购房合同层高3米实际只有2.8怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房合同上的层数和实际不符要如何办

答

物理层和名义层是房屋楼层的两种区分方式，不影响房产证。物理层从底层到顶层按顺序编号，包括各种楼层；名义层根据开发商对楼层用途的区分进行编号，常跳过带有数字4的楼层。...查看全文

问购房合同与实际不符合怎么办

答

房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。一、附件名...查看全文

问购房合同为什么高于实际价格

答

律师分析:购房合同写明的金额主要是为了买家避税，真实的实际成交价，应该另有合同约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无...查看全文

问购房合同价格低于实际价格怎么办

答

合同是有效的，但是合同外购房者多付的那部分资金是没有保障的，因为开发商开具发票也是按照合同上的价格来开的。另外在申请贷款的时候，银行放款也是以购房合同为依据的，如果合同价格比实际价格低，那购房者的可贷额度就会降低。唯一的好处是在交...查看全文

问购房合同价格低于实际价格怎么办

答

律师分析:合同是有效的，但是合同外购房者多付的那部分资金是没有保障的，因为开发商开具发票也是按照合同上的价格来开的。另外在申请贷款的时候，银行放款也是以购房合同为依据的，如果合同价格比实际价格低，那购房者的可贷额度就会降低...查看全文

问购房合同价格低于实际价格怎么办？

答

律师分析：合同是有效的，但是合同外购房者多付的那部分资金是没有保障的，因为开发商开具发票也是按照合同上的价格来开的。另外在申请贷款的时候，银行放款也是以购房合同为依据的，如果合同价格比实际价格低，那购房者的可贷额度就会降低。唯一...查看全文

问只有购房合同怎么办房产证

答

只有购房合同不能办理房产证。房地产许可证办理流程：一、提供所需材料；二、产权登记；三、契税税率和付款书；1、提供户主身份证复印件；2、提供销售发票复印件；...查看全文

问离婚只有购房合同怎么办

答

法律分析：离婚只有购房合同，首先要区分购买的该房产是否是属于夫妻共同财产，然后再判定是否要分割。如果是夫妻共同支付了首付的，那么属于夫妻共同财产，予以分割；如果一方在婚前签订的购房合同，婚后夫妻共同还贷的，也属于夫妻共同财产，按...查看全文

问交房层高与合同不符怎么办

答

房屋层高与合同约定不符如何处理我国现行法律法规，包括司法解释均未对此做出规定。在法律法规没有做出明确规定的情况下，必须充分利用法律解释与原则，采用类推原则，类推适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文

问实际薪酬比劳动合同高怎么办

答

法律分析：违法。一是特定关系人“挂名”领取薪酬的，这与直接接受财物没有实质区别，应以受贿论处。二是特定关系人虽然参与工作但领取的薪酬明显高于该职位正常薪酬水平的，其性质属于变相受贿，但考虑到当前一些企业，尤其是私营企业薪酬...查看全文

问实际薪酬比劳动合同高怎么办

答

问只有购房合同怎么卖房

答

只有购房合同没有房产证的房产是不能进行交易的。...查看全文

问没有购房合同只有收据怎么办

答

交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是：定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况：1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法...查看全文

问只有购房合同没有收据怎么办

答

法律分析:如果购买的是现房，按中国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，你若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，你只需补办...查看全文

问合同没有实际履行怎么办?

答

法律分析：民撞人没钱赔偿怎么办1、如果肇事车辆有购买保险，可以将肇事车辆车主、司机和购买保险的保险公司一起起诉进来;2、先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿，不足部分，由承保商业三者险的保险公司...查看全文

问合同没有实际履行怎么办?

答

问买房没有购房合同怎么办只有收据？

答

律师分析：买房没有合同得看是什么情况，是合同不慎遗失了，还是一开始就没有签订。如果是遗失了合同，在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下三种：一、购房合同没有做预售登记前如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，...查看全文

问解除关系只有购房合同怎么办？

答

律师解答：离婚只有购房合同的，如果该购房合同已经进行了备案登记的，则夫妻双方可协商分割房屋和房屋的贷款，协商一致的，可订立离婚财产分割协议，再办理离婚登记即可。如果协商不一致的，可在起诉离婚时要求法院一并对财产、债务等进行分割。...查看全文

问只有购房合同怎么过户

答

法律分析:只有购房合同不能过户。过户需要提供双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等材料，房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第十六条...查看全文

问购房面积与实际面积有差别怎么办

答

购房面积与实际面积有差别的，如双方在签订合同是时约定了该问题的处理方法的，按照合同约定进行处理。没有约定的，可以协议补充。如果协商不成的，购房者可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方承担违约责任。一、商品房面积差异该如何...查看全文