法律分析:出租人能要求解除合同。承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的、承租人未经出租人同意转租的、承租人未支付租金或迟延支付租金的、不定期租赁的、出现不可抗力的，均...查看全文

法律分析： 出租人可以要求解除合同。因为合同可以单方解除、协议解除、法定解除以及约定解除。协议解除，需要经过协商同意之后方可解除，还可以行使解除权以及在法院裁决解除。 法律依据： 《民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解...查看全文

当下列情形发生时，无论双方是否有解除合同的约定，出租人都可以提前解除合同：1、不可抗力导致合同目的无法实现；2、承租人未按约定方式或不按房屋性质使用房屋的。承租人未按约定方式或者不按照房屋性质使用房屋，造成...查看全文

提前解除租赁合同，能要求出租人退还押金吗      可以。     ...查看全文

法律分析:出租人能中途解除合同的，但需要双方协商一致、约定或法定解除事由达成等情形之一。且合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失...查看全文

出租人能中途解除合同的，但需要双方协商一致、约定或法定解除事由达成等情形之一。且合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。违约解除的，违约...查看全文

法律分析：是可以的，承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人迟延交付租金的，应负债务迟延履行的责任。获得租金是出租人的基本权利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就会使出租人订立合同的目的不能实现，因此，出租人...查看全文

出租人有权单方面解除合同。如果解除不符合法定条件，属于违约解除，出租人应支付违约金。合同双方可以约定解除合同的情况，一旦发生约定的情况，合同即解除；也可以根据法律规定直接行使解除权。...查看全文

法律分析:出租人能单方面解除合同，如不属于法定的解除条件而违约解除的，应当支付违约金。合同单方约定解除是指合同的当事人双方在合同中约定了某种解除情形，约定情形出现合同即解除；单方法定解除是指当出现合同法定解除事由，有解除权...查看全文

出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：1、出租人未按时交付房屋的，承租人可以督促出租人限期交付；逾期未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同，导致租赁目的无...查看全文

可以。有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：(一)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的;(二)合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，...查看全文

出租人有权要求解除转租合同的期限是知道情况后六个月内，如果出租人超过时效再提出解除合同的，法院不予认可。一般情况下，双方订立房屋租赁合同的时候，出租人都会明确规定不得转租。一旦租客有这样行为，出租人可以提出解除合同，并没收押金。...查看全文

承租人可以单方解除合同的情况包括：租赁物所有权有争议；租赁物被司法或行政机关依法查封、扣押；租赁物违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定等。...查看全文

有权解除，在以下情况可以直接解除：（一）将承租的房屋擅自转租的;（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;（四）拖欠租金累计6...查看全文

出租人有权解除合同。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》规定；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者...查看全文

《民法典》规定，出租人有权解除合同的条件包括：承租人未经同意转租给第三人；承租人未按约定使用房屋造成损害；承租人逾期未交租金且无正当理由。根据该法律条款，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

出租人解除合同后，承租人可以要求违约赔偿和实际损害赔偿。根据《民法典》，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。约定的违约金应适当，不得过高或过低。出租人可在法定情形下解除合同，如不可抗力、未经同意的建筑变动、转租、不当使用租赁...查看全文

协商一致的情况下，双方可以解除合同。如果发生了民法典规定的解除条件，一方可以要求解除合同。如果另一方违反了合同义务，一方有权依约解除合同。...查看全文

根据民法典规定，合同解除有几种情况。如果双方一致同意，可以解除合同；当法定解除条件出现时，一方可以要求解除合同；如果对方违反合同义务，一方有权按照合同解除。...查看全文

当一方有需求时，可以要求解除合同。如果双方经过协商一致，也可以解除合同。当民法典规定的解除条件发生后，一方有权要求解除合同。如果另一方违反合同义务，一方有权根据合同解除条款解除合同。...查看全文