租房合同解除时，承租人可以退回押金，但需承担违约责任和损失赔偿。提前解除合同应通过协商，约定退还押金等条件。如果合同未约定，一般一个月提前通知房东即可退还押金。提前终止合同需注意协商解除，确认法律规定的情况，并遵循法定程序。房东可...查看全文

我国租赁合同一旦签署，不能随意毁约。根据我国民事法律规定，如果租房合同的一方不履行或违反合同义务，应支付违约金，但支付违约金需要依法进行，并受法定程序和限定范围的规定。...查看全文

租房合同签订后不可随意毁约，违约责任包括支付违约金和赔偿损失。甲方违约需支付违约金和滞纳金，乙方违约需支付违约金和赔偿损失。双方需按合同约定履行义务，否则将承担违约责任。...查看全文

租客提前一个月通知房东不续租，形成事实上的租赁关系。租客可与房东协商退还部分租金，如房东不同意，可向法院起诉。根据《民法典》第七百零三条至第七百二十一条的规定，租赁合同包括租赁物的细节、租金支付等条款，租客应按约定支付租金，若未约...查看全文

连续二次续签固定合同后，公司不续签员工有权要求签订无固定期限劳动合同。如果单位不同意，员工可申请劳动仲裁，要求确认无固定期限合同或获得赔偿金。根据现有法律规定，连续续签两次固定期限合同且不符合特定条件的情况下，应签订无固定期限劳动...查看全文

租房需注意提前告知续租及退房协议，交房租前协商好退房事宜。签订合同时需注意房屋状况、装潢、转租权、修缮责任、收款凭证等。双方应签订租赁合同以避免纠纷。...查看全文

租房合同签了可以反悔吗？签订租房合同要注意哪些事项？根据《中华人民共和国民法典》规定，如果一方违约不履行合同义务，对方有权要求赔偿损失。如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使租户知道物品质量不合格，也可以随时解除合同。租赁期限六个...查看全文

解除合同通知书的快递送达可减小缔约过失责任的赔偿损失，房东有责任减少自身损失，对您有利。房屋租赁合同应明确地址、租金、权利义务等。注意书面约定、付款方式、房屋具体情况、租赁期限、设施清点、押金性质等细节。...查看全文

租房合同违约金过高可以要求降低。根据租赁合同约定，违约金应按约定比例支付。如果约定的违约金超过实际损失的30%，可以请求降低。如果合同没有约定违约金，则应根据实际损失计算违约金并退还押金和多余的房费。违约金是独立于租金支付的额外费...查看全文

房屋居间合同履行完毕，正常终止；未履行完毕，如果想要终止的，可以由签订合同的双方当事人协商解除合同，或者约定了解除合同的事由，当条件达成时就可以解除。如果出现了法定解除合同的情形，居间合同也会终止。根据2021年实施的...查看全文

租赁合同解除条件包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行债务、迟延履行并经催告后未履行、违约行为导致无法实现合同目的，以及法律规定的其他情形。...查看全文

签订合同具有法律效力，无论租用多久都要按合同执行。合同一旦签订，即使只使用一天也属于提前退租，应遵守合同条款。根据《民法典》规定，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。合同变更、转让、解除等情形也需办理相应手续。未办理手续影...查看全文

房屋租赁合同可通过协商解除，根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十五条规定，当事人可以约定解除事由并通知对方，否则可通过诉讼或仲裁方式解除合同。...查看全文

租房合同签了可以反悔吗？如何解除租赁合同？法律依据是《中华人民共和国民法典》。签订租房合同需注意事项：采用书面形式、租赁期限六个月以上、不定期租赁关系中出租人需提前通知承租人解除合同。...查看全文

本合同为甲方和乙方就停车位使用权转让事项达成的协议。合同约定了产权、标的、使用期限、转让价款等内容。乙方可以选择一次性付清全款或分期支付。合同生效条件为双方签字盖章，附件和补充协议具有同等法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议。合...查看全文

《商品房租赁管理办法》规定个人租房合同应包括：租赁双方信息、房屋状况、租金及押金、使用要求、安全性能、租期、维修责任、费用支付、争议解决和违约责任等内容。...查看全文

租赁合同签订后，付款时间和方式应根据合同约定。如合同未明确约定，双方当事人可协商补充协议，明确付款时间和方式。根据《民法典》第五百一十条，合同生效后若未约定相关内容，可协商补充或按合同条款或交易习惯确定。...查看全文

根据《民法典》规定，若刚签完房屋租赁合同后不想租了，应与对方协商解除合同。若对方不同意解除，不承租房屋会构成违约，需按合同约定承担相应违约责任。根据第577条规定，不履行或不符合规定的合同义务，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损...查看全文

租房纠纷需要以下证据：1.证明当事人主体适格的证据；2.证明房屋租赁法律关系成立的证据；3.证明房屋租赁合同履行情况的证据，如费用的发票或收据；当事人有请求金额的，应提交详细的计算清单。...查看全文

合同一旦签订即产生法律效力，毁约需承担违约责任，定金不退还。违约金可约定，一般不超过实际损失的30%。合同无效情形包括欺诈、胁迫、串通、掩盖非法目的、损害公共利益、违反强制性规定。合伙企业除非合伙协议约定解散情形，否则任何合伙人毁...查看全文