法律分析： 属于土地使用权出资未变更的情况有以下几种： 1、出资人以土地使用权出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的。 2、已交付公司使用但未办理权属变更手续。 3、出资人以前款规定的财产出资，已办理权属变更手续但未交付给公...查看全文

法律解析： 土地使用权出资未变更的情况有：1、出资人以房屋、土地使用权等财产出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的；2、已经交付公司使用但未办理权属变更手续；3、出资人以前款规定的财产出资，已经办理权属变更手续但未交付给公司...查看全文

法律分析： 属于土地使用权出资未变更的情况： （1）出资人以土地使用权出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的。 （2）已经交付公司使用但未办理权属变更手续。 （3）出资人以前款规定的财产出资，已经办理权属变更手续但未交付给公...查看全文

律师分析： 土地使用权出资未变更的情况有：1、出资人以房屋、土地使用权等财产出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的；2、已经交付公司使用但未办理权属变更手续；3、出资人以前款规定的财产出资，已经办理权属变更手续但未交付给公司...查看全文

土地使用权出资未变更的情况有： 1、出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的，当然认定未出资。 2、已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人...查看全文

法律分析:土地使用权变更免契税的情况有:_x000D_ 1、承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施；_x000D_ 2、土地被依法征收或占用，重新承受土地的；_x000D_ 3、承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的；...查看全文

法律分析：一、土地使用权属于什么资产土地使用权一般情况下是按照无形资产核算，按固定资产核算的情况就是，企业外购建筑物的时候，正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算，但是如果难以合...查看全文

土地使用权计入无形资产的，比如建造自用的办公楼，那么就作为无形资产核算，在办公楼建造期间的摊销计入在建工程成本，建成之后计入当期损益，一般是管理费用。 一、土地使用权属于什么资产...查看全文

土地使用权属于无形资产。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，通常要按取得时，所支付的价款及相关税费确认为无形资产。 ...查看全文

律师分析： 用于出租的土地使用权，应将其转为投资性房地产核算。企业取得的土地使用权一般确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，并计提...查看全文

律师分析： 国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条 依...查看全文

农村宅基地的使用权归属于村集体所有，农民作为集体经济组织成员可以申请宅基地，但宅基地只有使用权，无所有权。宅基地的使用权是长期的，但有可能因国家建设需要或个人过多等原因进行调剂或重新安排。宅基地具有福利性质，为农民提供基本居住条件...查看全文

就资产形态而言，房地产土地使用权属于无形资产，属于物权中的用益物权。_x000D_ 根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。_x000D_ 依法登记的土地的所有权和使用...查看全文

土地使用权出让合同规定的用途或条件一般不可以变更，对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的，应征得土地管理部门的同意。土地管理部门应与土地使用者以书面形式变更出让合同，重新调整土地使用权出让金标准，并按有关规定办理变更登记。 土地...查看全文

法律分析：农民出租土地取得的租金所得属于财产租赁所得，应缴纳个人所得税。财产租赁所得个人所得税税率为20%，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 【法律依据】 《农村土...查看全文

法律分析：一般来说，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。若是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承...查看全文

法律分析： 一般来说，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。若是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上...查看全文

法律分析：一般来说，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。若是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承...查看全文

一、在我国土地使用权是物权吗 1、公民所拥有的土地使用权属于用益物权。 广义的土地使用权含建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等均属于物权。承包经营权、建设使用权、地役权、宅基地权这些都是土地使用权的具体表现。用益物权是法定的，...查看全文

律师分析： 1、广义的土地使用权含建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等均属于物权。 2、实务中应注意，基于物权被侵害产生的确认物权、排除妨碍请求权属于物权请求权，系基于物权为支配权性质产生的，不适用诉讼时效的规定。 【法律依据...查看全文