永久产权购房合同无效。永久产权的购房合同一般是假的，买房时合同写永久产权属于欺诈行为。合同写永久产权是合同欺骗，属于违约行为。一方可以要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种：1、支付违约金；2...查看全文

小产权房买卖合同符合法律规定的条件生效有效，未办理物权登记不影响合同效力。生效条件包括：当事人具备民事行为能力和小产权房买卖的合法主体身份；当事人真实意思表示；合同内容符合法律法规和公序良俗；以及其他法定生效条件。...查看全文

小产权房屋买卖合同不能公证，小产权房屋是禁止买卖的，公证目的是确保合法有效，国家禁止的行为不会公证。小产权房的分类有三种，其中第一和第二种是合法的，可自由买卖，而第三种存在争议且无法获得真正的法律产权证。...查看全文

无产权房屋买卖合同有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。一、买无产权房有什么风险？(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动...查看全文

小产权房买卖合同符合法律规定的条件即有效。若未办理物权登记，不影响合同效力。具体生效条件包括：当事人需具备相应民事行为能力，且符合小产权房买卖的合法主体身份。当事人需真实表达意愿，并确保合同内容不违反法律法规和公序良俗。此外，还需...查看全文

法律分析:小产权房屋买卖合同符合法律规定的合同生效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。具体生效条件有:当事人是具有相应的民事行为能力人且符合小产权房买卖的合法主体；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法...查看全文

法律分析:无产权房屋买卖合同有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条_...查看全文

房屋买卖合同有效性与商品房买卖合同无效的情形。合同有效需满足法律规定的条件，如双方自愿、合法内容等。商品房合同无效情形包括出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人故意隐瞒抵押事实、出卖人销售拆迁安置房等。购房者可请求法院确认合同无效...查看全文

小产权房拆迁后是否可以获得补偿及维权途径。单位产权房屋买卖合同具有效力，不需产权登记。合法所有的小产权房可获得拆迁补偿，违章建筑不予补偿。拆迁补偿包括房屋价值、搬迁、停产停业损失、补助、奖励等。若不满意补偿，可不签协议、行政裁决、...查看全文

法律规定城镇居民是不可以购买农村宅基地以及在农村宅基地上建设的房屋的。买卖宅基地的合同因为违反了国家法律法规，所以该合同是无效的。对于无效的合同应当恢复原状，因为履行无效合同而导致的损失双方应当根据各自在缔约过程中的过错程度分担。...查看全文

无产权房屋的买卖合同只要符合法定生效条件就有效。法定生效条件包括：当事人必须具备相应的民事行为能力，并符合小产权房买卖的合法主体身份；当事人必须真实表达意思；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还有其他法定生效条件等。...查看全文

无产权证的房屋买卖合同通常是无效的。根据法律规定，当事人订立合同必须满足以下条件：行为人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同不违反法律规定。只有满足这些条件，合同才能生效。...查看全文

无产权房屋的买卖合同只要符合法定生效条件就有效，包括：当事人需具备相应的民事行为能力，符合小产权房买卖的合法主体要求；当事人的意思表示必须真实有效；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还需满足其他法定生效条件等。...查看全文

法律分析:无产权的房屋买卖合同在符合法定生效条件时是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。具体法定生效条件是:无产权房屋买卖合同当事人具有相应的民事行为能力；无产权房屋买卖合同当事人是真实的意思表示；无产权房屋买卖合同...查看全文

无产权的房屋买卖合同在符合法定生效条件时有效，未办理物权登记不影响合同效力。具体法定生效条件包括：当事人具有相应的民事行为能力；当事人是真实的意思表示；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；以及其他法定生效条件等。...查看全文

无产权房屋的买卖合同只要符合法定生效条件就有效。法定生效条件包括：当事人是具有相应的民事行为能力人，且符合小产权房买卖的合法主体；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违法违规或违背公序良俗；以及其他法定生效条件等。...查看全文

无产权房屋买卖合同只要符合法定生效条件即有效。法定生效条件包括：当事人需具备相应的民事行为能力且符合小产权房屋买卖的合法主体身份，当事人需真实表达意愿，合同内容不得违反法律法规或公序良俗，还有其他法定生效条件。...查看全文

无产权房屋买卖合同只需符合法定生效条件即有效，如当事人具备民事行为能力和符合小产权房买卖的法定主体、真实意思表示、合同内容不违法法规或公序良俗以及其他法定生效条件等。...查看全文

无产权房买卖合同只需符合法定生效条件即有效。法定生效条件为：当事人需具有相应的民事行为能力，且符合小产权房买卖的合法主体身份；当事人必须真实地表达意愿；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还有其他法定生效条件。...查看全文

无产权房屋买卖合同符合法定生效条件后即有效，未办理物权登记不影响合同效力。具体生效条件包括：当事人具备民事行为能力；当事人真实表达意愿；合同内容合法合规；其他法定生效条件等。...查看全文