房屋使用权的本质是什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子使用权的本质是什么？

律师解答：房屋使用权的本质：房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力，通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问房屋使用权的实质是什么

使用权买卖从法律角度来说，其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于买卖的只是房屋的使用权，双方存在的只是租赁关系，所以如果购买使用权后想再上市交易的话，需先将该房屋按照成本价购买，然后按照已购公房上市手续，补交土地出让金后方可上市...查看全文

问宅基地的使用权的本质是什么？

答

律师分析：房屋使用权的本质：房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力，通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问宅基地的使用权的本质是什么

答

法律分析: 宅基地使用权的本质在于保障地上物的所有。根据法律规定，宅基地的使用权人对宅基地享有占有和使用的权利，其有权利在宅基地上建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条_x000D_ 宅基地使用...查看全文

问房屋使用权是指什么

答

房屋使用权是指对房屋享有合法使用权，即房屋使用权是对房屋的实际使用权。通过一定的法律合同，非房屋所有人也可以获得房屋的使用权，如房将房屋租给他人，根据相关法律的规定，房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明，房地产所有权证书...查看全文

问房屋质押贷款的本质是什么？

答

房屋质押贷款的本质是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。房屋50年和70年产权有什么本质区别房屋50年和70年产权区别如下： 1、产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年...查看全文

问房屋产权和使用权是什么

答

1.房屋使用权和产权有很大区别，房屋产权是完全物权，具有占有、使用、收益、处分这四项基本权能。房屋产权表明房屋的所有权归个人所有。房产受到各种法律的保护。而房屋使用权是不完全物权，不完全具有占有、使用、收益、处分这四项基本权能，所...查看全文

问房屋使用权是什么意思？

答

律师分析：房屋的使用权是指对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零九条 ...查看全文

问房屋使用权是什么意思

答

法律分析:房屋的使用权是指对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

问房屋使用权是什么意思

答

法律解析：房屋的使用权是指对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百零九条 ...查看全文

问房屋使用权是什么意思

答

问房屋使用权可以质押吗

答

法律分析：房屋使用权可以质押。房屋使用权只要征得房屋所有人同意得情况下，可以质押。下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定...查看全文

问农村房屋用地使用权是什么

答

法律分析：农村房屋土地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。法律依据《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人...查看全文

问使用权房屋买卖的条件是什么

答

法律分析:使用权房屋买卖的条件是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律...查看全文

问使用权房屋买卖的条件是什么

答

使用房屋买卖必须符合的条件如下：（1）购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。（2）售房者的主体资格合格卖房人必须对自己所有的财产有占有、...查看全文

问什么是房屋产权,房屋所有权和土地使用权的区别是什么

答

产权70年到期后，可以通过延长土地使用权期限或类似拆迁安置的方式解决。延长土地使用权期限需要房屋业主联名提出并补交土地出让金，再次申请的期限不应超过30年。另外，根据新颁布的《民法典》和《城市房地产管理法》，住宅建设用地使用权期限...查看全文

问土地使用权的性质是什么?

答

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。一、林权证和土地证的区别法律确认...查看全文

问公房的用地性质和房屋产权是什么?

答

1、公房土地使用权是无偿划拨得到的，不像商品房那样还得交纳土地使用费。因此，公有住房产权中的土地产权部分实际仍然属于国家，购房者只占有房屋产权部分(即建筑物部分)。商品房的土地出让性质是指土地使用权者(也就是卖方)已经向国土局缴纳...查看全文

问房屋产权和土地使用权指的是什么？

答

房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有房屋的权利，包括占有、使用、收益和处分。在法律规定的范围内，房屋所有人可以排除他人的干涉，自由支配自己的房屋。而土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和个人等符合法定条件的人依法享有...查看全文

问房屋产权和土地使用权指的是什么

答

法律分析：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋各项权益的总和；土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享...查看全文