开发商首付款发票丢失，如何解决？-法律问答|晖律网

摘要：购房首付款发票是买房时支付首付款的证据，即使发票丢了，只要其他证据可以加以佐证，我们仍然可以证明我们已经支付了首付款。如果发票丢失了，我们可以进行挂失补办，并按照开发商的要求提供一定的材料。开发商不愿意给发票是逃税行为，属于违法行为。购房者应当催促开发商开具发票，以维护自身的合法权利。

购房首付款发票是我们买房时支付首付款的证据,可以证明我们已经支付了首付款的实际情况。但是,即使发票丢了,只要其他证据可以加以佐证,比如首付款转账记录或开发商开具的首付款收据,我们仍然可以证明我们已经支付了首付款。因此,即使发票丢了,我们也不必过于担心。
不过,如果发票丢失了,我们仍然可以进行挂失补办。这需要我们按照开发商的要求提供一定的材料。不同开发商的要求可能会有所不同,如果丢失的是首付款发票,我们在房屋交付后可能会收到总房款的购房发票,这不会影响房产证的办理。
一、开发商只给了收据怎么办
首付款开发商只有收据的处理方式如下：
1，房地产销售中开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，或者是推迟交税的日期，把该部分的税款投资到项目的开发建设中去。后期也是会给购房者开具的。
2，如果购房者是选择的银行按揭贷款方式购房的，需要在银行的贷款成功放款到开发商的监管账户里后，开发商才可以给购房者开具不动产销售统一发票的。在银行贷款未放款之前是开不出来的。
3，开发商每开一户不动产销售统一发票，就等同于当月销售了一套房子，是需要在当月缴纳相应的营业税的。如果开发商暂时不开或到以后统一开具的话，就有效的节省了一部分的税款，资金链也就不会因为交税而变的紧张。对于购房者来说，需要及时的催促开发商开具发票，维护自身的合法权利。
二、开发商为什么不愿意给发票
开发商不开购房发票，毫无疑问属于逃税行为。出具购房发票是开发商的义务，也是开发商收受房款的合法证明，必须出具。如果房款已交清，就应当开具正规发票，你可以凭交款凭证与开发商换开发票，不开发票的行为不符合法律的规定。

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