疫情期间可以免租金。第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。第三，如果因为疫情防控要求遭到隔离，但租户依然住在里面，则减免租金的主张一般不能成立。
哪些人可以申请延期还款：第一是确诊患者及疑似病例，包括因新冠肺炎住院治疗、在家治疗及因疫情防控被隔离观察人员，以及患者配偶等。第二是参加疫情防控工作人员，包括医护工作人员、相关政府机构工作人员、部队官兵等。第三是疫区客群，包括湖北省，浙江温台地区。第四是从事疫情影响较严重行业(包括经营者)，比如餐饮住宿、物流运输等。
央行等五部门明确要合理调整逾期信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对凡参加疫情防控的医护人员、工作人员，以及确诊患者和疑似人员及其配偶，疫情期间在工行的个人贷款、信用卡透支因不便还款发生逾期的，不计为违约，不进入违约客户名单。
2023年疫情期间个体商户房租是否可以减免
律师回答
摘要：疫情期间租金减免与延期还款政策概述：根据公平原则，疫情导致无法履行租赁合同的商户可申请免租金；对因疫情造成收益受损的租户可适当减少租金；但隔离期内仍居住在房屋内的租户一般不能减免租金。延期还款适用于确诊患者及疑似病例、参与疫情防控工作人员、疫区居民和受疫情影响较严重行业从业人员。央行等五部门明确，参与疫情防控的人员在个人贷款和信用卡透支方面不计为违约，不进入违约客户名单。
延伸阅读
结语：在疫情期间，对于受到疫情影响无法履行租赁合同的商户，可以主张减免租金；对于因疫情造成收益受损较大的租户，可以根据公平原则适当减少租金；而对于因疫情防控要求遭到隔离但仍居住在租房内的租户，一般无法主张减免租金。申请延期还款的人群包括确诊患者及疑似病例、参与疫情防控工作的人员、疫区客群以及从事受疫情影响较严重行业的人员。央行等五部门明确表示，对于因疫情原因未能及时还款的人员，可合理调整逾期信用记录报送，对参与疫情防控的医护人员、工作人员以及确诊患者和疑似人员及其配偶，在工行的个人贷款和信用卡透支发生逾期的情况下，不计为违约，不进入违约客户名单。
法律依据
《中华人民共和国传染病防治法》
第四十二条传染病暴发、流行时，县级以上地方人民政府应当立即组织力量，按照预防、控制预案进行防治，切断传染病的传播途径，必要时，报经上一级人民政府决定，可以采取下列紧急措施并予以公告：（一）限制或者停止集市、影剧院演出或者其他人群聚集的活动；（二）停工、停业、停课；（三）封闭或者封存被传染病病原体污染的公共饮用水源、食品以及相关物品；（四）控制或者扑杀染疫野生动物、家畜家禽；（五）封闭可能造成传染病扩散的场所。
第四十五条传染病暴发、流行时，根据传染病疫情控制的需要，国务院有权在全国范围或者跨省、自治区、直辖市范围内，县级以上地方人民政府有权在本行政区域内紧急调集人员或者调用储备物资，临时征用房屋、交通工具以及相关设施、设备。
第四十二条传染病暴发、流行时，县级以上地方人民政府应当立即组织力量，按照预防、控制预案进行防治，切断传染病的传播途径，必要时，报经上一级人民政府决定，可以采取下列紧急措施并予以公告：（一）限制或者停止集市、影剧院演出或者其他人群聚集的活动；（二）停工、停业、停课；（三）封闭或者封存被传染病病原体污染的公共饮用水源、食品以及相关物品；（四）控制或者扑杀染疫野生动物、家畜家禽；（五）封闭可能造成传染病扩散的场所。
第四十五条传染病暴发、流行时，根据传染病疫情控制的需要，国务院有权在全国范围或者跨省、自治区、直辖市范围内，县级以上地方人民政府有权在本行政区域内紧急调集人员或者调用储备物资，临时征用房屋、交通工具以及相关设施、设备。
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