法律分析:未办理土地使用权法律后果有:土地房屋无法办理过户；房屋买卖不受法律保护；房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；房屋不能抵押流转；房屋二次交易影响成交价位。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

法律分析： 办理了土地使用证却又不使用的可能就会被土地管理部门收回。法律规定，禁止任何单位与个人荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不使用而该地是可以耕种并收获的，该由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以...查看全文

法律分析：没有土地使用权的房子不能办房产证。根据我国相关法律的规定，我国所以的土地都是国有的，对土地只有土地的使用权证，房产证是房屋的所有权证，能够证明房屋产权。买房后，拿到房屋所有权证，还需要再到土地局办理土地使用权证。...查看全文

买房子当然需必须要办理房产证，但是不一定需要办理《土地证》，也不是说不能办，办理土地使用权人的登记变更手续，即土地证上的使用权人仍然是登记着原来的开发商，但是实际上真正的土地使用权人是全体业主。各业主只需要领取各自的《房地产权证》...查看全文

没有土地使用证是不能办理房产证的，只能办理不动产证。土地使用证是房地产转让中不可或缺的部分，缺少土地使用证会导致房地产价值缩水。土地使用权是重要的财产权，取得土地使用权需要土地使用证作为合法证明。...查看全文

法律分析:买的房子没有办理土地使用权证的后果有:房屋无法办理过户；房屋买卖不受法律保护；房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；房屋不能抵押流转；房屋二次交易影响成交价位。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

没有土地使用权证的房屋无法办理房产证，因为土地使用权证和房产证分别证明土地和房屋的所有权。购买房屋后，除了拿到房屋所有权证，还需要办理土地使用权证。...查看全文

法律分析：土地使用证办理的费用：1、契税：评估总额3%;2、交易服务费：评估总额0.1%—1.5%;3、评估费：0.1‰——4‰;未交出让金的需补交出让金及地差价。办理新...查看全文

是可以的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理;商品房(集资建房、房改房)和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：1、...查看全文

法律分析： 1、不办理土地使用权证，难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况。《物权法》第一百八十二条规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。2、不办理土地使用权证，无法进行二手房交易。《城市房地产管理法》规定，房地...查看全文

1、当土地使用证毁损或者遗失时，土地使用证持有者可以申请补办土地使用证，具体操作步骤如下： 第一，土地权利人应当向土地登记机关报告其丢失或损坏土地使用证的情况。农村村民应当向其所属的乡镇国土资源管理所提出。 第二，土地权利人在土地...查看全文

律师解答： 土地使用证作用:是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。(一)能够有用保护不动产产权的完整性。(二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。(三)能够有用表现房地产的实践价值。 《...查看全文

法律解析： 土地使用证作用:是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。(一)能够有用保护不动产产权的完整性。(二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。(三)能够有用表现房地产的实践价值。 《...查看全文

法律分析:所在地的国土资源局可以办理换证。国有土地使用证的办理：1、土地登记申请。2、地籍调查。3、土地权属审核。4、颁发国有土地使用权证书。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂...查看全文

律师分析： 没有土地使用权的房子不能办房产证。根据我国相关法律的规定，我国所以的土地都是国有的，对土地只有土地的使用权证，房产证是房屋的所有权证，能够证明房屋产权。买房后，拿到房屋所有权证，还需要再到土地局办理土地使用权证。 【...查看全文

法律分析：没有土地使用证是不可以办理房产证的，只能办理不动产证。我国的城市土地是国有的，土地只能办国有土地使用权证而没有所有权证，房产证是所有权证房屋所有权证，是证明房屋产权的，买房以后，拿到房屋所有权证再到土地局办土地使用权证证...查看全文

没有土地使用权的房子不能办房产证。根据我国相关法律的规定，我国所以的土地都是国有的，对土地只有土地的使用权证，房产证是房屋的所有权证，能够证明房屋产权。买房后，拿到房屋所有权证，还需要再到土地局办理土地使用权证。...查看全文

律师解答： 如何办理土地使用证：向国土资源局申请登记，国土资源局派人实地调查以后还会进行权属审核，在填写了土地登记卡，土地归户卡和土地使用证以后，申请人凭借身份证和土地使用登记收件单领取国有土地使用证。而买土地使用权也分成我们向国...查看全文

法律分析:小产权房没有国家颁发的土地使用证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，由乡政府或村委会颁发乡产证，不能取得国家承认的土地使用证。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

要看你这房子土地使用性质，如果是国有出让，你可以凭办理的你名义房产证，购房合同，付款票据，完税证明，身份证，户口本，婚姻情况证明，到该住房所属土地局，办理你的土地证，只要几百元。如果是买的二手房，需要你和原房主凭老土地...查看全文