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《中华人民共和国民法典》规定,登记机构在审查登记时应履行必要合理注意义务,尽职审查,否则可能导致登记行为被撤销或确认违法,并承担相应法律责任。登记机关的职责包括检查申请人提供的所有权证明等必要材料、询问申请人有关登记事项、如实登记...查看全文
一般要求登记机构审查时应履行较高的必要合理注意义务,尽到审慎合理的审查职责,否则,就可能在诉讼中导致登记行为被撤销或确认违法,并承担相应法律责任。《中华人民共和国民法典》登记机关应当履行下列职责:(一)检查...查看全文
法律分析:有下列情形之一的,房屋登记机构应当不予登记:(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证...查看全文
法律解析: 有下列情形之一的,房屋登记机构应当不予登记:(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件...查看全文
律师分析: 有下列情形之一的,房屋登记机构应当不予登记:(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件...查看全文
法律解析: 有下列情形之一的,房屋登记机构应当不予登记:(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件...查看全文
房屋登记机构应当不予登记的情形包括:未依法建造、权利来源不一致、与登记簿记载冲突、无独立利用价值、已被征收或查封、以及其他法律规定的不予登记情形。...查看全文
法律解析: 不动产登记机构的主要职责就是就不动产登记展开的,若不动产登记机构或者其工作人员违反了法律规定的职责义务,比如违法向他人泄露登记信息,比如因失误登记错误等,给登记者或者第三人造成损失,不动产登记机构及其工作人员需要承担相...查看全文
律师分析: 不动产登记机构的主要职责就是就不动产登记展开的,若不动产登记机构或者其工作人员违反了法律规定的职责义务,比如违法向他人泄露登记信息,比如因失误登记错误等,给登记者或者第三人造成损失,不动产登记机构及其工作人员需要承担相...查看全文
不动产登记机关的主要职责是:根据申请人的请求,对不动产进行登记,并在登记前审查申请人身份;妥善管理登记簿,发放权属证书;对登记错误负责并进行更正,以保护权利人的权益。...查看全文
房屋登记机构不予登记的情形有:房屋未依法取得规划许可、施工许可的;房屋未按照规划许可建造的;房屋不具有合法、有效权利来源证明的;房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的;房屋已被依法征收、没收的;房屋查封期间申请登记的等。...查看全文
律师分析: 房屋登记机构不予登记的情形有:房屋未依法取得规划许可、施工许可的;房屋未按照规划许可建造的;房屋不具有合法、有效权利来源证明的;房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的;房屋已被依法征收、没收的;房屋查封期间申请登记的等。 ...查看全文
法律解析: 房屋登记机构不予登记的情形有:房屋未依法取得规划许可、施工许可的;房屋未按照规划许可建造的;房屋不具有合法、有效权利来源证明的;房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的;房屋已被依法征收、没收的;房屋查封期间申请登记的等。 ...查看全文
房屋登记机构不予登记的情形包括:未依法取得许可、未按规划建造的房屋;无合法权利来源证明的房屋;与登记簿记载冲突的申请事项;已被征收、没收的房屋;以及在查封期间申请登记的房屋。...查看全文
律师分析: 登记机构应当履行下列职责: (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料; (二)就有关登记事项询问申请人; (三)如实、及时登记有关事项; (四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明...查看全文
在房屋转让时一定要进行房屋产权登记,这样才能够保证自己的合法权利不受侵害。没有办理过登记的人可能不知道房屋产权登记部门是谁,也不知道房屋产权登记程序。接下来 房屋产权登记部门是县级以上地方人民政府房产管理部门。房屋产权登记,是指...查看全文
法律分析:房屋登记机构不予登记的情形有:房屋未依法取得规划许可、施工许可的;房屋未按照规划许可建造的;房屋不具有合法、有效权利来源证明的;房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的;房屋已被依法征收、没收的;房屋查封期间申请登记的...查看全文
中介机构的法律责任包括:(1)中介公司应对职员过错给承租人造成的损失承担责任;(2)中介机构如出于故意提供虚假信息或违法行为,应承担民事、行政或刑事责任,并赔偿承租人损失;(3)如果出租人提供的信息有误或存在欺诈,中介机构应先行赔...查看全文
《工商行政管理机关股权出质登记办法》已经国家工商行政管理总局局务会议审议通过,现予公布,自2008年10月1日起施行。本办法第三条规定,负责出质股权所在公司登记的工商行政管理机关是股权出质登记机关(以下简称登记机关)。各级工商行政...查看全文
法律分析:房屋登记是指因合法建造的房屋申请房屋所有权登记。根据我国法律规定,房屋作为物权,所有权变动需要进行登记,只有到房屋登记机关进行登记才能发生房屋所有权变动。法律依据:《不动产登记暂行条例》第...查看全文
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