签订认购书的定金，可以退。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的一方违约的，定金还可以双倍退还给当事人。...查看全文

《商品房认购书定金退还规定》：定金能退的情况包括：按约履行、特殊情况导致无法签约，对协议内容未达成一致，售房者单方违约。其余情况下定金不可退。...查看全文

下列情况可以退房：1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房的。3.开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。4.开发商预售未取得商品房预售...查看全文

商品房认购书定金退不 不一定能退，需要根据具体情况。购房者在签订房屋认购书之后，如果房屋认购书中约定了购房订金，有以下几种情况： 1、如在起诉前开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回...查看全文

法律解析： 不能退。“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是...查看全文

律师分析： 不能退。“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是...查看全文

购买商品房退税需要的材料有：产权人身份证；住房产权证；购房证明；购房按揭合同；按揭本息支付证明；本人的开户银行、账号、户名；税款缴纳证明；退税书面申请。 法律依据 ...查看全文

律师分析： 可以。购买的产品不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的或不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的或不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的，销售者应当负责修理、更换、退货。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

购买的商品房可以退，但需根据购房合同约定，承担违约责任。如果交房延迟超过约定时间，可以根据合同退房。若开发商证件不全导致合同无效，开发商需全额退款并赔偿利息。若实际面积超出3%范围，购房者可要求退款并赔偿利息。...查看全文

在未正式订立合同之前，向卖方缴纳订金，达成订立书面的合同的意向。但是之后可能自己会因为这样那样的理由，不会再与卖方订立书面的合同，这时候又想要减少自己的损失，想要请求返还自己的订金。那么，买商品房的订金能不能退呢?订金...查看全文

律师分析： 如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。 【法律依据】：...查看全文

购买商品房的预付款一般情况下是不能退的，除非没有明确预付款是定金。如果预付款是定金，在买家违约的情况下，卖家可以不退定金;相反，卖家违约的，卖家就要双倍返还预付款。不过，若签了购房意向合同，无故违约是要承担违约责任的。...查看全文

法律分析： 如果是购房者在签订《认购书》后主动返回反悔则不退还定金。但因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...查看全文

法律分析：一、在商场购买的商品可以退吗1、需要根据消费者与商场的约定来决定。无理由退货一般在商场是不可行的，但经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由。...查看全文

律师解答： 不能退。“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是...查看全文

“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式，不论是为缔结合同还是履行合同而设的“定金”，都有其特定的法律效果。购房合同中的“定金”应退还或抵作房款，而主合同与从合同的成立也与“定金”的支付时机有关。...查看全文

商品房认购书的主旨：签订商品房认购书可以退房，双方需办理注销手续，如造成实际损失，需承担责任。认购书非必须签订，双方可协商。定金可退，购房者毁约的定金不能退，特殊情况下无法签约不归责于任何一方的定金可退，售房者毁约的定金可退回双倍...查看全文

商品房定金是否可以退还要根据具体情况而定。购房者主动放弃购买则开发商可以不退定金；开发商不卖房则需双倍赔偿定金；如果因不可归责于双方的原因导致合同未能订立，则购房者有权要求退还定金。...查看全文

律师解答： 可以。购买的产品不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的或不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的或不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的，销售者应当负责修理、更换、退货。 【法律依据】： 《中华人...查看全文