征迁是为了公共利益的需要，由政府进行的土地征收；拆迁是出于商业或非公共利益，由取得拆迁许可的单位进行的房屋拆除。补偿原则、主体、流程、法律效力对象、法律适用、以及法律后果等方面都存在差异。征迁具有强制力，公民应当配合；拆迁是双方协...查看全文

征地和拆迁的区别在于征地是对土地的征收，拆迁是对土地上建筑物的拆除，征地是为了公共利益，补偿原则合理适当；而拆迁多出于商业目的，补偿原则应充分合理。...查看全文

协议拆迁与征地拆迁的区别在于定义、主体、目的和违约责任。协议拆迁是双方自愿达成的拆迁协议，不具有强制性，主体是民事主体，目的是为了商业利益，违约责任为民事责任。而征地拆迁是政府征收部门进行的公共利益需要的拆迁，主体是政府，目的是为...查看全文

目前，我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种，有条件的地区也可以另行审批宅基地。　　1、农村房屋拆迁货币补偿：拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。...查看全文

拆迁补偿协议和拆迁安置协议是明确拆迁补偿安置中权利义务关系的合同，适用民法典。其特征包括法律行为、法律平等性、合法必须性、具有法律效力和双务有偿性。协议必须采用书面形式。...查看全文

搬迁和拆迁的区别：拆迁有经济补偿，归属国有用地；搬迁不一定有补偿，归属集体用地；拆迁可获得货币补偿或房屋产权调换，搬迁则无此福利；拆迁是政府策划，有其他用途；搬迁可由政府要求或自行决定，补偿较少；土地征收是将集体土地变为国有土地并...查看全文

拆迁和搬迁的主要区别在于性质和补偿形式。拆迁是根据法律规定，依法拆除建设用地范围内的房屋并重新安置，并对受损失进行补偿；而搬迁则是个人行为，无法得到补偿。...查看全文

腾退和拆迁的区别主要体现在它们的性质和依据上。拆迁是国家为了公共利益的需要而进行的，而腾退则不是。拆迁所依据的法律法规包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》《土地管理法》《土地管理法实施条例》等，而腾退...查看全文

征用与拆迁的区别在于对象，前者指土地征收，后者指房屋及其他建筑物拆除。补偿原则也有所不同，征用以公共利益为依据，补偿应合理适当；而拆迁以商业目的或非公共利益为依据，补偿应充分合理。...查看全文

厂房拆迁与普通住宅拆迁的主要区别在于补偿标准和补偿范围。厂房拆迁补偿考虑土地使用权的区域补偿价和厂房重置成新价，同时还包括停产停业损失费。补偿标准由国家和地方政府制定，形成一整套体系。需要注意的是，企业的注册地址和实际经营地址必须...查看全文

律师分析:(一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。(二)适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的...查看全文

律师分析： (一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。 (二)适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地市房屋拆...查看全文

法律解析： 征收是国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。搬迁是取得搬迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房...查看全文

法律解析： 征收是国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。搬迁是取得搬迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房...查看全文

征用是国家为了公共利益进行的拆迁，补偿原则是合理、适当；商业目的或非公共利益的拆迁应充分、合理补偿；征地是对土地征收，拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁，二者依据的法律规定不同。...查看全文

房屋征收拆迁与协议拆迁的区别在于前者是合法拆迁，后者是私下签订的协议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收可以出于国家安全、基础设施建设、公共事业等公共利益的需要。征收部门与被征收人可以根据法规订立补偿协议，如有一方不履...查看全文

企业拆迁与个人拆迁的区别在于补偿问题。企业拆迁可获得停产停业损失赔偿，而个人无此权益。停产停业损失的补偿标准由房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素决定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。...查看全文

法律解析： 拆迁是政府部门策划的，有补偿，拆迁的房子还有其他用途。搬迁可由政府要求或自行决定。房子不用拆，补偿也很少。土地征收是指国家为了公共利益的需要，按照法律规定的权限和程序，将集体所有的土地变更为国有土地，并依法给予补偿的行...查看全文

法律解析： (1)概念不同。商业拆迁基于纯商业开发性质的考虑，出于营利的目的，经与被拆迁人协商一致，开发商将所取得的房屋拆除，并在该基地进行房地产开发的行为。公益拆迁是指政府运用公共权力进行强制性的实施房屋拆迁与改造，政府通过房屋...查看全文

法律解析： (1)概念不同。商业拆迁基于纯商业开发性质的考虑，出于营利的目的，经与被拆迁人协商一致，开发商将所取得的房屋拆除，并在该基地进行房地产开发的行为。公益拆迁是指政府运用公共权力进行强制性的实施房屋拆迁与改造，政府通过房屋...查看全文