根据房产证上的登记，可以确定该房屋的真正所有权人。在结婚的过程中，可能涉及房产证上加名的情形。那么，房产证夫妻更名的手续怎么办理？房产证夫妻更名需要准备哪些材料？房产证夫妻更名需要哪些费用？
办理房产证夫妻更名的手续
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(二)结婚证复印件(核验原件);
(三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(四)夫妻双方共有房屋的协议;
(五)房屋所有权证;
(六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(七)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
(八)办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
房产证夫妻更名的手续怎么办理?
律师回答
摘要：房产证夫妻更名的手续需要准备哪些材料和费用？夫妻双方需要同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，提交结婚证、身份证、共有房屋协议、房屋所有权证、房改房提供原购房契约复印件、屋所有权证附图、登记表复印件和房产证印花税5元。办理费用为不需交纳。
延伸阅读
根据我国《房屋登记管理办法》的规定，办理房产证夫妻更名需要提交以下材料：
1. 申请人身份证件：夫妻双方需要提供本人身份证件原件及复印件；
2. 申请人婚姻证明：需要提供双方结婚证原件及复印件；
3. 受让方身份证件：夫妻双方需要提供受让方身份证件原件及复印件；
4. 房屋权属证明：需要提供房屋权属证明原件及复印件；
5. 契证：需要提供契证原件及复印件；
6. 房屋买卖合同：需要提供夫妻双方签订的房屋买卖合同原件及复印件；
7. 房屋交付证明：需要提供房屋交付证明原件及复印件；
8. 双方签署的房屋买卖合同公证书：需要提供夫妻双方签署的房屋买卖合同公证书原件及复印件。
以上材料需齐全、真实、合法，否则将影响办理房产证夫妻更名手续的进行。
1. 申请人身份证件：夫妻双方需要提供本人身份证件原件及复印件；
2. 申请人婚姻证明：需要提供双方结婚证原件及复印件；
3. 受让方身份证件：夫妻双方需要提供受让方身份证件原件及复印件；
4. 房屋权属证明：需要提供房屋权属证明原件及复印件；
5. 契证：需要提供契证原件及复印件；
6. 房屋买卖合同：需要提供夫妻双方签订的房屋买卖合同原件及复印件；
7. 房屋交付证明：需要提供房屋交付证明原件及复印件；
8. 双方签署的房屋买卖合同公证书：需要提供夫妻双方签署的房屋买卖合同公证书原件及复印件。
以上材料需齐全、真实、合法，否则将影响办理房产证夫妻更名手续的进行。
结语：房产证夫妻更名的手续需要准备哪些材料？办理房产证夫妻更名的费用是多少？根据房产证上的登记，可以确定该房屋的真正所有权人。在结婚的过程中，可能涉及房产证上加名的情形。办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，但办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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