拆迁安置房需满5年后方可过户，办理房产证需缴纳相关税费。办理房产证过户需签订合同并前往不动产登记中心办理手续，还需缴纳个人所得税、契税等税收。办理过户手续费包括契税、个人所得税、印花税、登记费和增值税。不足2年的住房销售需全额缴纳...查看全文

房屋拆迁主要要点：(1)拆迁文件要齐全。(2)需要拆迁许可证和公告。(3)拆迁人委托评估。(4)根据规定确定附属物价格。(5)制定拆迁补偿细则。(6)做好政策宣传。(7)与被拆迁人协商。(8)签订拆迁补偿协议。(9)未达成协议可申...查看全文

拆迁安置房的协议不能更改名字，但在取得房产证后，可以按实际情况进行变更。拆迁安置房与商品房的区别包括质量、产权和交易限制等方面。安置房质量普遍不如商品房，产权可能不完全且有补缴土地出让金的可能，交易受时间限制。安置房的土地是划拨的...查看全文

西安市办理户口迁移的流程包括申请、递交材料、审核、领取准迁证、办理迁出手续等步骤。所需材料包括申请书、结婚证、身份证、户籍证明、住所证明、职业或生活来源证明、父母配偶证明、父母子女关系证明和申请表。...查看全文

购买拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行交易公证。购买时注意不要一次性付全款，合同中约定过户和交房时间，并要求卖方配偶签名，严防“一房多卖”。...查看全文

律师分析： 如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现金市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年...查看全文

文章主旨是介绍了迁户口的具体步骤，包括向迁入地派出所提出申请、向迁出地派出所申请迁出、办理户籍证明、申请嵌入、办理准迁证、办理迁移证和最后入户的过程。...查看全文

市内迁入和市外迁出的具体手续如下：市内迁入需提供居民户口簿、身份证、市内户口迁移证、住房证明等；市外迁出需提供居民户口簿、农村迁入证明等。迁往外省市户口需提供居民户口簿、身份证、户口准迁证、相关证明。...查看全文

拆迁安置诉讼流程及补偿争议解决办法。拆迁安置诉讼流程包括立案、开庭等步骤，并依据《中华人民共和国民事诉讼法》进行。补偿争议可由当事人申请裁决，裁决可以房屋调换或货币补偿。对裁决不服可在送达之日起3个月内起诉。已提供安置或补偿的拆迁...查看全文

1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。...查看全文

购房过户需要提供的材料有身份证、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票和完税凭证等。若房屋存在未办理产权证明的问题，过户将无法进行。过户需要的具体材料可能会因地区而异，但购房者可以咨询开发商或房屋所在地的房管交易申请办理过户手...查看全文

本文主旨为：户口迁移手续的办理流程及所需材料。包括从户籍所在地开具迁出证明，办理迁入手续，不同省区的具体规定，以及办理房产相关手续所需材料。如需了解更多细节，可咨询当地公安户口登记机关。...查看全文

农村有房无户口者在拆迁中应仅获得房屋补偿，而不享受安置补助。根据土地管理法，集体土地上的房屋拆迁视为土地征收，房屋被视为附着物。因此，拆迁补偿应包括房屋评估价的货币补偿，但无户口者无资格享受安置补助，如安置房或宅基地。...查看全文

买房迁户口流程及所需资料简介，购房入户分为准迁证办理、原籍下户和现购房所在地上户三步，需要准备户口薄、身份证、房产证、购房合同等资料。是否迁移户口由购房人自行决定，如果有子女教育需求，学校可能优先考虑周边居民子女就读。迁户口流程相...查看全文

商铺拆迁流程包括：申领拆迁许可证，发布拆迁公告；通知被拆迁人，进行补偿登记；公布补偿安置方案，根据意见修改；签订拆迁补偿协议，落实补偿与安置。...查看全文

依据相关法规及方针的规则拆迁安置房子通常分为两大类：一类是因严重市政工程动迁居民而缔造的配套商品房或配购的中低价商品房。依照有关方面的规则，被安顿人获得这种配套商品房的，房子产权归于自己一切，但在获得一切权的5年以内不能上市买卖。...查看全文

法律解析： 1买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格; 2.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3.买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费; 4.等待领房屋所有...查看全文

1买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格; 2.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3.买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费; 4.等待领房屋所有权证。...查看全文

法律分析：办理动迁房过户手续需要的材料 1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8...查看全文

拆迁安置房过户流程： 一、拆迁当事人共同选择评估机构。 二、拆迁人出资委托评估机构。 三、评估机构勘察测量。 四、初步估价报告公示。 五、复核申请。拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请...查看全文