一、成都二手房怎么算税费1、其营业税(由买方支付)：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6%。若是个人购买超过2年(含2年)的普通住宅来对外销售的，则会免征营业税...查看全文

二手房过户费主要包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费等，其中契税税率根据房屋面积和是否第一套房不同，印花税为房屋总价的0.05%，其他费用根据各区规定而定。...查看全文

法律分析： 买卖二手房需要缴纳的税费包括：营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5全征。 5、契税：契税的税率...查看全文

买房缴纳的费用包括契税(1.5%或3%)、印花税(0.05%)、交易费(3元/平方米)、测绘费(1.36元/平方米)、权属登记及取证费(不超过200元)。首套房、小面积住房可以享受优惠。...查看全文

购房时所支付的金额+至转让时每年加计5%扣除+与转让二手房的综合税+印花税+契税《扣除项目金额》，然后用房产转让收入减去（扣除项目金额）增值额》，再用增值额÷扣除项目金额（附：增值额与扣除项目之比≤50%应纳税额值额×30%，50...查看全文

二手房过户费二手房过户需要交纳5%的营业税，1.5%的契税，20%的个人所得税，5元的印花税等等。二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金，然后到相关银行办理贷款手续，然后等待回到交易中心的受理结果。...查看全文

一、成都二手房个人所得税怎么征收应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用)，按照差额20%的个税征收。目前成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税;免税条件：(1)自有唯一一套住房且居...查看全文

成都对于二套房的认定标准包括父母名下已有住房、未成年子女以个人名义或共同名义购买房屋、未成年子女与父母一起或单独购买房屋等情况。对于未成年时名下有房产、成年后再贷款购房的情况,银行会根据“认贷又认房”的政策执行。此外,如果个人名下...查看全文

成都二套房公积金贷款和商业贷款的最低首付款比例和利率要求如下：公积金贷款方面，二套房的贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍，而年限不超过30年；商业贷款方面，成都市11个住房限购区域最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不...查看全文

1、二手房交易税费－－契税计算方法纳税人：买方普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1％，二套3％；90－140平米——首套1.5％，二套3％；非普通住宅契税计算方法：3％，别墅契税计算方法：4％；注：...查看全文

成都税务电子申报流程纳税人填写《网上报税申请审批表》，税务机关对纳税人基础信息进行审核及确认，审核项目包括：纳税人基本信息、税种核定信息、期初未缴税额、期初未缴查补税额、本年累计信息、定税清册信息以及申报方式(为了进一...查看全文

法律分析:个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，14...查看全文

（1）营业税，税率为5％。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过2年（含2年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后...查看全文

律师分析： 个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米...查看全文

本文介绍了商贷和公积金贷款的认定标准。商贷仅以家庭为单位，而不考虑房产状况，贷款审核范围是全国范围。如果名下没房，商贷算首套；如果有房子(不限套数)，已经还清贷款，再买算首套；如果有1套房子，贷款未还清，再买算二套。而成都市公积金...查看全文

二手房交易税费一般包括契税、营业税、个人所得税、印花税，还包括交易手续费、工本费等税种。我们分别来看一下，每一个税种怎么缴纳的第一个，契税，契税是房屋过户的一个大税种，它是根据房屋的面积来进行缴纳的，不同面积的房屋有不同的契税计算...查看全文

一、二手车位过户税费应该怎么计算车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花...查看全文

二手车位过户税费的计算方法是： 1、车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。 2、卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分...查看全文

二手房税费计算怎么算二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向交易双方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。契税征收方法：按照基...查看全文

法律分析： 二手房需要缴纳契税、个人所得税等，将相应的税收到地方税务局的服务大厅缴纳即可。但是，缴纳个人所得税的要在取得卖房款的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。 依据《个人所得税法》第十一条：居民个人取得综合所得，按年计...查看全文