租赁物的损坏和维修责任应根据当事人间的约定进行分配，若无约定则按法律规定执行。出租人有义务交付符合约定使用状态的租赁物，并在租赁期间保持其适用状态。出租人应承担租赁物的维修责任，除非双方另有约定。承租人在出租物损坏时应及时通知出租...查看全文

律师分析： 除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若...查看全文

租赁房屋维修责任：出租人承担维修义务，承租人有权要求及时维修；若出租人不维修，承租人可自行维修，费用由出租人承担；承租人支付的费用可要求返还或抵扣租金；出租人应适当减少租金或延长租期以补偿承租人因维修而遭受的损失。...查看全文

如果是承租人获得出租人的同意后装修房屋的，租房的装修费由承租人出；如果是出租人决定装修房屋的，租房的装修费由出租人出。如果是维修房屋的，则除当事人另有约定的以外，维修费用由出租人出。 出租房装修费谁出 如果是出租人要求装修的，出租...查看全文

根据《民法典》和《物业管理条例》，公共维修基金应经过三分之二以上业主同意使用，小区电梯维修费用应由业主按比例支付。物业公司经营共有设施收益应公开支出。电梯属于公共设施，业主有责任承担维修费用，物业公司不需要承担责任。然而，目前缺乏...查看全文

律师解答      房屋维修费用一般由出租人承担,但是当事人另有约定,或者承租人损坏租赁物的除外。    &n...查看全文

租房装修费由谁承担？如果合同有约定，按照合同执行；如果没有约定且承租人未得到出租人同意，承租人自行承担。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。另外，无合同租赁纠纷应依法起诉，房东可解...查看全文

租房装修费用由谁承担以及承租人是否能要求出租人补偿装修款是本文的主旨。根据合同约定，若双方有明确约定，则按照合同执行；若没有约定，出租人同意装修则由承租人承担费用，不同意则由承租人自行承担。合同正常解除时，装修物一般不予返还；违约...查看全文

　房产继承官司所缴纳的费用最后由法院判决承担，一般是败诉方承担诉讼费用。依据《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼...查看全文

房产继承官司所缴纳的费用最后由法院判决承担，一般是败诉方承担诉讼费用。依据《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费...查看全文

租赁合同约定了一般出租房中家电损坏的责任归属。如果合同中有相关约定，按照约定处理；如果租赁期间内出租房屋的家电在正常使用情况下损坏且没有另外约定，出租人应负责维修并承担维修费用。...查看全文

《民法典》规定，小区楼顶维修费可使用维修基金，无基金则业主共同承担。维修基金属于业主共有，可用于共有部分的维修、更新和改造。筹集和使用维修资金需定期公布。在紧急情况下，业主大会或委员会可合法申请使用维修资金。...查看全文

房屋漏水维修费用由谁承担，要按照实际情况来决定。房屋漏水若能够确定过错方的，直接由过错方赔偿。有房屋维修基金的，经三分之二的业主同意，可申请动用维修基金维修。没有维修基金的，则需要由相关业主按比例分摊维修费用。但是在现实生活中，很...查看全文

房屋租赁中的维修费用由出租人承担，除非合同约定由承租人负责。承租人需支付租金、妥善使用和保管租赁物，不得擅自改善和增设他物。在租赁前需注意房屋所有权证、产权争议和租赁合同的签订及登记备案手续。...查看全文

法律分析：一、顶楼漏雨维修由谁承担费用?1、顶楼漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担;如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况...查看全文

在一些老旧小区，由于年久失修，楼顶难免出现破损，一遇到下雨天，楼顶下面的住户家里就会漏水。那么顶楼漏雨维修由谁承担费用呢?      1、顶楼漏雨的维修费用应该...查看全文

法律分析:承租人维修房屋，属于房屋原因或改动房屋结构的费用由出租人承担，出租人承担全部损失维修责任；属于承租人使用不当造成损坏的费用由承租人承担，承租人承担全部损失维修责任。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

租房装修费由谁承担，根据合同约定或协商解决。如有约定，按合同执行；如无约定，承租人未经出租人同意的装修费自行承担，经同意的承租人承担装修及修复费用。承租人不能要求出租人补偿装修款，合同正常解除时装修物不予返还。违约解除合同时，若承...查看全文

交通事故修车费由保险公司定损并赔偿，如有异议可委托物价部门估价。双方协商不成可向法院起诉。保险赔偿规定：保险人可直接向第三者赔偿，被保险人未赔偿则保险人不赔偿。...查看全文

《民法典》规定，维修资金使用需经三分之二以上业主同意。小区电梯维修费由业主按比例支付，物业利润应公开使用。电梯属公共设施，物业公司不需承担费用。电梯安全监管缺乏明确规定，责任主体不明确。...查看全文