合同违约方可主张解除合同，但需承担违约责任和赔偿损失，除非法律规定继续履行合同。根据民法典第563条，当事人可解除合同情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告未履行、迟延履行...查看全文

合同违约金开票的法律依据是《中华人民共和国发票管理办法》，根据该法规定，销售货物、提供应税劳务产生的违约金应开具增值税专用发票，提供服务性业务产生的违约金应开具服务业发票，资金交易产生的违约金应开具服务业发票或按金融保险业计征税费...查看全文

租房方提前终止合同，房东经济损失如何处理？最好协商确定违约金，按实际损失计算。合同中约定的按合同操作。协商失败可向法院起诉，法院最终判决是否承担违约责任及违约金支付。...查看全文

合同解除非违约：不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示不履行主要债务、迟延履行未在合理期限内履行、迟延履行或其他违约行为导致无法实现合同目的。...查看全文

合同解除时，根据《民法典》第五百八十五条规定，违约金的主张要根据合同约定的违约情形来判断。如果对方存在约定的违约事项，可以主张违约金。当约定的违约金低于实际损失时，法院或仲裁机构可以增加；而如果违约金过高，法院或仲裁机构可以适当减...查看全文

合同违约情况下，只要一方违约并经过协商，可以选择解除合同。违约方需承担违约责任，损害对方权益的可请求违约或侵权责任。解除合同需事先约定违约金。因此，解除合同相对简单，只要一方确实违约且协商后果即可。...查看全文

合同违约可要求继续履行，根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失。违约不受法律处罚，只需进行民事赔偿，可约定违约金或定金作为担保。终止合同的时间没有具体规定，但可在预期违约、迟延履行或根本违约时解除合同。...查看全文

根据劳动法规定，公司单方面解除劳动合同需支付经济补偿。补偿标准为每满一年支付一个月工资，不满一年按一年计算，不满六个月支付半个月工资的经济补偿。...查看全文

合同约定解除不承担违约责任。根据我国法律规定，当事人协商一致可解除合同，解除权人可根据约定解除。因此，约定解除合同是合意行为，不承担违约责任。...查看全文

合同违约可以解除合同，解除合同的法律责任包括赔偿损失和支付费用。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，当事人一方明确表示不履行债务、迟延履行债务或违约致使无法实现合同目的等情况下，可以解除合同。解除合同后，根据协议是否免除损...查看全文

借款合同中的违约金条款有以下效力：1、在民间借贷合同中，应当允许当事人就逾期还款约定违约金，作为承担责任的一种方式；2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高...查看全文

解除合同通知书应规范书写，包括合同事实、违约原因、解除权条款、明确意思表示、保留追究权利。在约定期限内向对方发出通知，需满足证明发出、时间、主要内容的条件，对方是否收到可依通常情况判断。...查看全文

本文探讨合同违约金问题。一般情况下，当一方违约而被解除合同时，需支付违约金。但具体金额需按照违约金的约定支付方式和标准认定。合同违约金的上限通常不超过实际损失的30%。当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的违...查看全文

合同解除的情形包括：不可抗力导致无法实现目标、明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务并经催告后仍未履行、违约行为导致无法实现目标、法律规定的其他情形。...查看全文

约定合同自动解除是有效的，可以约定合同解除的事由，或签订附解除条件或终止期限的合同。解除权人可以在解除合同事由发生时解除合同，附解除条件的民事法律行为自条件成就时失效，附终止期限的民事法律行为自期限届满时失效。...查看全文

房屋买卖违约时，根据2021年《民法典》第五百六十三条的规定，符合特定情形的当事人可以解除合同。这些情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后仍未履行、一方迟延履行或其...查看全文

根据法律规定，合同的违约方不能主张解除合同。合同解除权的行使主体是在当事人协商一致、约定条件成就、不可抗力或守约方违约情况下才具备的。违约方无法直接解除合同，只能通过法院裁判解除合同。...查看全文

合同履行中的定金问题：当事人原因导致无法履行，不能退还定金；对方原因导致无法履行，可请求双倍返还定金。债务履行后，定金可抵作价款或收回。定金罚则中，低于法定限额无效；约定超过限额部分也无效。...查看全文

房东有权单方解除合同的情况包括：承租人违反约定方式或未按房屋性质使用、承租人拖欠租金且不在催告期限内支付、承租人未经房东同意将房屋转租给第三方。...查看全文

单位解除劳动合同需支付相应补偿，根据劳动者工作年限支付经济补偿金，最多不超过12个月，不满一年按一年标准支付。劳动者患病或非因工负伤解除合同，除经济补偿金外，还应支付医疗补助费，患重病还应增加医疗补助费，增加部分不低于原医疗补助费...查看全文