法律分析：承租人不能任意解除合同。要解除合同，需要符合合同中约定的解除条件，或者具备因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约；一方迟延履行、致使合同目的不能实现等法定条件。法律依据：《中华人民共...查看全文

承租人有权单方解除合同的情况包括：租赁物被法院或政府机关查封、扣押；租赁物所有权有争议；租赁物违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定等。...查看全文

法律分析： 承租人违法导致合同解除的，关于其押金的退还，一般应由双方协商解决。出租人能选择退还押金也能选择不退还押金，因为这是由承租人违法导致合同解除，承租人应当承担一定的违约责任。 法律依据： 《民法典》 第五百八十二条 履行不...查看全文

法律分析：承租人违法导致合同解除的，押金的退还双方可以通过协商来解决。出租人可以选择退还押金也可以选择不退还押金，毕竟是承租人违法导致合同解除，承租人应当承担一定的违约责任。法律依据：《中华人民共和...查看全文

民法典规定，承租人死亡后，共同居住人可以继续承租房屋，否则可以解除租赁合同。承租人有权按约定使用租赁物，要求维修和改善租赁物，转租给第三人，享有租赁物的收益。如果第三人主张权利影响承租人使用和收益，承租人可要求减少租金或不支付租金...查看全文

法律分析: 承租人死亡租赁合同能解除。但如果承租人有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条_x000D_ 合同成...查看全文

承租人死亡时，租赁合同可以解除。如果承租人有共同居住的人，共同居住的人可以继续承租房屋，出租人不能解除租赁合同。如果共同居住的人不想继续承租，可以解除租赁合同。...查看全文

承租人搬离合同不一定解除。有下列情形之一，可以解除合同：1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；2、租赁物权属有争议；3、租赁物违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定。承...查看全文

法律分析：承租人不能任意解除合同。根据相关法律规定，承租人在非因承租人原因致使租赁物无法使用以及因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的等情况下，可以要求解除合同。法律依据：_x000D...查看全文

承租人死亡，合同可解除。若承租人生前有共同居住人，共同居住人可继续租房，出租人不得解除合同；若共同居住人不租房，合同可解除。...查看全文

法律分析: 承租人死亡租赁合同能解除。但如果承租人生前有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条_x000D_ 合...查看全文

承租人可以解除合同，法定情形包括租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物违反强制性的法律、行政法规关于使用条件等。...查看全文

法律分析:根据法律规定，承租人转租如果经过出租人的同意且在租期内就不算解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。...查看全文

承租人死亡租赁合同可以解除。但如果承租人有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。 承租人死亡租赁合同能不能解除 承租人死亡租赁合同能解除。但如果承租人有共同居住人的...查看全文

租赁合同解除后，承租人转租合同仍有效，二房东需承担违约责任。租赁合同纠纷可申请仲裁解决。承租人合同期间未经房屋所有权人同意转租的，可要求违约金，转租须符合条件：需房屋所有权人同意且租金不得高于原租金。未经同意转租的，房屋所有权人有...查看全文

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届...查看全文

合同解除条件包括：租赁物损毁、不定期租赁合同、租赁物侵害承租人安全健康。根据民法典，若非承租人原因造成租赁物部分或全部毁损，承租人可减少租金或解除合同。若无租赁期限约定或不明确，视为不定期租赁，承租人可随时解除合同，但需提前通知对...查看全文

租赁合同终止后，次承租人可以向承租人主张违约责任。根据2021年实施的《民法典》承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未...查看全文

承租人解除租房合同的方法是，与出租人协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向出租人送达退租通知。如果单方非法解除租房合同的，需要承担违约责任。根据相关规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求...查看全文

律师分析： 可以。出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：(1)出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定，致使不能实...查看全文