第三方买房未过户被保全，如果是非因买受人自身原因未办理过户登记情形的，法院可以支持。金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议的，只有非因买受人自身原因未办理过户登记才会被法院支持。 第三方买房未过户被保全法院是否...查看全文

法律解析： 不能过户,法院采取财产保全措施的,会在房管局办理查封登记手续,你是无法过户的。可采取措施:1、在收到保全裁定之日起五日内申请复议;2、可提供相应担保,以要求解除对房屋的保全措施;3、尽快解决涉诉纠纷,是债权债务消灭,从...查看全文

律师解答： 不能过户,法院采取财产保全措施的,会在房管局办理查封登记手续,你是无法过户的。可采取措施:1、在收到保全裁定之日起五日内申请复议;2、可提供相应担保,以要求解除对房屋的保全措施;3、尽快解决涉诉纠纷,是债权债务消灭,从...查看全文

房屋过户可以委托他人办理，需提供公证的委托书。根据《民法典》规定，委托书应明代理人信息、权限和期限，被代理人签名或盖章。代理人需共同行使代理权，如代理行为违法，被代理人与代理人承担连带责任。委托书全权代理应明代理人信息、权限和期限...查看全文

法律分析： 　　《房屋登记办法》第二十二条规定： 　　有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记： 　　（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的； 　　（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的； 　　（七）法律、...查看全文

法律解析： 法院对房屋进行保全后，被申请人是不能处置房屋的，需要解除保全措施才能买卖房屋，所以是不能过户的。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的...查看全文

法律分析:法院查封房屋不能过户。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意可以买卖法院查封的房屋，但买受人不能请求出卖人强制履行过户义务，解除强制措施后方可办理变更登记。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法...查看全文

法律分析： 法院查封房屋不能过户，解封后可以过户。房地产存在被查封的障碍，导致房地产不能办理过户，不能请求出卖人强制履行过户义务，但当事人针对已被查封的房产签订的买卖合同有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...查看全文

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，房屋买卖之后应该时过户手续的办理阶段，如果没有好好处理过户，之后引起纠纷就会造成无法想象的损失。房屋成交后都是需要交过户税费的，那么法院判决房屋过户税费多少，接下来让来告...查看全文

被保全的房子被查封，是无法过户的。 根据《民事诉讼法》《刑法》的规定，如果买卖法院保全房屋，轻者，法院给予拘留、罚款；情节严重的，构成犯罪。 法院保全的房子能出租吗 查封的房子不可以出租，根据我国相关法律规定，被法院查封、扣押、冻...查看全文

查封前已签合同、占有房屋、按合同支付且无违约，非买方原因未办过户，可向法院申请执行异议。申请需提供异议申请书、具体请求、事实、理由、身份证明、送达地址、联系方式和证据材料。...查看全文

法院判决执行过户的房产是否需要交税 需要交费，和正常过户费用一样。 法院拍卖房子的过户流程： (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封； (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门； (三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同...查看全文

通过法院判决书房屋可以过户。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。房产过户注意事项：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其...查看全文

根据您提供的文章内容，以下是对主旨的简短概括： 法院保全房屋后，若第三方支付全部房款且无过错，法院不得保全，第三方可合法过户。诉讼保全是指法院对可能导致判决难以执行的案件采取强制措施，以确保诉讼标的物或相关财物的保全。...查看全文

根据法律规定,共有的房地产,在未经其他共有人书面同意的情况下,不能进行转让。无产权证的房子也不能转让,除非满足特定条件,如共有房地产未经其他共有人书面同意或权属有争议等。...查看全文

律师分析： 在人民法院作出保全决定并且已经送达保全执行通知书后，不能办理过户。根据规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可...查看全文

律师解答： 在人民法院作出保全决定并且已经送达保全执行通知书后，不能办理过户。根据规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可...查看全文

法律解析： 在人民法院作出保全决定并且已经送达保全执行通知书后，不能办理过户。根据规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可...查看全文

根据房产法院裁定的过户价，房屋所有权登记费、契税、个人所得税和手续费等税费约占房产价值的10%。具体来说，卖方需缴纳个人所得税和营业税，其中个人所得税在房产证持有超过5年时免税，营业税在房产证持有超过2年时免税；买方需缴纳契税和其...查看全文

法院判决书可直接房产过户，但仅具有执行效力，不直接导致产权转移。申请执行后，法院可发出协助执行通知书，办理过户手续需完成产权转移。如对方不到场，可申请法院强制执行，直接办理过户。...查看全文