租房合同中的合理违约金应不超过合同金额的30%。如果违约金过低，法院可根据请求增加；如果过高，法院可适当减少。租商铺合同的违约金一般参照每月租金来约定。租赁合同的违约金约定有效需满足当事人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律...查看全文

劳动合同约定违约金合理性与劳动合同内容的概述。违约金只在培训服务期和竞业限制中合理约定。劳动合同内容包括期限、工作内容、劳动保护、劳动报酬、社会保险、劳动纪律、终止条件、违约责任、解除后附加义务。劳动合同的签订保护劳动者权益，未签...查看全文

这段内容讲述的是当事人可以在合同中规定违约金或者损失赔偿额的计算方法。对于是否可以单独针对违约金设立抵押担保，文中提到抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金等，因此可以单独对违约金设立抵押担保。另外，文中也提到劳务合同...查看全文

合同逾期付款违约金应适度，根据民法典规定，违约方需支付一定数额的违约金，但不宜过高或过低。人民法院或仲裁机构可根据请求适度调整违约金，若约定的违约金低于造成的损失，可增加；若过高，可适当减少。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

工作合同违约金的合法计算是事先约定需要支付的违约金数额，最高不能超过实际损失的30%。工作合同中的违约金是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱，是对承担赔偿责任的一种约定。根据《劳动合同法》，用人单位可以与劳动者约定违约金，如专项...查看全文

租赁合同未约定违约金，仍可主张违约金。违约责任条款可独立于合同。违约金属于到期债务，违约方需按约定支付违约金。根据《民法典》第五百八十五条，违约金可根据情况增加或减少。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。...查看全文

购房合同中，开发商延期交房应支付违约金。违约金可为金钱或其他财产。开发商可请求减少违约金，但若超过损失的30%，可适当减少。施工合同中，违约金应在不超过损失的30%范围内约定。民法典规定违约金为违约方向另一方支付的金钱，也可约定其...查看全文

工程施工合同中的违约金根据双方约定或法院裁决确定，可以根据违约情况支付一定数额的违约金或约定损失赔偿额的计算方法。 工程施工合同的违约金根据约定或法院裁决确定，可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法；违约金数额一般不超过合同未履行部...查看全文

合同约定违约金和定金的适用原则：违约金不超过合同总金额的10%，定金比例不超过合同总金额的20%。在合同中既约定了定金又约定了违约金，守约方可选择适用其中一项，不可同时要求违约金和定金的支付。...查看全文

物业费违约金不能与物业管理费相互抵销，根据我国规定，双方债务不能互相抵销。开发商将延迟交房的违约金转移给物业公司是错误和违法的行为。最新规定禁止物业公司收取一年以上的费用。买房或买商铺的人需要注意相关知识，以免造成严重的利益损失。...查看全文

违约方可在合同目的无法实现时解除合同。解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务并经催告后未在合理期限内履行；一方迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的；以...查看全文

房屋租赁无效合同中约定违约金无效；房屋租赁合同无效的情形包括无民事行为能力人、违反法律规定、违背公序良俗、虚假表示等；违约金标准应根据实际损失适度确定，迟延履行仍需履行债务。...查看全文

借款合同可主张违约金，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。借款合同包括借款种类、币种、用途、金额、利率、期限和还款方式等条款。违反借款合同需承担相应责任。...查看全文

合同违约金的约定及减少或增加的法律依据。合同违约金可根据违约情况支付一定数额或损失赔偿计算方法，具有惩罚性。法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十八条。合同违约金可税前扣除，根据《中华人民共和国企业所得税法》第五条和第八条，...查看全文

合同终止后，客户单方面违约应承担相应责任。如合同约定违约责任条款，则按约定承担责任。未约定时，定金交纳方违约不退还定金，接受定金方违约则双倍返还定金。...查看全文

违约方损失赔偿额一般包括实际损失、可得利益损失和可预见规则的限制。实际损失指因违约造成现有财产减少，如标的物灭失、履行准备费用、停工损失和减少违约损失所支出费用等。...查看全文

合同违约金的计算方法是根据当事人约定，但一般不得超过实际损失的百分之三十；违约金可以税前扣除，但不能扣除股息、红利等权益性投资收益款项；约定违约金具有担保作用，可以督促当事人履行合同，但并不能保证债务人履行到期履行债务。...查看全文

在房屋买卖和装修合同中,双方可以约定赔违约金的金额,但是法律并没有规定具体的上限。约定的违约金数额不能低于所造成损失的金额,也不能过于高于所造成损失的金额。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。约定的违约金...查看全文

合同违约金开具发票需区分情况：销售货物/增值税应税劳务违约金开增值税专用发票；服务性业务违约金开服务业发票；资金往来违约金开服务业发票，按金融保险业计征营业税。若未转移货物所有权或未提供应税劳务的违约金，则无需开具发票。...查看全文

合同违约金约定不明时，根据实际损失计算金额。合同内容模糊可协议补充，无法达成补充协议按合同条款或交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》规定，违约金可约定违约方支付一定数额或根据损失赔偿额计算。违约金过低可增加，过高可减少。迟延履行...查看全文