《民法典》规定，受托人应按照委托人的指示处理委托事务，需要变更指示时需经委托人同意。受托人应亲自处理委托事务，但经委托人同意可转委托。转委托需经同意或追认，委托人可直接指示第三人，受托人仅对选任和指示承担责任。未经同意或追认的转委...查看全文

房屋租赁合同应包括出租人与承租人信息、房屋基本情况、租赁用途和期限、租金支付方式、双方权利义务、违约责任和纠纷解决方式。根据《民法典》第七百零三条和第七百零四条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，并支付租金的合同...查看全文

法律分析：一、被商场提前解除租赁合同怎么办1、被商场提前解除租赁合同的，按以下情形处理：（1）如果商场违法解除提前解除租赁合同的，承租人可以要求商场承担违约责任，例如继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等;...查看全文

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根据法律规定，办公场地租赁合同必须包含以下条款：当事人的姓名或名称和住所；办公场地租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；办公场地租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；当事人之间约定的其他内容等。...查看全文

法律分析:法律规定，办公场地租赁合同要包括的条款有:当事人的姓名或名称和住所；办公场地租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；办公场地租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；当事人之间约定的其他内容等。法律...查看全文

1、出租房出租合法性，例如产权证明或者是经营权的证明。出租许可证明，出租房的营业执照和法人的授权证明；2、承租房屋的定义和描述是否准确，以及房屋的交付状态是否是合乎常理的；3、租金相关费用所包含的内容及收费...查看全文

鱼塘租赁合同需要注意的内容包括：基本信息、具体位置和用途、租金、支付时间和方式、交付时间、违约责任条款等。在签订合同时，双方应该认真阅读并理解合同内容，确保双方权益。...查看全文

房屋转租的条件包括:1.承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意;2.应当订立转租合同;3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外;4.转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出...查看全文

本文主要介绍了租赁合同的要素，包括当事人信息、房屋信息、租赁用途、租赁期限和租金等内容，并强调了承租人不得擅自改变用途和从事非法活动的规定，同时还提及了修缮责任和变更与解除合同的条件。...查看全文

1、租赁房屋产权问题。承租租赁房屋产权不明或瑕疵的房屋，承租人的权益将无法得到很好保障。第一，承租前核实权属。承租方在签订商业地产租赁协议前需要核实房屋产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登...查看全文

法律分析:商场租赁合同时间不得超过二十年，具体可由双方协商约定，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的商场租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，商场租赁期间届满，当事人续订商场的租赁期限自续订之日起同样不得超过20...查看全文

律师解答： 商场租赁合同属于私法范畴，合同当事人双方的权利义务及违约责任等条款由合同当事人双方自由协商约定，有约定则从约定。如果甲方违约，则按照合同约定中的违约条款规定进行处理。如合同中未有违约条款规定，则可按照合同法公平合理、诚...查看全文

律师分析： 商场租赁合同属于私法范畴，合同当事人双方的权利义务及违约责任等条款由合同当事人双方自由协商约定，有约定则从约定。如果甲方违约，则按照合同约定中的违约条款规定进行处理。如合同中未有违约条款规定，则可按照合同法公平合理、诚...查看全文

法律解析： 商场租赁合同属于私法范畴，合同当事人双方的权利义务及违约责任等条款由合同当事人双方自由协商约定，有约定则从约定。如果甲方违约，则按照合同约定中的违约条款规定进行处理。如合同中未有违约条款规定，则可按照合同法公平合理、诚...查看全文

房子转租需得到房东同意，否则违约。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人可与出租人协商转租，未经同意则可解除合同。承租人转租需书面同意，期限不得超过原租期。承租人需履行原合同义务，同时承担新转租合同责任。...查看全文

本文讲述了租赁合同通常包括哪些内容，以及个人在签订租赁合同时需要注意的几点。租赁合同一般包括房屋的基本信息、产权信息、租金、付款方式、期限等内容。在签订合同时，需要注意审核出租人证件、租赁期限、租金支付方式及期限、押金及转租条款以...查看全文

法律分析：房屋租赁合同提前终止的条件有哪些？房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。...查看全文

商场租赁合同纠纷解决方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种，合同一经签字或交付即生效，任何单方不得随意变动合同标的物，违约方需通过和解、公证、仲裁或诉讼来保护受损方利益。...查看全文

在合同中明确约定承租方是否可以转租。１、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。２、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解...查看全文