法律分析： 深圳二手房出售要注意买卖双方身份证明是否真实有效；房屋产权是否明晰明确；房屋手续是否齐全；合同中是否明确双方违约责任、标明付款过户时间；学会使用补充协议。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列...查看全文

1、看土地情况是否清晰，二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让。划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。 2、看房屋产权是否明晰，有些房屋有好多个共有人，...查看全文

深圳二手房销售注意事项：1、二手房买受人要注意土地的使用性质，看是划拨还是出让。分配的土地一般是免费使用的，政府可以免费收回。转让是指业主已缴纳土地转让金，买受人对房屋享有更完整的权利；2、看房屋产权是否明...查看全文

购买深圳的二手房时，需要注意土地的使用性质，看是否划拨或出让。同时，需要关注房屋产权是否明确，有无共有人，以及房屋手续是否齐全。没有房产证的房屋交易存在很大风险。...查看全文

买二手房要注意土地使用情况、产权是否明晰、手续是否齐全。划拨土地政府可无偿收回，出让土地买受人对房屋权利较完整。若房屋有多个共有人，需与全部签订房屋买卖合同。房产证是唯一凭证，没有证明权利的房屋交易有风险。...查看全文

二手房买卖注意事项：1.查看土地使用性质，划拨土地政府可无偿收回，出让土地买受人享有更完整的权利。2.确认房屋产权明晰，共有人要全部签订买卖合同。部分共有人擅自处分财产，买卖合同一般无效。3.房屋手续齐全，没有房产证的房屋交易存在...查看全文

出售二手房要注意以下问题：1、找可靠的品牌中介。2、独家代理卖房更安全。3、代理有效期宜短不宜长。4、跳单太危险。5、房价慢慢协商。6、交房要谨慎。...查看全文

法律分析： 在深圳租房要注意查看双方有效身份证明及租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修...查看全文

在深圳租房要注意查看双方有效身份证明及租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出...查看全文

法律分析： 在深圳租房要注意查看以下事项： 1、双方有效身份证明及租赁合同； 2、了解房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清； 3、明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违...查看全文

买二手房办手续需注意以下问题：1、了解卖方的身份。买家经常因为疏忽而上当受骗，所以必须注意了解卖方的身份。选择房产后，买方应与转让人协商转让价格，并检查卖方身份证与房产证上的房屋所有人是否一致；2、实地查房...查看全文

深圳二手房交易注意事项如下：1、买卖前的产权审核在深圳买二手房交易的第一步就是进行买卖前的产权审核，这一点买房者是要非常注注意的。因为有些业主的房产证在银行抵押，只有房产证复印件。对于这种情况，要审核卖方的...查看全文

二手房买卖手续：1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订合同；2、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记；3、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记。...查看全文

法律解析： 二手房买卖手续：1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订合同；2、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记；3、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记。 【...查看全文

律师解答： 二手房买卖手续：1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订合同；2、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记；3、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记。 【...查看全文

法律分析:二手房出售需要签订二手房买卖合同、交付购房款，买卖双方到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各种税费，取得房产估价及税费明细后确认完税领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二...查看全文

二手房出售，房屋所有权人需要提供房屋的所有权证书、夫妻二人的身份证证明材料、结婚证、共有权人同意出售的证明。购房人需要提供身份证明原件、结婚证原件、收入证明等等，以及一些房屋所在地政府额外要求提供的文件，同时还需要按照税务部门的相...查看全文

1、在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。2、警惕一切图片美观，房屋租金价格却低于市价过多的房源。...查看全文

本文介绍了二手房交易的主要步骤和注意事项。首先需要准备房屋产权证明、填写房屋权属转移登记申请表和房屋买卖合同,向房屋所在地交易所提出申请。审批通过后,交易所出具交易转让回单,买卖双方凭缴款书缴纳国家税款,并凭付款单、购房人身份证和...查看全文

1、注意关于所委托的中介机构注意您所委托的中介公司是否具有房地产经纪、代理业务的营业范围；从业人员是否具有从业资格：即房地产经纪人执业或房地产交易员上岗证。2、注意检查二手房的质量当您选购二手房时，要对下述的问题进行仔...查看全文