住宅商用违规吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问住宅商用违规吗？

法律解析：经有利害关系业主同意的不违法，否则违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅用房改为商用用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。 ...查看全文

问住宅出租为商用违规吗？

答

法律解析：住宅出租为商用经过法定程序是不违法的。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问住宅出租为商用违规吗？

答

问住宅出租为商用违规吗？

答

律师解答：住宅出租为商用经过法定程序是不违法的。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问住宅商用违法吗

答

法律分析：擅自“住改商”是违法的，但是经过相关的程序批准后的“住改商”不违法。法律严格规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，想要“住改商”的首先要经过法律、法规以及管理规约，还需要经有利害关系的...查看全文

问住宅商用违法吗

答

一、住宅商用违法吗 1、擅自“住改商”是违法的，但是经过相关的程序批准后的“住改商”不违法。法律严格规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，想要“住改商”的首先要经过法律、法规以及管理规约，还需要经有利害...查看全文

问住宅区商用违法吗

答

问住宅商用是不是违法的呢

答

住宅商用经有利害关系业主同意的不违法，否则违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。...查看全文

问住宅可以出租商用吗

答

律师分析:可以，但需要依据法律。《民法典》明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。如果住宅商用的，经过...查看全文

问住改商违规吗？

答

律师解答：住改商是违法的，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问住宅用地可以做商业吗

答

住宅用地的用途是用于居住，一般没有获得相关部门的许可，是不能用作商业用地的，擅自改建属于违法行为。具体需清楚住宅用地可以做商业吗? 不可以。住宅用地不...查看全文

问商业用地可以建住宅吗

答

法律分析：可以，只要规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到...查看全文

问住宅房做民宿违规吗？

答

法律解析：住宅房做民宿并不违法。住宅房做民宿是指将住宅改变为经营性用房，只要符合法律规定和相关的商业管理规定就是何方的。如果涉及其他业主的利害关系，还需要征得其他业主的同意。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七...查看全文

问住宅房做民宿违规吗？

答

问住宅房做民宿违规吗？

答

律师解答：住宅房做民宿并不违法。住宅房做民宿是指将住宅改变为经营性用房，只要符合法律规定和相关的商业管理规定就是何方的。如果涉及其他业主的利害关系，还需要征得其他业主的同意。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七...查看全文

问什么是商品住宅和商住两用房

答

本文主要介绍了商住两用房和商品住宅之间的差异。商住两用房的土地使用年限通常为50年，而商品住宅的土地使用年限则为70年。产权性质上，商住两用房和商品住宅在房产证上会有明确的标注。购买商品住宅在限购城市中有限制，而购买商住两用房则不...查看全文

问其他商服用地住宅合法吗？

答

法律解析：商服用地属于商业用地，只需在规划之初就申请建设公寓住宅房类型，经过规划局审批后，房管局允许在商服用地上建设的房产办理产权证;商服用地其产权为40年的商业性质，但需按商业房产进行缴纳相关的税费，土地使用期限到期后按商业用...查看全文

问其他商服用地住宅合法吗？

答

律师分析：商服用地属于商业用地，只需在规划之初就申请建设公寓住宅房类型，经过规划局审批后，房管局允许在商服用地上建设的房产办理产权证;商服用地其产权为40年的商业性质，但需按商业房产进行缴纳相关的税费，土地使用期限到期后按商业用...查看全文

问住宅楼一楼围栏违规吗？

答

一楼小院围栏违法，除非具有个人产权。小院通常被视为公共区域，未经许可不得加装围栏。业主若拥有产权或使用权，经相关部门允许，可按统一样式加装围栏。...查看全文

问在民用住宅开作坊违法吗

答

亲亲,很高兴为您解答哦家里开小作坊是违法的哦。因为作坊是生产场合,噪音、粉尘、废气等扰民,且不利于社区安全管理。《治安管理处罚法》第五十四条有下列行为之一的,...查看全文