法律分析： 需要根据具体情况而定。借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的，就算第二套。如果异地有房在深圳没有房子购房记录的，之前也没有贷款买房记录的，那么在深圳到国土局登记就算是首套。 法律依据： 《关于...查看全文

法律分析： 如果异地有房在深圳没有房子购房记录的，那么在深圳到国土局登记就算是首套。但如果在银行有过购房贷款记录的，那么在深圳贷款买房，就不能算是首套了。 法律依据 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 三、...查看全文

法律分析： 　　首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。 　　也就是说第一套购买的房子就属于是首套房，不过需要注意的是...查看全文

名下有房异地再购房就不是首套房了吗 目前，要分两种情况考虑： 一、如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网。 二...查看全文

法律分析：深圳二套房首付新规定首付比例是最低20%~40%；公积金贷款首付款比例20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%；个贷首付比例为40%，具体政策要看所在银行的规定。法律依据：...查看全文

法律分析： 购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，贷款首付款比例不低于70%，利率9折，购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍。 法律依...查看全文

法律分析：购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，贷款首付款比例不低于70%，利率9折，购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍。...查看全文

法律分析： 外地有房的，在北京买房是否算是首套房需要具体情况具体分析： 1、北京无房，外地有房无贷款并且也无贷款记录的在北京买房算首套。 2、北京无房，外地有房有贷款，在北京再买房算二套。 因为目前北京政策中，关于二套的标准...查看全文

2020年深圳购房所需条件包括非深圳户籍居民需满足首付3成购买第一套住房，或首付7成购买第二套住房的条件。非深圳户口需满足购买社保满一年，且最近一年无断供的条件，购买首套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。深圳本地户籍则不需要社...查看全文

李小姐希望在广州购买一套房产，但缺乏资金，因此她希望能够借钱买房。在购买房产之前，她需要了解自己在广州的房产是否需要商业贷款或公积金贷款，并且需要考虑之前在珠海购买的房屋是否是贷款购买。根据易达按揭公司信贷经理陈云的介绍，如果李小...查看全文

法律解析： 在长沙限购区域以外的城市有房产，在长沙限购区域内——雨花区、芙蓉区、天心区、开福区、岳麓区购买第一套房时算首套房，不算第二套房。所以长沙异地有房不算二套房。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十...查看全文

法律解析： 在长沙限购区域以外的城市有房产，在长沙限购区域内——雨花区、芙蓉区、天心区、开福区、岳麓区购买第一套房时算首套房，不算第二套房。所以长沙异地有房不算二套房。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十...查看全文

律师分析： 在长沙限购区域以外的城市有房产，在长沙限购区域内——雨花区、芙蓉区、天心区、开福区、岳麓区购买第一套房时算首套房，不算第二套房。所以长沙异地有房不算二套房。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十...查看全文

法律解析： 对于已经有房子，在异地贷款买房子，也是算的二套房的。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房...查看全文

法律解析： 对于已经有房子，在异地贷款买房子，也是算的二套房的。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房...查看全文

法律分析:异地买房名下已有房屋且贷款未结清的算二套房，名下已有房屋贷款已结清的、名下没有房屋的不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请...查看全文

律师分析： 对于已经有房子，在异地贷款买房子，也是算的二套房的。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房...查看全文

首套房指购买仅拥有一套住房，享有按揭贷款利率优惠。深圳购买首套房的商业贷款首付款比例不低于30%，公积金贷款根据住房建筑面积确定首付比例。首付款计算方式为总房款减去客户贷款额，贷款额最高可达合同价的80%。...查看全文

一，如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网。 二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的，由于各地房管部门...查看全文

异地买房是否算二套房？二套房的界定标准是什么？各地限购政策对二套房、三套房的认定、限制较为严格。可能不允许贷款购买或对首付、利率、年限有严格要求。...查看全文