物业税具体征收还没有公布，还在研究当中。但是，物业税有以下几个作用：首先，物业税是公共财政透明化运作的产物。物业税是地方税收的最后来源，在公共财政收支倒挂和盈余之间起到调节作用。地方政府核定的物业税总额和税率，是根据每年地方财政盈...查看全文

物业税可能让土地出让金费改税。虽然在国外物业税的征收十分普遍，但其具体的操作方式却不能直接移植和复制。社科院城市发展与环境研究中心研究员牛凤瑞指出，国外的物业税是基于产权私有基础上的财产持有税，而在我国，土地属于国家，转让的只是使...查看全文

法律分析：开征房地产税相对合理。按房产原值一次减除30％后的余值计算，年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1.2％；按租金收入计算，年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）。法律依据：《中华...查看全文

在美国,物业税是各地方政府财政资金的支柱性来源在地方政府手入中占有重要的地位 "按评税值征税"是美国不动产税法中一条很重要的原则.对于房屋的评估价值,可能在房屋的持期间因为市场价值的变动而发生改变,也就是说,纳税人会因为房屋的价值...查看全文

物业用房征收土地使用税是需要缴纳的，因为在这种情况之下，实际上是属于公民必须要缴纳的税收当中的一种，当然有一些人员可能在缴纳的税收时候确实存在着经济负担，这个时候可以通过一些具体的申请来免缴，或者是少缴一部分的税收。...查看全文

1、中国自2015年3月1日开始征收房屋遗产税。中国政府网全文公布由国务院签署通过的《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。分析称，不动产登记将加快房地产税、遗产税等税种推出的步伐。2、房产遗产...查看全文

目前我国并没有开始征收遗产税，虽然说继承人继承遗产并不需要纳税，但是在办理遗产过户的过程之中，也是需要缴纳房屋评估费、过户登记费等的费用的，若是采取继承公证的办法来办理继承手续，还需要缴纳公证费。...查看全文

首先，遗产税是一个国家或者地区对死者留下的遗产进行征税的税收制度，征收遗产税的目的 是调节遗产与赠与财产，以防止贫富过分悬殊。我国目前还没有征收遗产税，但其实在新中国成立初期，曾经设立过遗产税，后来因为不具备相关条件而没有实际实行...查看全文

关于房地产税，有这3个观点：一是，全国人大常委已经把制定房地产税法列入了五年立法规划，也就是说“房地产税”最起码要等五年。要遵循《立法法》里的“税收法定”的原则，简言之就是需要全国人大立法。但2017年，两会期间并没有把房地产税草...查看全文

律师分析： 业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。 【法律依据】： 《物业管理条例》第十二条 业主大会会...查看全文

《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，个人将购买不足2年的住房对外销售需全额征收营业税；购买2年以上的非普通住房对外销售，按销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；而购买2年以上的普通住房对外销售则免征营业税。...查看全文

      1、应税消费品连同包装物销售的包装物      无论包装物是否单独计价以及...查看全文

律师解答： 差额征税是指根据扣除减除项后的纳税所得额，按一定比例计算应缴税款的方法。物业管理企业属于服务业，其主要经营活动是为其他企事业单位提供物业服务，并收取物业服务费。在征税时，物业公司可以根据国家税务总局的规定采用差额征税方...查看全文

律师分析： 差额征税是指根据扣除减除项后的纳税所得额，按一定比例计算应缴税款的方法。物业管理企业属于服务业，其主要经营活动是为其他企事业单位提供物业服务，并收取物业服务费。在征税时，物业公司可以根据国家税务总局的规定采用差额征税方...查看全文

偷税罪 偷税罪，是指纳税人、扣缴义务人故意违反税收法规、采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证、在账簿上多列支出或者不列、少列收入、经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应缴纳税款，情节严重的...查看全文

律师分析： 不合法。除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。所以，开发商征收房产税是不合法的。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加...查看全文

法律分析:不合法。除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。所以，开发商征收房产税是不合法的。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理...查看全文

法律解析： 不合法。除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。所以，开发商征收房产税是不合法的。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加...查看全文

您好，物业费可以开发票。小区物业公司收取业主物业管理费用，应依法向业主开具正式发票。如物业公司不按规定开具发票，请持收据等原始资料到当地主管税务机关举报。...查看全文

物业公司不开具物业费发票是违法行为，违反了我国税收管理法。根据刑法第201条，偷税罪的行为包括伪造、变造、隐匿、销毁帐簿、虚假申报等手段。物业管理费包括管理人员工资、设施维修费、绿化管理费和清洁卫生费等。...查看全文