无锡拆迁安置房过户办理流程：1）房地产评估，提交相关材料；2）等待市级评估机构评估，支付评估费；3）交营业税，提交购房合同和评估报告；4）办理房产证过户，提交相关材料，签字、按手印；5）交付交易费和契税，领取房产证。...查看全文

拆迁安置房过户手续需要房产买卖合同、首付款，双方当事人身份证、户口本复印件，土地使用权证书、村委会证明、资格审查意见等相关证明文件，向土地管理部门申请变更登记。...查看全文

律师分析： 如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现金市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年...查看全文

拆迁安置诉讼流程及补偿争议解决办法。拆迁安置诉讼流程包括立案、开庭等步骤，并依据《中华人民共和国民事诉讼法》进行。补偿争议可由当事人申请裁决，裁决可以房屋调换或货币补偿。对裁决不服可在送达之日起3个月内起诉。已提供安置或补偿的拆迁...查看全文

购买拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行交易公证。购买时注意不要一次性付全款，合同中约定过户和交房时间，并要求卖方配偶签名，严防“一房多卖”。...查看全文

安置房过户手续及收费标准：购房人及配偶需提供身份证明、婚姻证明等文件；售房人还需提供房产证和土地使用权证等。过户费用根据房屋类型和次数不同而定，还有评估费。申办材料包括房产证、拆迁协议等。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，政府...查看全文

法律分析： 拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如果安置房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿，如果有产权证就是可以进行变更登记的。 法律依...查看全文

拆迁安置房过户流程： 一、拆迁当事人共同选择评估机构。 二、拆迁人出资委托评估机构。 三、评估机构勘察测量。 四、初步估价报告公示。 五、复核申请。拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请...查看全文

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安...查看全文

律师分析:拆迁安置房过户流程：一、拆迁当事人共同选择评估机构。二、拆迁人出资委托评估机构。三、评估机构勘察测量。四、初步估价报告公示。五、复核申请。拆迁当事人对估价结果有异议的，自收...查看全文

律师分析： 1买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格; 2.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3.买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费; 4.等待领房屋所有...查看全文

法律分析：办理动迁房过户手续需要的材料 1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8...查看全文

律师分析： 先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付...查看全文

法律解析： 1买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格; 2.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3.买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费; 4.等待领房屋所有...查看全文

法律分析:拆迁安置房满5年取得房产证能过户。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交...查看全文

依据相关法规及方针的规则拆迁安置房子通常分为两大类：一类是因严重市政工程动迁居民而缔造的配套商品房或配购的中低价商品房。依照有关方面的规则，被安顿人获得这种配套商品房的，房子产权归于自己一切，但在获得一切权的5年以内不能上市买卖。...查看全文

1买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格; 2.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3.买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费; 4.等待领房屋所有权证。...查看全文

安置房是政府为城市拆迁户提供的住房，拆迁安置房的过户费用包括交易手续服务费、登记费、土地收益金和核档费。办理拆迁安置房房产证需要提交安置房屋所有权证、被拆除房屋所有权证、拆迁安置协议及回迁安置证明以及查档证明。政府需要加快建设更多...查看全文

1、开发商名下的房产证原件；2、开发商的法人委托书；3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；4、被安置人身份证复印件；5、拆迁安置协议；6、房屋移转过户申请书；...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定，拆迁安置房过户流程主要是以下几种步骤：1、拆迁当事人共同选择房屋价值评估机构。2、拆迁人出资委托房屋价值评估机构。3、评估机构进行勘察测量。4、初步估价报告进行公示。5、不服评估结果...查看全文