法律分析:房产买卖过户的办理如下:提交房产变更登记申请书、身份证、户口本、婚姻证明、房产买卖合同、产权证等资料至房产交易中心审核，房产交易中心给回执单，按照回执单日期缴纳税金，税金缴纳完毕换证过户。法律依据...查看全文

在房地产交易中，买卖双方需要共同向房地产交易管理部门申请审核。房地产管理部门对符合挂牌条件的房屋进行审核产权、查验相关证件和办理过户手续。只有经过层层审批，交易双方才能办理合同手续。目前，北京市已取消房地产买卖合同，即“白合同”。...查看全文

房产过户流程　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。　　2、申请材料准备好后，须到...查看全文

法律分析：私人房屋买卖中房产证过户手续：_x000D_ 1、当事人携带身份证、户口本、房产证到房管局进行过户申请；_x000D_ 2、房管局将提交的材料进行登记、审核；_x000D_ 3、房管局对符合条件的变更申请办理过户...查看全文

按照以下步骤办理房产买卖过户手续：1、去房地产管理部门办理房屋过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。2、申请材料准备好后，须到房地...查看全文

法律分析:办理房产买卖过户手续需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认过户...查看全文

法律分析:农村房产办理买卖过户手续需要双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请，办理过户手续。法律依据:《《中...查看全文

本文详细介绍了房屋买卖过户的流程和所需准备的基本资料。过户流程包括签订合同交付定金、去银行申请购房贷款、银行指定律师与申请人谈话、审核贷款申请人的相关资料等等。买卖双方需携带房地产有效证明、本人有效身份证明及房屋买卖合同到房地产管...查看全文

一、房屋买卖过户流程1、签订买卖合同2、准备首付款，冻结3、评估公司评估(出具评估报告)4、向银行申请贷款，等银行审批5、网签6、房地产交易中心过户...查看全文

法律分析:房产买卖过户需要携带身份证、户口本、婚姻证明、房产买卖合同、产权证等资料到房产交易中心办理过户登记，房产局给回执单，按照回执单日期缴纳税金，税金缴纳完毕换领新证。法律依据:《《中华人民共和国城市房...查看全文

本文介绍了房屋买卖过户的办理流程和所需文件,以及房产过户手续费的收取规定。房屋买卖过户需要3个月左右,申请人需持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并缴纳有关税费和登记费。...查看全文

法律分析:未办理房产证不能卖房过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

法律分析:房屋买卖房产证过户需要签订买卖协议，提交申请材料到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单后缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更过户登记。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十一条_x...查看全文

房屋买卖的过户：买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。房地产管理部门核查。缴纳契税等二手房交易税费。房地产管理部门核发新的房屋产权证。【本文关...查看全文

法律分析:私下买卖房产过户需要签订房屋买卖合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请，备案网签办理核税缴税手续，递交收据领取房产证，确认信息领取过户回执。法律依据:...查看全文

根据我国法律规定，流程如下：(一)双方签订书面转让合同；(二)向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；(三)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘...查看全文

法律分析:农村房产买卖过户需要双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请，办理过户手续。法律依据:《《中华人民共...查看全文

私下买卖房产过户需要签订房屋买卖合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请，备案网签办理核税缴税手续，递交收据领取房产证，确认信息领取过户回执。...查看全文

法律分析:农村买卖房产未过户可以要求确认合同无效，对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五...查看全文

第一、到乡镇国土部门提出申请；第二、提交相关材料，包括土地使用证、房屋产权证、买卖合同、以及其他当地国土部门需要的材料；第三、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，进行实地的丈量、调查并公告；第四、通过审查后，予以注册登记并发...查看全文