结婚前买的房屋有贷款算夫妻共同财产吗?

律师回答

律师解答:

如果婚后用夫妻共同财产还贷,房屋的归属问题双方可协商解决。如果无法协商,司法实践中一般会将房屋判给产权登记一方,共同还贷及对应的增值部分产权一方需要相应的补偿。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
结婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产吗

夫妻婚前签订不动产合同,个人财产支付首付并银行贷款,婚后共同还贷,不动产属首付款方名下,离婚时双方协议处理。婚前贷款买房,婚后共同还贷部分属共同财产。...查看全文

结婚前贷款买的房子算夫妻共同财产吗

夫妻共同出资贷款属于共同财产,除非另有约定。一方购买房屋且共同还贷,归属由双方协议,协议不成则归登记方,未还贷款为登记方个人债务,已还贷款为共同财产,需进行补偿。...查看全文

结婚前贷款买的房子算夫妻共同财产吗?

律师分析: 不属于共同财产,因为:(1)婚前贷款买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。(2)婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文

婚前贷款买房算夫妻共同财产吗

夫妻共同财产是指婚后共同拥有的财产,法律规定夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。婚前个人全款买房应认定为其个人财产,若婚后共同还贷,则共同还贷部分属于夫妻共同财产,但不是按份共有,夫妻应该平等享有同等的权利和承担同等的义务。不能根...查看全文

婚前贷款买房算夫妻共同财产吗

婚前贷款买房不是一定属于夫妻共同财产。如果双方共同出资贷款的,或一方婚前贷款,双方婚后共同还贷的情况下,应当认定为夫妻共同财产。如果是一方个人财产购买的,则属于个人财产,而非夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。一、法...查看全文

夫妻婚前贷款买房算共同财产吗?

婚前购买房屋支付的款项属于个人财产,婚后贷款部分属于夫妻共同财产。离婚时,法院会考虑双方经济情况。若婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后还贷用共同财产,不动产登记在首付款支付方名下,离婚时需双方协商处理。...查看全文

夫妻婚前贷款买房算共同财产吗

婚前购买房屋的房款为婚前个人财产,婚后共同偿还的部分为夫妻共同财产,但法院判决离婚时会考虑双方经济情况。若夫妻一方婚前购房,并用个人财产支付首付款,婚后用共同财产还贷,房屋登记于首付支付方名下,离婚时由双方协议处理。...查看全文

婚前贷款买房算夫妻共同财产吗?

婚前买房有贷款算不算夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付并在银行贷款的,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,房地产以首付支付方名义登记,离婚时由双方协议处理。也就是说,婚前贷款买房,婚后共同还款及其相应增值的部...查看全文

结婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产么

法律分析:结婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产的。但该房屋的所有款项由一方负担,或该房屋费用由双方共同支付,且双方合同书形式约定该房屋归一方个人所有的除外。法律依据:_x000D_ 《最高人民法院关于适用〈中...查看全文

结婚前买的房子还贷款算夫妻共同财产吗

夫妻共同财产与否看房产证上是否有双方名字,有则是夫妻共同财产;只有一方,则是产权登记方个人财产,除非另一方证明婚前共同出资和婚后共同还贷。...查看全文

结婚前贷款买的房子算夫妻共同财产嘛?

律师解答: 不属于共同财产,因为:(1)婚前贷款买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。(2)婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文

婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产吗?

离婚后,婚前个人名下的房产归个人所有。婚前共同购买的房产,婚后还款需补偿。父母出资购房,赠予双方需明确表示。...查看全文

婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产吗

离婚时,婚前个人名下房产归个人所有。婚前共同还款的房产分割时,取得房产所有权的一方应补偿另一方。婚前父母出资购房,夫妻离婚时该出资应认定为赠与个人子女,但父母明确表示赠与夫妻双方的除外。...查看全文

婚前贷款买房婚后算夫妻共同财产吗

婚前贷款买的房子婚后不算共同财产。一、如何进行离婚房产分割首先,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分得。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的...查看全文

婚前买的房屋算夫妻共同财产吗?

律师解答: 1、在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该...查看全文

婚前贷款买的房屋属于夫妻共同财产吗?

律师解答: 从法律上讲,婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产,但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚...查看全文

结婚前买的房算夫妻共同财产吗

首先,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对...查看全文

结婚前买的房屋婚后算是夫妻共同财产吗?

律师解答: 在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产,但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子...查看全文

结婚前买的房屋婚后算是夫妻共同财产吗?

法律解析: 在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产,但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子...查看全文

婚前贷款买房,婚后还贷算夫妻共同财产吗?

夫妻在婚姻期间所得的财产算共同财产,包括工资、奖金、投资收益等。婚前贷款买房,婚后还贷的部分也算共同财产。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文