，契税税率为3-5%。具体税率由地方政府决...查看全文

问名下只有一套继承的房产出售？

答

律师分析：继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的...查看全文

问一套二套三套房的契税一样吗

答

买房要交的契税是有一定契税优惠的，一般买第一套房的契税是最优惠的，那么一套二套三套房的契税一样吗? 一套二套三套房的契税不一样，其中购买第一套房的契税...查看全文

问一套二套三套四套房的契税

答

亲亲，很高兴为您解答，一套二套三套四套房的契税如下:一套二套三套房的契税不一样，其中购买第一套房的契税优惠较大，二套三套房的契税是一样的。根据规定对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为9...查看全文

问丈夫有一套房屋,妻子再买一套,算二套吗？

答

法律解析：首先，我国是以家庭为单位来计算房产的，丈夫有一套房子,妻子再买一套,肯定属于第二套房。婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚...查看全文

问丈夫有一套房屋,妻子再买一套,算二套吗？

答

律师解答：首先，我国是以家庭为单位来计算房产的，丈夫有一套房子,妻子再买一套,肯定属于第二套房。婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚...查看全文

问多个继承人继承一套房产应如何分

答

法律分析：一、多个继承人继承一套房产应如何分1、房屋遗产分割，一般先确定继承方式，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承来处理。如果被继承人生前并未订立任何形式的遗嘱或遗赠，故应按照法定继承。2、根据...查看全文

问我有一套房再买一套怎么交税

答

有一套房再买一套需要交的税: 1、契税:3%; &...查看全文

问我有一套房再买一套怎么交税

答

法律分析:契税是买房的时候必须要缴纳的一种税费，契税对于首套房二套房的征收有不同的执行办法。一般首套房可以享受到契税的政策优惠，而二套房则税率高一些。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在...查看全文

问我有一套房再买一套怎么交税？

答

律师分析：契税是买房的时候必须要缴纳的一种税费，契税对于首套房二套房的征收有不同的执行办法。一般首套房可以享受到契税的政策优惠，而二套房则税率高一些。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平...查看全文

问已有一套公租房还能继承公租房吗

答

公租房继承人可以继承房屋，但需腾退已租住的公租房，根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条，如果承租人提出续租申请未符合条件、获得其他住房或承租其他保障性住房，公租房所有权人应安排合理搬迁期，期满不腾退者需按市场价格缴纳租金，若有其...查看全文

问名下已有一套房还可以继承房产吗

答

律师分析:有房产不影响你对父母遗产的继承权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议...查看全文