2018年5月13日，海南省举办了实行小客车保有量调控管理新闻发布会，宣布从2018年8月起对省内小客车实行增量配额指标管理。同时发布了《海南省小客车保有量调控管理办法(试行)》和《关于对部分小客车实施限行的通告(试行)》两通条文。这就意味着海南将与北京、上海、广州、深圳、天津、石家庄、贵阳、杭州等地一样成为限购汽车的地区。汽车限购意味着无论是购买新车还是购买二手车，都需要摇号取得指标才能登记或者过户。
二手房过户新政策
根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。
2020年二手房过户政策有什么规定
二手房过户过程中，交易双方需要缴纳一些的费用。根据相关法律规定，需要缴纳的税种有:１、二手房交易契税。住宅类房屋标准按房款总价的1%－3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。２、营业税。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成。个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。３、二手房交易个税。核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格税率。４、二手房交易印花税。５、二手房交易土地增值税:６、二手房交易登记费:其收费标准分为住房与非住房。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
二手车过户需要居住证吗
二手车过户需要居住证，还需要身份证，车辆行驶证，车辆登记证，车辆购置费证，保险单等等。二手车过户办理流程为：1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。3、取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。4、转移受理：需要的材料有机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。5、车主把相关的档案带回要上户的车管所本地，如数上缴，并办理车辆的上牌手续即可。
异地购买二手车怎么过户
异地二手车过户流程 1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。 2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理手续。 3、取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。(以北京为例)北京二手车过户由排量、年限决定，费用从180元到980元不等。其中1.0L以下排量收费200元左右，1.0L-1.9L排量收费400元左右，2.0L-2.9L排量收费600元左右，3.0L及以上收费800元左右。年限越长的车过户费越便宜。另外，过户费各个交易市场略有不同。 4、转移受理：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。 5、车主把相关的档案带回要上户的车管所本地，如数上缴，并办理车辆的上牌手续即可。
海南房地产限售限购政策
1、严格购房资格审查，非本省户籍居民家庭在范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。2、《关于做好稳定房地产市场工作的通知》印发后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
