法律分析:对租赁物的约定问题:承租人需要按照约定的方法或者根据租赁物的性质来使用租赁物，否则使租赁物受到损耗的，要承担赔偿责任；以及承租人对租赁物进行改善或者增设他物，要经出租人同意，否则出租人可要求其恢复原状或者赔偿损失...查看全文

对于租赁物的约定问题：承租人必须按照约定的方式或基于租赁物的性质来使用租赁物。如果不这样做导致租赁物损坏，承租人需要承担赔偿责任。另外，承租人需要经过出租人同意才能对租赁物进行改善或增设其他物品，否则出租人有权要求其恢复原状或赔偿...查看全文

合同的约定解除问题是指：当事人可以约定一方解除合同的事由，如果该事由发生的，解除权人就可以解除合同；并且也可以约定解除权的行使期限，如果解除权人未在期限内行使的，解除权就消灭。 改合同的问题的操作流程是什么样的 改合同的问题的操作...查看全文

租赁物的约定问题包括：承租人需经出租人同意进行改善或增设他物；承租人需按约定方法或租赁物性质使用，否则需承担赔偿责任。根据《民法典》第710、714和715条，承租人经同意可改善或增设他物；未经同意改善或增设他物，出租人可要求恢复...查看全文

解除合同的程序包括协议解除、行使解除权和法院裁定。协议解除需要双方达成一致意见，行使解除权可以通过请求法定机构解决，并遵守特殊程序的规定。如果适用情事变更原则解除合同，当事人需要向法院提出请求，法院会根据具体情况进行裁决。根据《中...查看全文

合同解除有两种程序：一是双方一致解除合同，不需要法定解除权；二是一方行使法定解除权，可以直接通知对方解除合同。...查看全文

效力待定合同的解除权可以根据法律规定或约定进行行使。根据《民法典》的规定，如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止，未经被代理人追认的代理行为对被代理人无效。被代理人可以在收到通知后的30天内追认或拒绝追认。在代理行为被追...查看全文

合同解除非违约：不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示不履行主要债务、迟延履行未在合理期限内履行、迟延履行或其他违约行为导致无法实现合同目的。...查看全文

法律分析:合同解除的法律特征具体是:_x000D_ 1、解除的合同必须是合法存续的合同；_x000D_ 2、合同解除的前提条件必须是约定解除事由或法定解除事由达成、协商一致等；_x000D_ 3、合同解除后的效果是停止履行...查看全文

合同解除的法律特征包括以下几点：1、合同必须是合法有效的；2、解除前必须达成解除事由的约定、法定解除事由或协商一致；3、解除后停止履行合同，不产生追溯效力；4、还有其他相关法律特征。...查看全文

法律分析：劳动合同的解除的具体情形包括：劳动合同的协商解除；劳动者提前通知解除；劳动者单方面解除；过失性辞提；无过失性辞退；经济性裁员；劳动合同的终止等。劳动合同解除，是指在劳动合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事...查看全文

合同协议解除程序具体是：首先，当事人要进行协商，对解除合同达成一致意见，双方都同意解除的，合同解除；如果解除合同是需要经有关部门批准的，有关部门批准解除的日期为合同解除日期。 协议解除合同的程序是什么 协议解除合同的程序如下：协议...查看全文

合约机的主旨是使用人与运营商之间达成的一份使用协议，使用人需按合同内容交纳费用，如不继续使用合约机可更换机器但需继续履行合同直至期满，否则需承担违约责任。...查看全文

解除合同的特征包括：合同必须合法有效，解除事由由当事人协商确定，解除事由必须真实、合法、合理且可能发生。...查看全文

合同违约方通常不能主张解除合同，除非违约是由不可抗力事件造成的。但如果守约方同意，双方可以达成一致，允许违约方解除合同。根据《民法典》第563条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；在期限届满前，一方明确表...查看全文

技术合同解除和违约责任的规定及条件。当事人协商一致可解除合同，双方可书面协议损失赔偿。违约方导致无法履行可通知解除合同。不可抗力情况下可解除合同。技术已公开或无意义可解除合同。解除合同需承担赔偿责任，无约定由有过错方承担，无过错需...查看全文

法律解析： 一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。所谓根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。所谓根...查看全文

律师分析： 一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。所谓根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。所谓根...查看全文

商品房买卖合同违约金或损失赔偿额的计算方法： 1.逾期付款，按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算。 2.逾期交付使用房屋，按有关主管部门公布或资格认可的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

根本违约合同解除的主旨是：解除合同需要通知对方，并在存在异议时请求法定机构解决。若法律或行政法规规定需要办理批准、登记手续，则应遵守特别程序规定。解除权的归属应根据当事人的约定确定。...查看全文