支付租房押金需要注意哪些事项?

律师回答

支付租房押金要注意的问题分别有:寻找正规的中介公司;押金的数额是由房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月;租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票;法律规定和当事人约定的其他注意事项等。

租房交押金合法吗需要注意什么

租房交押金合法,需要注意的是租期届满承租人无过错责任的应当全额退还,租房合同中明确约定承租人违约时可以扣除相应押金的,出租人有权在租期届满后于合理范围内予以扣除。

什么情况要扣租房押金

下列情况要扣租房押金:1、承租人违反合同约定或者法律规定解除租赁合同的;2、承租人因过错致使租赁物受到损失的;3、因承租人保管不善造成租赁物毁损、灭失的。

租房子签合同要注意什么

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,经核实后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装饰装修及装饰装修物的归属也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。2、若出租人并非房东,签订的租赁合同须经房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同的期限。如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同中。3、在租赁期限内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦发生问题,极易产生纠纷。

租房合同文本要注意什么

租房合同文本要注意的有合同主体应当具有相应的民事行为能力以及权利能力、应当确定房屋的租赁期限、约定好租金及其支付期限、应当确定房屋是否是有效的以及明确违约责任等。

租房合同到期续签要注意什么

租房合同到期续签需要注意的是续租期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。其他注意事项有:合同双方是否是适格主体;房屋是否存在权利瑕疵;一方违约时的违约责任和争议解决方式;其他注意事项等。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
支付租房押金可以注意哪些

支付租房押金的时候,根据法律规定和经验常识,需要注意的是:1、一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月;2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收...查看全文

定金租房需要注意哪些事项?

租房交定金需注意:定金与押金不同,定金应抵消或收回;押金不退还,只能要求返还定金;租赁押金需同意合同到期,设施无损应全额退还,避免不必要损失。...查看全文

支付租房押金要注意什么

支付租房押金时需注意以下问题:找正规中介公司;押金数额应与房东约定,一般不超过两个月;租客同意支付押金后,房东会提供发票;还需注意法律规定和双方约定的其他事项等。...查看全文

支付租房押金要注意什么

法律分析:支付租房押金要注意的问题分别有:寻找正规的中介公司;押金的数额是由房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月;租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票;法律规定和当事人约定的其他注意事项等。...查看全文

支付租房押金要注意什么?

律师分析: 支付租房押金要注意的是:1、一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月;2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票;3、寻找正规的中介公司...查看全文

租房押金注意事项

租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,...查看全文

租房一般收多少押金,交租房押金要注意哪些事项

本文介绍了租房押金的通常政策和注意事项,包括需要明确合同中关于房屋情况和押金条款、注意押金条款的详细性和正规中介公司的选择、房屋设施完好无损时应全额退还押金等。此外,还介绍了如何填写租房押金收据以及如果租房押金条丢失后该怎么办。最...查看全文

租房时需要注意哪些事项?

跟二房东租房需注意:1、查验身份证明和租赁合同;2、确认物管费责任;3、要求结算费用;4、明确租期、租金和支付方式。租房没到期不想租了可退押金,但需支付违约金。转租需出租人同意,合同继续有效;未经同意转租,出租人可解除合同。根据《...查看全文

租房时需要注意哪些事项?

1、签订租房合同要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,签订...查看全文

租房者需要注意哪些事项?

房屋出租需注意房产权证、租赁合同明确、税收承担、装修归属、结构用途限制等问题;租房者应警惕中介,可选择网上出租,注意合同条款、价格合理、账单支付责任、租期选择;出租房屋可通过自己或房产中介,中介出租效率更高。...查看全文

租房要注意哪些事项

租房要注意以下事项:1、出租人必须能够合法出租房屋,承租人必须有支付租金的能力;2、合同应由双方协商一致后签订;3、协议内容不得违法;4、其他注意事项。...查看全文

租房要注意哪些事项

法律分析:租房要注意以下事项:_x000D_ 1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力;_x000D_ 2、合同应当由双方协商一致后订立;_x000D_ 3、协议内容不得违反法律规定;_x000D_...查看全文

租房合同要需注意哪些事项

法律分析:租房合同要需注意的事项有:注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致;问清房租包含的内容,以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;...查看全文

租房子需要注意哪些事项呢

租房子需要注意的事项:1、充分考量自身购买力;2、实地考察项目楼盘;3、熟悉当地房产政策法规;4、理性对对待房产商家宣传;5、仔细研读购房合同协议;6、查看合...查看全文

租房中介需要注意哪些事项?

选择合法信誉高的房屋中介,查询其登记和信用情况,实地考察房屋环境,搞清租赁关系,查看房产证和身份证复印件,注意中介代办合同和收租条款,正确使用定金。...查看全文

租门脸房需要注意哪些事项?

门面房出租注意事项有下列几项: 一、双方好约定好定金。俗称押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,因此建议押金应当适当高一些,以免不够抵充上述费用, 二、还需要注意的是,承...查看全文

房屋出租需要注意哪些事项

(一)房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,最好到相关公安机关查询租房者信息。(二)房子尽量不租给短期租住...查看全文

缴纳租房定金时需要注意哪些事项?

在租房时,需要清楚地了解定金的性质和退还方式。如果租房者需要支付定金,最好和朋友或家人一起前往,以免遭受欺诈。在交定金时,应该明确写明定金数额、退还时间以及退还方式,并在需要时查看房东的房产证件。如果房东要求一次性交纳全部租金和定...查看全文

租车需要注意哪些事项?

在租车前,要先了解租赁公司可供车的车型、车况,以确定是否为己所需。然后,咨询各家的租赁形式、租金及所需的证件、押金等情况。租车所需的证件一般包括身份证、户口本及驾照,租金通常是预先支付,而不是从押金中扣除。签定租赁合同时,需注意以...查看全文

房租转租流程需要注意哪些事项?

转租房屋时要注意下列事项: 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给...查看全文