开发商如果是没有预售证而出售房屋，进而导致房屋买卖合同无效的、被撤销的或者是解除的，受害人可以向开发商要求返还已经支付的购房款、房款的利息和赔偿损失，而且可以要求出卖方承担不大于已经支付购房款一倍的赔偿责任。在寻求赔偿时要收集相关...查看全文

现在出售商品房必须要证件齐全菜可以进行出售，如果买了房子后就后悔了，不想买了，或者是因为开发商的原因不想买房子了开发商不退钱怎么处理?因此接下来将由我为您介绍预售不退怎么办及其相关方面的知识，希望...查看全文

法律分析：一、网购售假拒不退款怎么处理如果商家被投诉售假举报的话，那么对于买家的退款申请可以取消。之后在同平台客服进行联系，根据流程进行处理。1、售后举报是要在成功退款之后才能进行大家首先可以把...查看全文

停职处理办法：根据法律、行政法规处理；无规定时按单位规章制度处理；如无规定，可按行业习惯处理。期间不得克扣或拖欠工资。法律依据：劳动法第50条，工资支付规定第7条，解除劳动合同时一次付清工资，劳动者原因造成损失可扣除工资，不超过2...查看全文

买了没有预售许可证的房子可以退。根据法律规定，商品房预售应符合以下条件：1、已交付土地使用权出让金，取得土地使用权证；2、有建设工程规划许可证；3、投入开发建设的资金达到总投资的百分之二十五，并已确定施工进度与竣工交付日期；4、已...查看全文

法律分析：买预售房买到回迁房可以申请解除合同，退款退房。预售的回迁房不具备房产证，房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续，无法交易。法律依据：《中华人民共和国城市房地产...查看全文

如何处理在售楼处交了定金不退的问题：1、协商解决；2、向消费者协会举报；3、找街道或社区调解；4、通过法律途径解决。定金合同自实际交付定金时成立，数额不得超过主合同标的额的百分之二十，多少少于约定数额视为变更。...查看全文

本文详细阐述了预售房退房登记所需提交的材料、办理期限、收费标准、领证须知和领证方式等相关内容。申请人需提交房地产交易登记申请书、原房地产预售契约或商品房购房合同、身份证明、涂销抵押证明、交费资料和属于协助司法机关执行的文件等。办理...查看全文

买了没有商品房预售许可证的房子，相应的处理方法为：1、首先双方当事人签订的商品房预售合同应当认定无效，买受人可以选择解除合同并且退房；2、如果买受人因为出卖人的违约行为产生损失的，买受人还可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并...查看全文

法律解析： 买房定金交了贷款办不下来，定金是不可以退的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以...查看全文

买车被骗预付款，她不退款怎么办? 买东西被骗了可以先与对方当事人协商，要求退货退款以挽回自己的损失。但若对方当事人不积极配合的，涉嫌构成诈骗罪的，可以收集好相关证据，向公安机关进行报案。根据《刑事诉讼法》第一百一十二条的规定，人民...查看全文

法律解析： 商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复，否则视同接受规划、设...查看全文

法律解析： 一般的处理方法是： 1、对预售方擅自改变合同中约定的房屋坐落、结构、层次、质量与条件。现预购人要求按原合同约定履行的，予以支持；对预售方确实无法提供原合同约定的房屋的，预购方可以要求变更或解除原合同，并由预售方承担违约...查看全文

律师分析： 一般的处理方法是： 1、对预售方擅自改变合同中约定的房屋坐落、结构、层次、质量与条件。现预购人要求按原合同约定履行的，予以支持；对预售方确实无法提供原合同约定的房屋的，预购方可以要求变更或解除原合同，并由预售方承担违约...查看全文

一、直播间买东西不给退怎么办      1、直播间买东西不给退的,先与商家协商。   ...查看全文

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房...查看全文

法律分析：　买家退款不退货的处理方法是：可以与买方协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。如果货物价格大，也可能构成犯罪。 　　根据《中华人民共和国民法典》第577条规定，当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当...查看全文

法律分析：一、退款不退货怎么处理必须要求把货退回来，不退回无法给退款。1、首先卖家需注意退款超时问题，避免自动退款给买家，尤其是买家在选择“买家已收到货，不退货仅退款”以及“买家未收到货，全额退款”时，如果...查看全文

分情况讨论，第一，买受人在签订购房合同时因出卖人的故意隐瞒尚不知悉出卖人无预售证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，不超过已付购房款一倍的赔偿责任；第...查看全文

律师分析： 据悉，通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要申请新的预(销)售证，否则不具有销售资格。没有...查看全文