律师分析:无权解散业委会。业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。 一般情况下，业主委员会有两种产生方式： 1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法...查看全文

解除物业公司的业委会要同时符合以下两个条件：1、物业公司的行为违反了相关法律规定或合同规定；2、小区入住的三分之二以上的业主同意辞退。...查看全文

法律分析:业主委员会能解聘物业公司。解聘物业公司需要召开业主大会，针对解聘物业公司进行投票、统计投票结果，达标即可解聘现有物业公司、从新选聘物业公司。法律依据:《《物业管理条例》》第十五条_x000D_ ...查看全文

法律分析:业主大会或是业主们才有权解散小区业委会，除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处，对其也只有撤销决定的权利，而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出来的，所以想要将其解散，则必须由业主大会或是...查看全文

律师分析： 业主大会或是业主们才有权解散小区业委会，除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处，对其也只有撤销决定的权利，而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出来的，所以想要将其解散，则必须由业主大会或是小区业...查看全文

业主委员会能解聘物业公司。解聘物业公司需要召开业主大会，针对解聘物业公司进行投票、统计投票结果，投票表决取得三分之二以上业主同意，同时提前六十日书面通知物业公司办理解聘手续，安排物业公司进行相关服务事项的交接，物业公司退场。 ...查看全文

业主委员会有权解聘物业公司，并需召开业主大会进行投票，三分之二以上业主同意后，提前六十日书面通知物业公司办理解聘手续。法律依据为《中华人民共和国民法典》第九百四十六条。业委会解散后，物业公司需遵从国家法律规定，督促或强制业主成立业...查看全文

业主委员会能够解聘物业公司，但需要召开业主大会征求业主意见。根据法律规定，业主可以共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，但应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 业主委员会可以更换物业公司吗...查看全文

业主委员会有权解聘物业公司，需召开业主大会，三分之二以上业主同意并提前六十日书面通知物业公司办理解聘手续。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条，业主可根据法定程序解除物业服务合同，但需赔偿损失。成立业主大会和委员会是业主的权...查看全文

业主委员会能解聘物业公司。 根据《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定： (一)制定、修改管理规约和业主大会议事规则; (二)选举、更换业主委员会成员; (三)听取和通过业主委员会的工作报告; (四)选聘、解聘物业服务企业...查看全文

上海法院驳回物业公司要求业委会继续履行物业服务合同的诉讼请求。业委会以物业公司未按合同履行义务为由解聘物业公司，物业公司不服诉至法院。法院认为业委会解聘程序合法，物业公司应向相关管理部门反映，故不支持其要求继续履行合同。...查看全文

业主委员会无权解散物业公司，选聘和解聘物业服务企业需由全体业主共同决定。业主共同决定的事项包括制定规则、选举委员会、筹集维修资金等。业主大会决定需得到2/3以上业主同意，决定具有约束力。业主委员会负责召集大会、监督物业公司履职、代...查看全文

法律分析:公司解散竞业协议还有效。公司可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，在终止劳动合同后，公司应当在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。法律依据:《《中华人民共和国劳动合同法》》第二十...查看全文

法律分析:公司解散后竞业限制一般有效，但公司在竞业限制期限内应当按月给予劳动者经济补偿。公司未依法履行的，竞业限制无效。劳动合同终止后，竞业限制的期限不得超过二年。法律依据:《《中华人民共和国劳动合同法》》...查看全文

一、业委会有权利更换物业公司吗 业主委员会可以更换物业公司。根据规定，业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主委员会有权依法更换，物业服务...查看全文

国家鼓励建设单位通过招投标选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位应通过招投标选聘物业服务企业。如果投标人少于3个或住宅规模较小，可以经所在地区政府批准，采用协议方式选聘物业服务企业。业委会不能直接指定物业公司。...查看全文

法律分析：一、业主委员会能不能解聘物业公司1、业主委员会能解聘物业公司。解聘物业公司需要召开业主大会,针对解聘物业公司进行投票、统计投票结果,投票表决取得三分之二以上业主同意,同时提前六十日书面通知物业公司办理解聘手续...查看全文

法律解析： 可以，业主委员会有权解聘物业公司。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; ...查看全文

律师分析： 根据物业管理条例,业务会可以聘请物业公司来实施管理,也可以聘请物业管理人来直接管理。从这个规定来说,业委会可以自行管理,但是必须经过业主大会讨论通过。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立...查看全文

业委会成员不能担任物业公司职务，但可以监督物业公司的规范运营。业主委员会成员必须是业主，具有热心公益事业和责任心，需要履行报告物业管理实施情况、与选定物业公司签订物业服务合同、监督和协助物业服务企业履行物业服务合同等职责。...查看全文