法律分析：二手房交易中的贷款合同包括个人组合住房抵押贷款、住房商业性贷款以及公积金贷款。个人组合住房抵押贷款主要针对申请公积金贷款后购房资金仍然不足的购房人，住房商业性贷款是银行信贷资金所发放的自营贷款，公积金贷款是商业银...查看全文

二手房交易中的贷款合同有： 1、公积金贷款，适用于所在单位按时足额缴存住房公积金的本市职工和退休职工； 2、住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款； 3、个人组合住房抵押贷款，是住房资金管理中心运用住房公积金向同一借款人同...查看全文

二手房交易中的贷款合同包括个人组合住房抵押贷款、住房商业性贷款以及公积金贷款。个人组合住房抵押贷款主要针对申请公积金贷款后购房资金仍然不足的购房人，住房商业性贷款是银行信贷资金所发放的自营贷款，公积金贷款是商业银行受各市公积金管理...查看全文

中介公司骗人的方式，除了吃差价外，还主要有以下几种方式：1、消费者买、卖房子时，和消费者签订霸王合同，只收钱，不办事。2、乱收中介费，房子还没看，先让买主交几百甚至几千元看房费。3、收了购房款，...查看全文

1、代购内部廉价房有的人利用部分购房者急于购房又想省钱的心理，冒充国家公职人员，以能代购单位内部廉价商品房为名骗取钱财。2、将他人住房非法转卖有的人为了获取利益，通过伪造相关证件等手段将不属于自...查看全文

贷款购买二手房到底需要缴纳哪些费用呢?这是很多买房人的疑问，其实贷款购买二手房的费用可以分为两大类，一类是二手房交易过户所需缴纳的费用，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。另一类是办理贷款时所涉及的费用，如：担保费、评...查看全文

法律分析:二手房现款交易的流程有:买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款或全款；缴纳相关税费、到房管局申请房产转移登记；领取过户回执，交房。法律依据:_x000D_ 《城市房地产...查看全文

法律分析：二手房交易合同书的内容有双方当事人的基本资料、房屋基本信息、房款数额、付款方式、付款条件、过户约定、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、其他事宜。法律依据：《...查看全文

法律分析： 二手房交易合同书的内容有双方当事人的基本资料、房屋基本信息、房款数额、付款方式、付款条件、过户约定、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、其他事宜。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四...查看全文

二手车买卖合同免责条款满足以下条件就有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、哪些情形下免责条款无效？...查看全文

二手房买卖合同的必备条款包括买卖双方的信息、房屋产权归属、总价款、付款方式、付款条件、履行期限、地点、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除的条件以及其他禁止条款等。...查看全文

中介二手房买卖合同包括：1、合同应明确房屋的位置、产别、书证号等基本概况。包括告知租赁情况和抵押情况，以免影响未来产权证的办理时间和付款方式；2、合同中应约定房屋按套转让，以避免因双方对产权证上面积的不同理...查看全文

买卖二手房合同注意事项：确认房主身份、付款方式时间不可缺、交验房屋责权分明、约定违约责任及争议解决方式、中介费账目明确、善用补充条款维护自身利益。...查看全文

二手房交易合同注意事项：1）出卖人是否具有处分权，合同条款是否明确；2）合同应书面形式。法律依据：民法典第215、221、595、596条。二手房买卖合同注意事项：1）房屋产权和手续是否齐全，最好选择有房产证的房屋。...查看全文

二手房交易流程及相关合同：定金协议、居间协议、房屋买卖合同、网签合同、银行抵押贷款合同。二手房是已备案的房产，包括商品房、二手公房、解困房等。交易流程：查册、签约、晒图递件、查税、交税过户、办房产证。...查看全文

二手房交易签订“阴阳合同”存在风险：阳合同无效，违法责任，纠纷难解。阴合同中的价款一般有效，但阳合同无效，因不体现真实意思。阴合同一般有效，但需符合法律规定。阴合同有效，阳合同无效，因不体现真实意思。阴合同一般有效，需符合法律规定...查看全文

二手房交易的主旨是介绍了涉及到二手房买卖的各种合同和流程，包括定金协议、居间协议、房屋买卖合同、网签合同和银行抵押贷款合同。文章还解释了二手房的概念和交易流程，包括查册、签约、晒图递件、查税、交税过户、办房产证和收楼等步骤。...查看全文

二手房三方协议具有法律效力，但需满足民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定。违约需承担责任。买二手房签订合同后如违约，守约方可解除合同并要求违约方支付违约金、赔偿金，或要求继续履行合同。二手房买卖诉讼时效为三年，从权利受损之日...查看全文

合同履行中的四种情况：不能履行、延迟履行、不完全履行和拒绝履行。不能履行是指债务人无法履行或法律禁止履行；延迟履行是指债务人未在期限内履行债务；不完全履行是指债务人履行了但不符合合同约定；拒绝履行是债务人明示或默示不履行合同。违约...查看全文

在房屋交易过程中,卖方需要提供完整的合法证件,包括产权证书、身份证件和资格证件等。此外,还需要查验所购房屋产权的来源,包括房主、档案文号、登记日期和成交价格等。同时,购房者还需要查验房屋有无债务,包括抵押贷款的合同、租约等,以及了...查看全文