合同违约方通常不能主张解除合同，除非违约是由不可抗力事件造成的。但如果守约方同意，双方可以达成一致，允许违约方解除合同。根据《民法典》第563条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；在期限届满前，一方明确表...查看全文

约定合同自动解除是有效的，可以约定合同解除的事由，或签订附解除条件或终止期限的合同。解除权人可以在解除合同事由发生时解除合同，附解除条件的民事法律行为自条件成就时失效，附终止期限的民事法律行为自期限届满时失效。...查看全文

合同违约可以解除合同，解除合同的法律责任包括赔偿损失和支付费用。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，当事人一方明确表示不履行债务、迟延履行债务或违约致使无法实现合同目的等情况下，可以解除合同。解除合同后，根据协议是否免除损...查看全文

《民法典》第511条规定了当事人在合同约定不明确时的处理方式，包括履行期限不明确的情况。根据该条款，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但应给对方必要的准备时间。若双方无法达成补充协议，则根据合同相关条款或交易习惯确定。...查看全文

合同违约情况下，只要一方违约并经过协商，可以选择解除合同。违约方需承担违约责任，损害对方权益的可请求违约或侵权责任。解除合同需事先约定违约金。因此，解除合同相对简单，只要一方确实违约且协商后果即可。...查看全文

合同违约金开票的法律依据是《中华人民共和国发票管理办法》，根据该法规定，销售货物、提供应税劳务产生的违约金应开具增值税专用发票，提供服务性业务产生的违约金应开具服务业发票，资金交易产生的违约金应开具服务业发票或按金融保险业计征税费...查看全文

购房合同可通过双方协商或法定条件解除。无需对方同意，只需满足以下条件：当事人约定、不可抗力导致无法实现合同目的、履行期限前对方明确表示或不履行主要义务。...查看全文

合同解除非违约：不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示不履行主要债务、迟延履行未在合理期限内履行、迟延履行或其他违约行为导致无法实现合同目的。...查看全文

合同解除后，违约金条款有效。根据《民法典》规定，合同终止不影响结算和清理条款的效力。当事人可约定违约金或损失赔偿额，但过低可增加，过高可减少。...查看全文

合同解除时，根据《民法典》第五百八十五条规定，违约金的主张要根据合同约定的违约情形来判断。如果对方存在约定的违约事项，可以主张违约金。当约定的违约金低于实际损失时，法院或仲裁机构可以增加；而如果违约金过高，法院或仲裁机构可以适当减...查看全文

租房方提前终止合同，房东经济损失如何处理？最好协商确定违约金，按实际损失计算。合同中约定的按合同操作。协商失败可向法院起诉，法院最终判决是否承担违约责任及违约金支付。...查看全文

合同约定解除不承担违约责任。根据我国法律规定，当事人协商一致可解除合同，解除权人可根据约定解除。因此，约定解除合同是合意行为，不承担违约责任。...查看全文

1、协议解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 2、单方解除。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。 3、法定解除。符合法律规定的解除合同的条...查看全文

合同违约赔偿，导致无法实现合同目的或符合解除条件时，可单方面解除。《民法典》第五百六十二条规定，当事人一致同意可解除合同。当事人可约定解除事由，一旦发生，解除权人可解除合同。第五百六十三条规定，以下情形可解除合同：不可抗力导致无法...查看全文

合同中约定违约金或计算方式的按约定计算，没有约定或不明确的按实际损失计算，但不得超过可预见损失。根据《民法典》第五百八十五条，违约方可支付违约金或约定损失赔偿计算方式。违约金过低可增加，过高可减少。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

合同未定期限承租人能随时解除租赁关系，但需要是当事人不能就租赁期限达成补充协议，根据合同相关条款或者交易习惯仍不能确定租赁期限的情况下，承租人才可以随时解除租赁关系。 合同未定期限，承租人可否随时解除租赁关系 合同未定期限，承租人...查看全文

合同违约可要求继续履行，根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失。违约不受法律处罚，只需进行民事赔偿，可约定违约金或定金作为担保。终止合同的时间没有具体规定，但可在预期违约、迟延履行或根本违约时解除合同。...查看全文

法律分析： 一般情况下，违约方是不能主张解除合同的。解除合同的法定情形有： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的； 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催...查看全文

律师分析： 违约方在守约方要求履行合同时的抗辩权，违约方不能据此主动提出解除合同。 根据我国《民法典》的规定，违约方一般是没有 解除合同 的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权...查看全文

违约方通常不能解除合同。合同解除可分为约定解除和法定解除，守约方有权解除合同，违约方无权解除合同，法院可判决违约方强制执行合同。...查看全文