住房公积金能否用于在异地购买房产?

律师回答
摘要:住房公积金异地买房政策因地而异,有些地方可以,有些地方不可以。职工在异地购房并申请住房公积金贷款时,需提供缴存情况证明。资金原则上由缴存地提供,也可使用购房地资金,但提供方需承担贷款风险。办理异地贷款需遵循购房地规定和政策,并签订委托协议明确权益和责任。住房公积金提取条件包括购房、翻建、退休、丧失劳动能力、迁出、偿还贷款等情况,需提供相应证明文件。
一、住房公积金异地买房可不可以用
住房公积金异地买房有些省区可以,有些地方现在还不可以,因各地方政策而异。
职工在住房公积金缴存所在地之外的城镇购房,并申请住房公积金贷款时,在当地行政区域内缴存住房公积金的职工申请异地住房贷款,其缴存所在地管理中心应提供职工缴存情况等证明材料。在当地行政区域以外缴存住房公积金的职工在当地城镇购房并申请住房公积金个人住房贷款的,贷款所需资金原则上由其缴存地住房公积金管理中心提供;购房(借款)地管理中心资金充裕的,也可使用本地资金。资金提供方应获取贷款利息收入同时承担贷款风险。
购房(借款)地管理中心办理省外异地贷款应收取一定的承办手续工本费,手续工本费由职工缴存地住房公积金管理中心承付。由职工购房(借款)地管理中心提供贷款资金时,职工购房(借款)地管理中心应要求缴存地住房公积金管理中心在提供借款职工缴存住房公积金证明的同时,承诺将借款人缴存的住房公积金,在其不能正常偿还贷款时,用于偿还在购房(借款)地管理中心的住房贷款本息。
办理异地住房贷款,执行购房(借款)地有关贷款的规定和政策。办理省外异地贷款的,职工购房(借款)地与缴存地住房公积金管理中心应协商签订职工异地住房贷款委托协议,明确双方的权益与责任。
二、住房公积金提取条件
职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金:
(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(四)退休的,提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
(七)出境定居的,提供出境定居证明;
(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
(十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
延伸阅读
结语:住房公积金异地买房的可行性因各地政策而异。职工在异地购房时,可申请住房公积金贷款,资金原则上由缴存地管理中心提供,也可使用购房地资金。购房地管理中心办理异地贷款需收取手续费,职工缴存地承付。提取住房公积金的条件包括购房、翻建、大修自住住房、退休、完全丧失劳动能力、未就业满五年等情形,具体要提供相关证明文件。此外,还有其他住房公积金管理中心规定的提取情形。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
在异地,能否使用住房公积金购买房产?

住房公积金异地贷款流程及所需资料。职工在就业地缴存公积金,可凭缴存证明向贷款地申请个人或租房贷款。贷款地需提供职工及配偶的公积金缴存和贷款情况证明等资料。所需资料包括申请表、家庭关系表、购房合同、身份证复印件、缴存及贷款证明、联系...查看全文

住房公积金能否在异地购买房产?

住房公积金异地购房政策因地而异,有些省区允许,有些还不允许。职工在异地购房时,需提供相关证明材料,资金原则上由缴存地提供,也可使用购房地资金。职工满足条件可申请提取住房公积金,需提供相应证明文件。...查看全文

公积金能否用于异地购买房产?

公积金不能异地贷款购房,但可以考虑其他方式提取公积金购房,包括自住住房购买、离休退休、劳动能力丧失、出境定居、偿还购房贷款、房租超支等情况。提取公积金需单位核实并出具提取证明,住房公积金管理中心作出决定并通知申请人。购房时可申请住...查看全文

住房公积金能否用于异地购房贷款?

异地买房可使用本地住房公积金贷款,但具体情况视地区规定而定。例如天津允许外地职工在天津申请公积金贷款购房,需满足正常缴存公积金和在天津工作两个条件。其他地区可能有不同政策,需具体了解。住房公积金是城镇职工长期储蓄的住房消费支出专项...查看全文

住房公积金能否用于在外地购房?

住房公积金一般不能在外地购房,因为其制度仅适用于城镇职工。公积金是由单位和个人缴存的长期住房储金,具有稳定性和专用性。如果想使用公积金在外地购房,可以选择提取公积金或申请贷款,但需要符合相关规定并向当地公积金管理中心咨询办理情况。...查看全文

异地购房能否使用住房公积金?

异地公积金可以买房,只要满足下面的4个条件,就可以用异地公积金贷款买房了。 1.拥有就业地的社保局开的社保缴纳证明。 如果你早就考虑要在自己的户籍所在地买房的话,只要你去就业所在地的社保局来一份证明,证明你已经按时缴纳社保。就可以...查看全文

外地住房公积金能否在异地买房

外地住房公积金可以在异地买房。根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房,如果是全款购房...查看全文

公积金贷款能否在异地购买房产?

异地公积金可以在本地贷款买房,需准备身份证、户口本、收入证明等材料,提交申请给当地公积金管理中心办理手续。公积金贷款需提供申请表、身份证、户口薄、收入证明等资料。公积金提取根据情况可每月或每季度提取一次,购房且使用房贷每月提取,全...查看全文

住房公积金能否用于购买自建住房?

提取国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、身份证和公积金存折或龙卡,可在建中提取住房公积金余额。已建好的房产凭房地产权证、身份证和公积金存折或龙卡,可一次性提取到房产证发证日期当月的住房公积金余额。...查看全文

住房公积金能否用于购买二手房

住房公积金管理条例规定了六种情形下可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,包括购房、离休、退休、失去劳动能力、出境定居、偿还购房贷款等。同时,继承人和受遗赠人也可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人或受遗赠人的情况下,存...查看全文

能否在异地购买房产并提取公积金?

异地购房提取公积金的条件和流程:在购房地正常缴纳公积金,无个人公积金贷款记录,有异地公积金贷款记录且已审批通过,申请材料齐全。具体流程:登录异地公积金网站填写申请信息,材料审核通过后生成申请单,提交给购房地公积金管理中心审批,办理...查看全文

公积金能否用于异地购房提取?

异地购房可提取公积金,提取条件包括购房、离退休、丧失劳动能力等。个人提取公积金需要结婚证、身份证、房产证、离退休证明和申请表。公积金提取一般3个工作日到账,可通过银行查询到账情况。...查看全文

北京公积金能否用于异地购房?

北京地区上班的市民在外地购房后可携带购房手续到北京公积金中心提取公积金。提取材料包括购房合同、发票、身份证和提取账号。单位需提供职工异地购房证明,个人需提供基本养老保险证明。审核真实材料后准予提取。职工调动工作、调离本市、单位合并...查看全文

住房公积金能否用于购买商铺?

商铺贷款不能使用住房公积金,因为商铺贷款属于商业房产贷款,而公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。《住房公积金管理条例》明确规定了提取公积金的情形,包括购房贷款本息偿还等。职工死亡或被宣告死亡时,继承人或受遗赠人可以提...查看全文

公积金能否用于购买首付住房?

公积金可以用于购买保障性住房的首付款,但购买其他类型的房产则需要自己支付首付款。购买保障性住房需要提供相关材料,包括选房确认单、保障性住房证明等。已经用商贷购房的人只能办理提取公积金手续。公积金贷款买房首付比例是指购房人支付给售房...查看全文

能否使用公积金在外地购买房产?

我国各地区就异地购房公积金使用情况进行了明确规定。缴存人在非所在地购买自住住房时,可向购房所在地管理中心申请公积金贷款,该中心应视同本地缴存人办理贷款手续。同时,住房公积金账户可根据工作变动情况进行相应转移,包括市内转移和异地转移...查看全文

上海住房公积金可否用于购买非本地房产?

上海公积金可用于异地房产购买,需要按一定流程办理。职工向贷款城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心核实职工缴存情况并出具证明。贷款城市公积金中心核实信息后进行审核,并将结果反馈给缴存城市公积金中心。根据《住房公积金管理条例》,...查看全文

异地住房公积金能在本地买房么?

律师分析: 可以。 申请异地申请住房公积金贷款即可。 不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同,具体请咨询当地房管局。 有些城市只限省、区内异地贷款,有些城市只支持跨省互贷地区,也有部分城市表示支持全国异地贷款,当然也有少部分城市不...查看全文

住房公积金在异地购房是否可行?

住房公积金异地购房政策因地而异,职工在异地购房申请住房公积金贷款时,需提供相关证明材料。资金提供方可是缴存地或购房地的公积金管理中心,但需承担贷款风险。办理异地贷款需遵守购房地的规定和政策,并签订委托协议明确双方权益和责任。提取住...查看全文

能否使用住房公积金贷款购买房产?

购房合同可以住房公积金贷款。办理个人住房公积金贷款的流程包括咨询、申请、填写申请表,审批后领取委托通知书,携带原件到银行签订合同并办理公证手续,到房屋出卖人处盖章,最后到房地产管理处办理抵押登记。全款购房合同一般不可办理公积金贷款...查看全文