小产权房，又称乡产权房，是在农村集体土地上建设的房屋，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，其产权证是由乡政府或村政府颁发，并不是真正合法有效的产权证。如果不退定金可以与对方当事人协商，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。...查看全文

法律分析:小产权买房的定金双方按约履行的能退或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金能退双倍；其余...查看全文

1、定金能不能退。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人...查看全文

律师分析： “定金”是指为保证合同履行，消费者预先向销售者(也就是卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行;如果无约定，房产销售者违约时，“定金”双倍返还;消费者违约时，“定金”不...查看全文

律师解答： “定金”是指为保证合同履行，消费者预先向销售者(也就是卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行;如果无约定，房产销售者违约时，“定金”双倍返还;消费者违约时，“定金”不...查看全文

法律解析： “定金”是指为保证合同履行，消费者预先向销售者(也就是卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行;如果无约定，房产销售者违约时，“定金”双倍返还;消费者违约时，“定金”不...查看全文

法律分析：小产权房定金在一定条件下也是可以退的。退还定金的情况是出卖人违约导致合同目的不能实现应当双倍返还定金。小产权房如果符合法律规定可以转让的情况，出卖人违约行为也是要求承担赔偿定金责任的。法律依据：...查看全文

法律解析： “定金”是指为保证合同履行，消费者预先向销售者(也就是卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行;如果无约定，房产销售者违约时，“定金”双倍返还;消费者违约时，“定金”不...查看全文

律师分析： 开发商在与购房人签订正式商品房销售合同前，一般通过认购、下单、预订等方式收取购房人的定金。如果购房者不来与开发商签订合同或双方未能就合同条款达成一致，大部分开发商的定金将不予退还。但是，如果符合某些条件，押金可以退还。...查看全文

关于房产开发商不退定金的处理，首先要明确一点，就是合同双方是否违约。其次，要看合同中关于违约责任的约定。根据法律规定，如果给付定金的一方没有履行约定的义务，就没有权利要求返还定金；而如果另一方违约，就要双倍返还定金。...查看全文

法律分析:开发商在与购房人签订正式商品房销售合同前，一般通过认购、下单、预订等方式收取购房人的定金。如果购房者不来与开发商签订合同或双方未能就合同条款达成一致，大部分开发商的定金将不予退还。但是，如果符合某些条件，押金可以...查看全文

根据购买小产权房的相关规定，交付定金的一方可以在履行合同义务后，向另一方要求退还定金或者将定金抵作价款。如果收取定金的一方违约，导致合同目的无法实现，那么交付定金的一方可以要求对方双倍退还定金。另外，定金合同自当事人实际交付定金时...查看全文

退定金需满足条件：合同条款不一致、期限内签合同。证明可通过修改记录、录音。违约者可通过补充协议退定金。签订合同且无退房理由则不可退。退房理由：面积误差超3%、开发商逾期交房、规划变更影响结构、无预售许可证、质量不合格、无法过户、贷...查看全文

律师分析： 如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按...查看全文

律师解答 小产权房定金在一定条件下也是可以退的。退还定金的情况是出卖人违约导致合同目的不能实现应当双倍返还定金。小产权房如果符合法律规定可以转让的情况，出卖人违约行为也是要求承担赔偿定金责任的。 退房理由 1.实测面积与合同约定面...查看全文

法律分析:买房没有法定事由定金不退购房者可以根据实际情况与售房者进行协商，协商未取得一致时，购房者可以邀请房管部门敦促售房者履行退还定金的义务；仍不能解决问题的，购房者可根据买卖合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。...查看全文

律师分析： 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方...查看全文

可以主张违约责任。首先看是否有关于租金定金的收到条或是合同，如果没有其他证据证明该钱是定金的话可以要求房东返还，协商不成可以起诉。但是如果合同约定或是书面证明是定金则不能返还。 在租房时交的押金也可以被称为...查看全文

法律分析： 购房定金不退可以与出卖人协商，协商不成的找当地村或者社区调委会出面调处解决，还不能够沟通的拨打12315举报或者直接向法院起诉，请求返还购房定金。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第二十二条 不符合商品房销售条件的，...查看全文

法律分析:租房没有法定事由定金不退，承租人可以根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促出租人履行退还定金的义务；仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。...查看全文