1、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。
2、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。
3、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
4、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上公积金交6个月以上可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果是引进人才的话、可以免房产税的。关于补缴社保，市房管局强调，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。
外地人如果想要在上海购买房屋的话，那么应当符合上海购买房屋的条件，首先必须是持有在上海居住的居住证明，还有就是应当在上海居住有一段时间，如果这个时间比较短的话，那么需要缴纳相关的税收。
一、二手房首付价格规定
1、购买第二套房首付多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》。
2、借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70%。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统是可以查询的。
3、对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。
外地人在上海买房最新政策是什么?
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外地人在上海买房子最新政策是什么?
外地人在上海买房子最新政策是必须要满足在当地已经居住满三年的时间，还有就是必须要在大上海当地缴纳社会保险，如果说是高层次的引进人才的话，那么暂时是可以免收这样的一种房产税的。1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述...查看全文
上海房地产最新政策
上海房产限购政策终于千呼万唤使出来，那上海房产限购政策具体是怎么样的? 上海房产限购政策 一、坚决贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策措施,切实将房价控制在合理水平。根据本市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能...查看全文
外国人上海最新购房政策2024
2022年外国人上海最新购房政策 2022外地人上海购房政策如下：1、在全市范围内暂停向在上海已拥有1套及以上商品住宅，或产权式酒店的非本省户籍居民家庭出售新建商品住宅、二手住房、新建和二手产权式酒店；2、非本省户籍居民家庭拥有1...查看全文
外地医保卡在上海使用最新政策
按当地医保规定，到异地看病人员应先到参保地的医保经办部门办理异地就医登记备案手续，在异地就医发生的医疗费用由本人先行垫付，就医结束后，凭相关票据到参保地的医保经办机构办理报销手续。 如果参保地与就医地实现医保联网结算，需到异地的人...查看全文
上海外地人退休新政策
上海外地人退休新政策具体如下: 1、需要在退休时，养老保险必须要缴纳够15年; &...查看全文
上海外地人退休新政策
法律分析：当外地人满足以下条件的，可以在上海退休领取养老金： 1、达到国家、省市规定的退休年龄，即男性年满60周岁，女性从事管理和技术工作年满55周岁、直接从事生产服务工作年满50周岁； 2、单位和本人按规定缴纳养老保险，且退休时...查看全文
上海外地人退休新政策
上海外地人退休新政策具体如下: 1、需要在退休时，养老保险必须要缴纳够15年; &...查看全文
上海户口怎么买房上海最新购房政策
上海市发布新规定，本市户籍居民家庭已有一套住房则限购一套，不得购买新建商品住房和二手住房。同时，已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。此外，上海户籍单身人士无论是否已有缴纳...查看全文
外地人上海购房政策
上海首套房政策如下： 一、上海人外地有住宅： 情况一：外地有房，上海无住宅，无贷款，在上海购房资格认定为首套； 情况二：贷款未还清，在上海贷款算二套，购房资格认定为二套； 二、上海人外地无住宅（以家庭为单位）： 情况一：外地无住宅...查看全文
外地人在苏州买房新政策
1、如果你毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。 2、购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年...查看全文
外地人在苏州买房新政策？
律师分析： 1、如果你毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。 2、购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配...查看全文
外地人北京买房新政策是什么?
北京市购买房产需要满足一系列条件,包括外地人在北京连续满五年纳税证明或连续满五年社会保险证明,以及北京合法有效的暂住证、无房屋且夫妻双方在北京市没有房屋或已结婚夫妻双方在北京市没有房屋等条件。同时,购房人需要满足一定的购房资格和购...查看全文
上海市最新使用权房买卖政策是什么？
上海限购政策扩大至使用权房，针对多套住房、单身有房及非同一户籍家庭成员，禁止差价换房取得公有住房承租权，使用权房无占有、出售权，不能上市交易。...查看全文
上海拍卖房外地人购买的政策
法律解析： 拍卖房不限购，一般法院有合作的银行，拍卖房一般都是可以贷款的。拍卖房实质是商品房，只是取得途径是通过法院拍卖，不影响后续落户。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土...查看全文
2024年外籍人士上海最新购房政策
一、外国籍在上海买房，需提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单可购买一套住房，要求劳务合同和税单公司必须一致。外商投资房地产企业注册资本与投资总额比例，按合资企业相关规定执行;取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款...查看全文
外地人在上海买房条件是什么
外地人在上海买房条件是什么1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)2、本人在上海本地无房3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意：这里说的是累积而不是连续)首付的...查看全文
外地人在上海买房条件是什么
外地人在上海买房条件是：外籍户口需要提供户口本和身份证，持有上海市居住证；非沪籍家庭在上海只能购买1套（商品房）住房，非沪籍单身不可购买；非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及...查看全文
上海外地人离退休新政策？
律师解答： 外地户口上海退休细则如下：1、在上海缴纳社保满15年并达到法定退休年龄的，可到各区县社保中心办理退休证相关手续，并在指定银行办理养老金账户，每月按时将养老金汇入账户。如果超过15年未缴，上海的社保可以转入当地社保，只有...查看全文
2023年燕郊外地人买房最新限购政策是什么？
燕郊外地人购房条件：取得燕郊居住证，前2年在廊坊缴纳个税或社保12个月以上，首付不低于50%。非本地户籍居民满足条件可享受首付30%。购房需提供相关证明文件，具备稳定职业和经济收入能力。...查看全文
外国人上海购房政策是什么？
2022年外国人上海最新购房政策 2022外地人上海购房政策如下：1、在全市范围内暂停向在上海已拥有1套及以上商品住宅，或产权式酒店的非本省户籍居民家庭出售新建商品住宅、二手住房、新建和二手产权式酒店；2、非本省户籍居民家庭拥有1...查看全文
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李硕
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