在决定将购房定金退还时,需要分辨是房屋本身存在问题,还是卖房部门存在问题。如果是房屋本身存在问题,则可以与售房方协商解决;如果是卖房部门存在问题,则可以找当地街道或社区相关部门调解。如果与售房方无法协商解决,可以找当地相关部门介入...查看全文

买房定金一般不退，但有两种情况可以退还：一是开发商违约需双倍返还，二是双方商议解除合同由收取定金一方返还。如果买受人自身原因放弃购房，无权要求返还定金。开发商原因导致未能订立合同，无论是否约定退还，开发商应无条件返还定金。不可抗力...查看全文

房地产交了定金能否退款，取决于双方在支付定金时达成的协议，如果没有明确说明，一般可以退款，也可以和双方协商。如果是开发商原因不能签订合同，可以要求退还相应的定金。如果是自己的原因，按照认购书中的相关约定支付违约金。如有争议，可以积...查看全文

房产的定金可以在一定条件下退还，但是否全部退还需具体情况而定。押金应以书面形式约定，定金合同需约定交付期限，自实际交付定金之日起生效。定金是一种法定担保方式，督促债务人履行债务，保证债权实现。...查看全文

合同定金与订金的退还问题存在明确的法律规定。根据我国法律，订金一般可以退还，而定金则不能退还。然而，定金在特定条件下可以返还，且收取定金方未履行合同义务时需双倍返还定金。在与商家签订协议前，应谨慎交付定金并注意消费协议内容，避免受...查看全文

律师分析： 开发商在与购房人签订正式商品房销售合同前，一般通过认购、下单、预订等方式收取购房人的定金。如果购房者不来与开发商签订合同或双方未能就合同条款达成一致，大部分开发商的定金将不予退还。但是，如果符合某些条件，押金可以退还。...查看全文

法律分析:开发商在与购房人签订正式商品房销售合同前，一般通过认购、下单、预订等方式收取购房人的定金。如果购房者不来与开发商签订合同或双方未能就合同条款达成一致，大部分开发商的定金将不予退还。但是，如果符合某些条件，押金可以...查看全文

房地产定金可以退，但必须满足两个条件：一是合同中明确约定，二是实际支付定金。如果仅支付定金但未正式签订合同协议，不符合定金规则，不能按定金规则执行。因此，支付定金的当事人可以要求返还定金，如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发...查看全文

房地产定金退还及转让规定：定金退还需双方协商一致，一般不退；定金可转让，需办理相应手续。定金退还方式包括抵作价款、特殊情况下退还、售房者单方违约等。购房定金可转让，但需注意风险。定金是购房担保方式，无法退还，可与开发商协商转让给他...查看全文

根据天津瀚洋律师事务所张鹏律师的回复，提供的信息不足以确定该房屋是否为合法建筑。因此，需要到相关部门查询房屋是否具有建房许可证及是否享有土地使用权。如果违章建筑没有补偿，不是违章建筑的话，拆迁补偿按当地拆迁政策确定。另外，如果朋友...查看全文

根据《民法典》的规定，定金是一种为了缔结或履行合同而采取的担保形式。根据《商品房销售管理办法》第22条，如果商品房不符合销售条件，开发商无条件应退还购房者的定金。根据最高人民法院的解释，如果因非当事人双方原因导致买卖合同未能订立，...查看全文

购买房屋的定金可退还，双方按约履行的定金可抵作价款或退回；特殊情况导致无法签约或协议未达成一致的，定金可退；售房者单方违约导致无法履行的，定金可退双倍；其他情况定金不可退。...查看全文

购房定金具有法律效力，一般情况下不可退。购房前应慎重考虑，不轻易支付定金。但如果开发商无售房资质、房屋质量不合格或遇到不可抗力，可退还定金。...查看全文

购房诚意金并非法律上的担保定金，开发商自创的收费方式，无法得到法律保护。购房者需注意风险，开发商可能拖延退还诚意金。若合同中注明退还，可要求退还，否则不确定。开发商垄断市场信息，使诚意金失去原本意义，成为不当得利。购房者应谨慎对待...查看全文

房屋买卖定金退还条件：1、开发商原因导致未签合同，购房者可要求双倍返还；2、购房者原因未签合同，购房者损失定金；3、双方无法达成合同条款一致，购房者可要求退还定金；4、开发商销售不具备条件的房屋，购房者可要求退还定金及利息损失。...查看全文

根据我国法律规定,如果购房定金出现以下情况,定金可以退还:一、卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金。二、当事人双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与房屋买卖合同内容无关,...查看全文

购房合同定金的退还需与开发商协商，无书面合同仍有效。合同形式包括口头、书面和其他形式。一旦成立，不能随意毁约。定金合同未约定违约，单方解除合同需按规定处理。如无协议，可能面临违约责任和赔偿。...查看全文

购房定金退还取决于购房合同具体情况而定。1、正式购房合同签订前，买受人未按照认购书规定的时间和地点签订合同，或者卖受人在认购书规定的期限内将认购房转售给他人，导致无法正式签订合同。买受人违约的，定金不予退还；卖方违约的...查看全文

房屋认购协议中的定金退还有前提条件。购房者履约，定金可抵作价款或退还；特殊情况无法签约不归责于任何一方，定金可退；售房者单方违约导致无法履约，定金可退双倍。...查看全文

律师分析： 房产定金可以退，但需满足规定的条件。如果收受定金一方违约，不签订购房合同，则定金应当双倍退还。根据规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的...查看全文