购买深圳的二手房时，需要注意土地的使用性质，看是否划拨或出让。同时，需要关注房屋产权是否明确，有无共有人，以及房屋手续是否齐全。没有房产证的房屋交易存在很大风险。...查看全文

法律分析： 深圳二手房出售要注意买卖双方身份证明是否真实有效；房屋产权是否明晰明确；房屋手续是否齐全；合同中是否明确双方违约责任、标明付款过户时间；学会使用补充协议。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列...查看全文

深圳二手房出售要注意买卖双方身份证明是否真实有效；房屋产权是否明晰明确；房屋手续是否齐全；合同中是否明确双方违约责任、标明付款过户时间；学会使用补充协议。一、购房者从买房到收房的注意事项有什么？买房到收房的...查看全文

1、看土地情况是否清晰，二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让。划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。 2、看房屋产权是否明晰，有些房屋有好多个共有人，...查看全文

法律分析:二手房出售的注意事项有:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是...查看全文

法律分析:二手房出售的注意事项有:注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否拖欠；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确，注意使用...查看全文

深圳二手房交易注意事项如下：1、买卖前的产权审核在深圳买二手房交易的第一步就是进行买卖前的产权审核，这一点买房者是要非常注注意的。因为有些业主的房产证在银行抵押，只有房产证复印件。对于这种情况，要审核卖方的...查看全文

正文：深圳买房注意事项为了加强对房地产市场宏观调控，规范房地产市场行为，2001年，深圳市房地产政策将有一些大的调整，这些新政策的出台，将有利于房地产市场的健康发展。2000年，深圳房地产市场总...查看全文

买二手房要注意土地使用情况、产权是否明晰、手续是否齐全。划拨土地政府可无偿收回，出让土地买受人对房屋权利较完整。若房屋有多个共有人，需与全部签订房屋买卖合同。房产证是唯一凭证，没有证明权利的房屋交易有风险。...查看全文

二手房买卖注意事项：1.查看土地使用性质，划拨土地政府可无偿收回，出让土地买受人享有更完整的权利。2.确认房屋产权明晰，共有人要全部签订买卖合同。部分共有人擅自处分财产，买卖合同一般无效。3.房屋手续齐全，没有房产证的房屋交易存在...查看全文

律师分析： 流程：1、首先，买卖双方先建立良好的信息沟通，达成共识后签订合同，双方都需提供相关的合法证件，房屋买卖合同一式三份。 2、其次，房屋买卖合同签订之后，就可以开始办理过户与产权转移过户手续，然后在缴纳各种有关的税费 3、...查看全文

律师分析： 首先需要购买双方建立信息沟通的渠道，对于买方来说，要先了解房屋的整体状况，并且了解房屋的产权状况。除此之外，还需要卖方提供合法的证件，包括房屋的权证书以及卖房身份证等其它证件。如果卖方提供的房屋合法，可以进行交易，那么...查看全文

法律解析： 首先需要购买双方建立信息沟通的渠道，对于买方来说，要先了解房屋的整体状况，并且了解房屋的产权状况。除此之外，还需要卖方提供合法的证件，包括房屋的权证书以及卖房身份证等其它证件。如果卖方提供的房屋合法，可以进行交易，那么...查看全文

法律解析： 首先需要购买双方建立信息沟通的渠道，对于买方来说，要先了解房屋的整体状况，并且了解房屋的产权状况。除此之外，还需要卖方提供合法的证件，包括房屋的权证书以及卖房身份证等其它证件。如果卖方提供的房屋合法，可以进行交易，那么...查看全文

本文介绍了二手房交易的主要步骤和注意事项。首先需要准备房屋产权证明、填写房屋权属转移登记申请表和房屋买卖合同,向房屋所在地交易所提出申请。审批通过后,交易所出具交易转让回单,买卖双方凭缴款书缴纳国家税款,并凭付款单、购房人身份证和...查看全文

出售二手房要注意以下问题：1、找可靠的品牌中介。2、独家代理卖房更安全。3、代理有效期宜短不宜长。4、跳单太危险。5、房价慢慢协商。6、交房要谨慎。...查看全文

购买二手房需要注意以下事项：1.核查房屋所有权；2.确定原房主迁出时间；3.确认房屋产权转移是否有问题；4.了解房屋装修状况；5.注意房屋情况。购买商品房应满足开发企业资质、土地使用权、规划许可证、竣工验收、拆迁安置、配套设施和物...查看全文

二手房合同主旨：出售二手房合同应包括出卖方和买受方的个人信息，房屋具体情况、面积和质量问题，家具约定，房款支付方式和时间，过户登记时间，以及违约责任。...查看全文

1、注意关于所委托的中介机构注意您所委托的中介公司是否具有房地产经纪、代理业务的营业范围；从业人员是否具有从业资格：即房地产经纪人执业或房地产交易员上岗证。2、注意检查二手房的质量当您选购二手房时，要对下述的问题进行仔...查看全文

购买房屋时需要注意多个方面,包括产权证的合法性、房屋准确面积的确认、房屋内部结构的观察、物业管理的水平以及房价的计算。产权证的合法性需要确认房主是否与售房者为同一人,购买的房屋是成本价房、标准价房还是经济适用住房,产权证所确认的面...查看全文