合同法律保护问题

律师回答
摘要:自己写的合同符合法定条件的受法律保护,合同纠纷的诉讼时效为三年,无效合同成立要件包括无民事行为能力人、违反法律强制性规定、意思表示不真实、恶意损害他人合法权益。
一、自己写的合同受法律保护吗
自己写的合同符合法定条件的就受法律保护。
自己写的合同受法律保护,只要协议内容双方达成一致意见,而且不违法,有双方的签名或者手印,合同就成立生效。我们国家规定合同在进行签订的时候必须是平等的,而且是真实意思的表示,如果存在着欺诈,胁迫是属于可以撤销的合同。
二、合同纠纷的诉讼时效是多久
合同纠纷的诉讼时效是三年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、无效合同成立要件有哪些
无效合同成立要件如下:
1.合同的当事人为无民事行为能力人;
2.内容违反法律强制性规定且因此无效的合同;
3.当事人意思表示不真实的合同;
4.当事人恶意串通,损害他人合法权益的合同。
《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
延伸阅读
结语:自己写的合同符合法定条件的就受法律保护,只要协议内容双方达成一致意见,且不违法,有双方签名或手印,合同即成立生效。合同纠纷的诉讼时效为三年,根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定。无效合同成立的要件包括:当事人为无民事行为能力人、内容违反法律强制性规定、当事人意思表示不真实、当事人恶意串通损害他人合法权益。根据《民法典》第一百四十四条、第一百五十三条和第一百四十六条第一款的规定,这些行为都会导致民事法律行为无效。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
城市房地产转让管理规定:第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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