律师分析： 因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权。因此，次承租人可代付租金、违约金。《民法典》第七百一十九条规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付...查看全文

法律解析： 因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权。因此，次承租人可代付租金、违约金。《民法典》第七百一十九条规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付...查看全文

律师分析： 因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权。因此，次承租人可代付租金、违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典民法典》第七百一十九条 承租人拖欠租...查看全文

次承租人可代承租人支付拖欠的租金，但需得到次承租人同意。根据最高人民法院的解释，如果承租人拖欠租金导致出租人解除合同，次承租人可以请求代支付欠款和违约金以抗辩解除权，法院会支持此要求，除非转租合同无效。...查看全文

承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同虽不属于同一法律关系，但在出租人以承租人拖欠租金为由要求次承租人退房退租时，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人的合...查看全文

租赁合同解除条件及法律保护。承租人可解除合同的情形包括：租赁物被查封、扣押、物权争议、违反法律使用条件。法律规定，非承租人原因导致租赁物无法使用的特定情形下，承租人有权解除合同。合同解除是指依法解除合同效力的行为，一旦签约即受国家...查看全文

法律解析： 承租人拖欠租金的，出租人可以进行催告，要求其在一定期限内支付租金；承租人逾期不支付的，出租人可以要求其承担违约责任并解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延...查看全文

承租人不交房租可以按照以下法律规定处理1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计未支付租金，经出租人催告后，仍未支付的，出租人可解除租赁合同；2、房屋承租人发...查看全文

法律解析： 承租人拖欠租金的，出租人可以进行催告，要求其在一定期限内支付租金；承租人逾期不支付的，出租人可以要求其承担违约责任并解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延...查看全文

法律分析:承租人拖欠租金的，出租人可以进行催告，要求其在一定期限内支付租金；承租人逾期不支付的，出租人可以要求其承担违约责任并解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租...查看全文

法律分析：承租人拖欠租金的根据具体情况分别处理：_x000D_ 1、承租人确实无力支付的，可以允许分期返还；_x000D_ 2、租金过高的，由房地产行政管理机关进行调整；_x000D_ 3、承租人意外死亡的，租金从其遗产中...查看全文

法律分析:次承租人可以支付承租人所欠的租金，法律规定承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。法律依据:《民法典》第七百一十九条_x000D...查看全文

律师解答： 一、承租人拖欠水电费，出租人可以用承租人的押金抵扣在合同中应当约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金，如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承...查看全文

法律解析： 一、承租人拖欠水电费，出租人可以用承租人的押金抵扣在合同中应当约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金，如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承...查看全文

承租人不交房租出租人可以要求承租人在合理期限内支付，逾期不支付的可解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金，无约定时应在租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求其在合理...查看全文

租房问题中，出租人应根据承租人的实际困难，照顾其情况，允许分期返还拖欠的房租；如果租金过高，可通过房地产行政管理机关调整租金；承租人死亡时，可从遗产中扣除所欠房租；对于无正当理由拖欠租金的承租人，出租人有权通过法律手段追究其责任。...查看全文

承租人拖欠厂房租金怎么办承租人拖欠厂房租金，双方当事人可以协商解决。协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人...查看全文

律师解答： 承租的房子被拍卖，承租人能继续行使承租权。根据买卖不破除租赁原则，所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 【法律依据】...查看全文

承租人不支付租金违反了租赁合同，这是一个合同纠纷。警察不处理民事纠纷，出租人可以向法院提起诉讼解决。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条和第七百二十一条的规定，出租人有权要求承租人在合理期限内支付租金，如果承租人逾期不支付，...查看全文

报警无法解决民事纠纷问题，警察只做调解。对承租人最好的办法是协商，协商不成可向法院提起诉讼并申请财产保全。根据《民法典》第722条，承租人未支付租金，出租人可要求其支付，逾期不支付可解除合同。...查看全文