房产银行抵押贷款金额主要取决于房产评估价，一般个人最高可贷款评估价的7-8成，企业主最高可贷房屋评估价的1.2倍，同时还需考虑借款方征信、负债和职业情况等因素，资质好的借款方可获得更高额度和更低利率。...查看全文

房屋抵押贷款需要满足一定条件,包括实际年龄不超过65周岁、有正当职业和稳定的收入来源、愿意提供抵押物等。如果无法按时偿还贷款,银行有权拍卖抵押物并收取违约金,并对借款人的征信记录进行惩罚。...查看全文

房屋抵押贷款：额度与房产评估值、贷款成数有关。房龄、位置、面积等因素影响贷款成数。贷款额度计算公式：贷款额度=房产评估值×贷款成数。贷款用途需向银行说明并提供资金用途证明。申请需准备身份证件、婚姻证明、有效收入证明等。...查看全文

1、房屋价值房屋价值是以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。2、抵押率以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。...查看全文

本文主要介绍了房屋抵押贷款的相关规定和注意事项。房屋抵押贷款的期限、抵押条件、夫妻共同财产抵押等都有详细规定,而具体的办理流程和条件也需要满足银行抵押贷款的要求。对于二手房贷款,最高额不能超过抵押房屋评估价格的70%。...查看全文

一、房屋二次抵押贷款额度怎么算二次抵押贷款额度的计算方式为：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的...查看全文

1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估...查看全文

在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70％来房贷，也就是你最多有房屋价值的70％的贷...查看全文

首先，企业间能够以土地使用权等抵押借款的前提是双方之间签订债权债务主合同符合法律法规规定，涉及需要金融部监管部门批准的应当办理批准手续，也就是说，只要没有法律法规规定，禁止企业之间借贷行为即可。其次，企业之间，企业与个...查看全文

二手房抵押贷款额度是根据房屋价值确定的，房屋价值越高，借贷人就能获得越高额度的贷款。但贷款不仅仅看抵押物的价值，还要综合考虑贷款人的信用、收入、负债情况等因素。 公积金贷款额度是多少 公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力借贷的...查看全文

法律分析： 二手房抵押贷款额度是根据房屋的价值确定的，一般房屋评估价值越高，借款人所能申请到的贷款额度就越高。除此之外，还要看个人的信用、收入、负债情况，以及所选择的贷款机构，以此来综合确定最后可贷额度。 法律依据： 《个人贷款管...查看全文

二手房贷款的最高额一般不超过抵押房屋评估价格和成交价格两者中较低者的70%，但具体的贷款金额由银行根据贷款人的情况和房屋现状进行评定。银行审核贷款的主要因素包括房龄、房屋所处位置、单价、面积、贷款人的年龄、个人信用和还款能力，以及...查看全文

房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定：商品住宅的抵押率最高可达70%；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；工业厂房的抵押率最高可达50%。而且，由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。...查看全文

房屋抵押贷款的主旨是：房屋抵押贷款的额度受到多个因素的影响，包括房产类型、评估值、借款人资产和个人收入等。一般情况下，商品住宅的抵押贷款额度可达到70%，商铺和写字楼可达到60%，工业厂房可达到50%。借款人只有一套房产时，最多只...查看全文

一、二手房抵押贷款的额度是多少　个人贷款银行最高额度是没有明确标准的，每个人的贷款资质以及信用情况都存在一定差异，而且贷款产品和种类也很多，具体的贷款额度还要看具体情况。　用户申请贷款时，银行会审核你的个人...查看全文

房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估，低于房产证市场价格。一般来说，房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。...查看全文

法律分析：房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右。但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响：1、房屋变现情况不同，房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的...查看全文

房屋抵押贷款的主旨是根据房屋评估价值的一定比例提供贷款，贷款期限根据房屋类型和借款人还款能力确定，最长可达30年或20年。房屋类型和相关因素会影响贷款成数，最高为70%。某些类型的房屋难以抵押，如面积小于30平方米、房龄超过20年...查看全文

不过，由于抵押贷款办理起来比较麻烦，办理方需要进行车位产权评估、确认产权、办理抵押登记等一系流程。办理起来步骤繁琐且周期较长。而车位价值不如房产价值高，若是十万左右的车位，经评估其价值会少于十万，再用它作为抵押贷款，申请者能够申请...查看全文

房贷可再抵押，两种方式：1、银行贷款需提前还清剩余贷款，再到其他银行抵押；部分银行可直接再次贷款。2、担保公司贷款不需提前还款，但贷款额度不超过抵押房产剩余价值。...查看全文