合同的效力与违约责任：根据《民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，但法律和当事人另有约定除外。合同办理批准手续影响生效，但不影响履行义务和违约责任。未履行义务的一方需承担违约责任。合同变更、转让、解除等情形也需办理批准手续，适用...查看全文

购房合同受法律保护,只要不违反法律和合法有效。在违约情况下,根据合同约定,违约方需承担相应的违约责任。合同违约金的具体赔偿金额由双方协商确定,符合法律规定并符合双方约定的违约金条款就是合法有效的条款。二手房阴阳合同中,“阳合同”不...查看全文

还建房买卖合同有效并受法律保护，但过户需符合条件。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，合同成立即生效，除非法律或当事人另有规定。合同生效需依法办理相关手续，否则不影响履行义务。回迁房买卖合同也受法律保护，只要双方自愿、平等签...查看全文

违建房租赁合同无效。法律规定，违章建筑物不合乎法律规定、可以随时拆除并不需要给付赔偿金，以违法建筑为标的的租赁合同，因其标的违法一般认定无效。 违建房租赁合同有效吗 违建房租赁合同一般无效的，但有特殊情的除外。根据相关法律规定，出...查看全文

法律分析:还建房买卖合同只要是一方成立，双方均具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同就受法律保护，但是只有依法取得产权证书的，才能办理过户手续。      ...查看全文

电子合同和纸质合同的法律效力是一样的，涉及到民生等不适用于电子文书的合同除外。民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。根据《中华人民共和国电子签名法》第三条　民事活动中的合同或者其...查看全文

购房合同受法律保护，合法有效。违约责任根据约定承担。出卖人未按时提供产权证书需承担违约责任。合同未约定违约金可按已付款总额计算逾期贷款利息。...查看全文

三方协议是合法有效的，但不能替代劳动合同。它是学校、毕业生和用人单位签订的意向性协议，具有法律效力。三方协议属于民法和合同法的预约，不受劳动合同法约束。在签订过程中应遵守劳动法律、法规和就业政策，违约将承担相应责任。毕业生报到后，...查看全文

第三方合同的保护条件包括：民事行为能力、真实意思表示、不违法违规、不违背公序良俗。第三方合同是指企业与员工签署劳动合同，再通过劳务派遣将员工派遣到企业工作。...查看全文

微信合同受法律保护。微信等通信工具是电子数据交换的形式。以电子数据交换形式签订的合同是一种书面合同。只要合同的签订是当事人的真实意图，就不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益也具有法律效力，受到法律保护。只要证据真实...查看全文

纸质合同受法律保护，一般以最后一方签字盖章的时间为生效。经双方充分协商，约定好合同内容及相关事项后，双方可以在合同书上签字盖章，使合同成立生效。...查看全文

农村自建房屋买卖合同具有法律效力。但出售的房屋必须合法建造，符合当地标准。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人需符合宅基地使用标准。买卖行为必须经过集体经济组织批准同意。...查看全文

农村自建房屋买卖合同有效，但出售房屋需合法、符合当地标准，买卖双方必须是同一村的村民，买受人需符合宅基地使用标准，并需获得集体经济组织的批准。...查看全文

农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析：一、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。二、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合...查看全文

合资买房协议是受法律保护的，但成立必须满足以下条件：当事人的意思必须一致，即合同成立的根本要素；必须有明确的主体，即有两个或两个以上的当事人；双方的意思表示必须以订立合同为目的。如果这些条件不满足，即使达成协议，也不能成立合同。...查看全文

合同书的法律效力及无效情形。合同需满足真实意思表示、不违法规、不违公序良俗。若以欺诈、串通等方式订立，损害国家、集体或第三方利益，或掩盖非法目的、损害公共利益，或违反强制性规定，合同将无效。...查看全文

私下购房协议受法律保护，但需满足民事能力、真实意思表示和合法性等条件。合同一旦成立，产生不可撤销的权利和义务。违约将面临法律后果，包括赔偿和强制履行。购房合同需满足书面证明能力、自愿真实、合法形式和不损害利益等要求。...查看全文

依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，违法建筑物的租赁合同是无效的，在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”(儒墨注，区别于广泛的...查看全文

合同体现了双方当事人真实意思表示，单位集资建房属于福利分房，尽管单位失去自由处置房屋的权利，但福利性集资房合同并未违反法律规定，也不属于合同无效情形范围。...查看全文

法律分析： 由于自建房属于违规建筑，存在违法情形，因而自建房的买卖合同一般不会受到法律的保护。未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物在法律上是需要拆除的。所以本身就是违反了法律，自然不...查看全文