1、房屋价值房屋价值是以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。2、抵押率以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。...查看全文

贷款额度，主要取决于被抵押房屋的价值。通常来说，贷款额度=房屋评估价值*成数。这里的成数，是贷款机构根据申请人的资质、房屋的情况，综合评定给予的一个数值，成数越高、可贷到的金额越高。为了风险控制考虑，银行的成数一般为5...查看全文

房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。需要具备...查看全文

房屋二次抵押贷款办理流程：1.向银行提交抵押办理申请，在提交申请时，需把资料证件备齐，这样审核起来会更快。2.银行在收到申请和资料后，会对房屋以及申请人的资质、信用等综合考察。3.审核通过后，签...查看全文

1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估...查看全文

房产银行抵押贷款金额主要取决于房产评估价，一般个人最高可贷款评估价的7-8成，企业主最高可贷房屋评估价的1.2倍，同时还需考虑借款方征信、负债和职业情况等因素，资质好的借款方可获得更高额度和更低利率。...查看全文

西安金融从业人员，办理银行二次抵押贷款需满足以下要求：1.按揭还款至少12个月以上，个别情况可特批。2.大多数银行要求有企业，办理经营性抵押贷款。3.一抵为银行按揭或经营性抵押贷款。4.征信良好。5.房产价值有空间。...查看全文

二次抵押贷款条件：1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房；3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录；4、二次贷款的借款人，...查看全文

本文主要介绍了房屋抵押贷款的相关规定和注意事项。房屋抵押贷款的期限、抵押条件、夫妻共同财产抵押等都有详细规定,而具体的办理流程和条件也需要满足银行抵押贷款的要求。对于二手房贷款,最高额不能超过抵押房屋评估价格的70%。...查看全文

关于房子二次抵押贷款流程，第一步是向贷款银行提交二次抵押贷款申请，提交申请后等待银行审核，申请通过后，提交贷款资料给银行审核，审核好后就和银行签订合同、办理合同公证手续，手续办理完毕后，等待银行发放贷款。需要注意的是申请时银行会提...查看全文

法律解析： 可以，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可...查看全文

律师解答： 可以，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可...查看全文

二手房贷款的最高额一般不超过抵押房屋评估价格和成交价格两者中较低者的70%，但具体的贷款金额由银行根据贷款人的情况和房屋现状进行评定。银行审核贷款的主要因素包括房龄、房屋所处位置、单价、面积、贷款人的年龄、个人信用和还款能力，以及...查看全文

法律分析： 二手房抵押贷款额度是根据房屋的价值确定的，一般房屋评估价值越高，借款人所能申请到的贷款额度就越高。除此之外，还要看个人的信用、收入、负债情况，以及所选择的贷款机构，以此来综合确定最后可贷额度。 法律依据： 《个人贷款管...查看全文

二手房抵押贷款额度是根据房屋价值确定的，房屋价值越高，借贷人就能获得越高额度的贷款。但贷款不仅仅看抵押物的价值，还要综合考虑贷款人的信用、收入、负债情况等因素。 公积金贷款额度是多少 公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力借贷的...查看全文

1、个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年...查看全文

银行二次抵押贷款流程 1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。 2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对...查看全文

银行二次抵押贷款过程 1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。 2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对...查看全文

一、房屋二次抵押贷款流程（一）借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请;（二）银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估;（三）银行审核借款人提交的二次抵押资料，...查看全文

一、二手房抵押贷款的额度是多少　个人贷款银行最高额度是没有明确标准的，每个人的贷款资质以及信用情况都存在一定差异，而且贷款产品和种类也很多，具体的贷款额度还要看具体情况。　用户申请贷款时，银行会审核你的个人...查看全文