解除合同所需的条件是:
1、当事人可以在合同中约定解除合同的条件和解除合同的条件成果时;
2、当事人协商一致;
3、因不可抗力无法达到合同目的;
4、履行期届满前,一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;
5、一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行。
根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。