有了房子以后，按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门，办理房屋权属证书；房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。房屋确权方式和办理流程：　　一手商品房　　1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房...查看全文

本文讲述了农村宅基地确权登记的流程。房屋确权必须是房屋的所有者，也就是户主。农村宅基地是以家庭户为单位分配的，每个家庭成员都拥有宅基地的使用权。在宅基地登记时，只要登记的是家庭中的集体成员，就可以共享该家庭宅基地的使用权。房屋确权...查看全文

律师解答： 1、申报：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然...查看全文

房屋所有权确认及房屋产权纠纷证据收集要点。根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋所有权以登记为准，可通过不动产登记机构查询确认。在房屋产权纠纷中，当事人需收集房屋产权凭证、房屋来源证明、共有房产形成证明、房产登记变更证据、房屋使用...查看全文

律师解答： 不是的，可以进行申诉。宅基地是户主根据家庭成员的住宅需求，通过申请，审批的宅基地，宅基地的确权正常写的就是户主的名字。户主就是家庭成员的代表。没有家庭成员的住宅需求，就不会有这块宅基地。所以，宅基地确权写谁，不一定宅基...查看全文

法律解析： 不是的，可以进行申诉。宅基地是户主根据家庭成员的住宅需求，通过申请，审批的宅基地，宅基地的确权正常写的就是户主的名字。户主就是家庭成员的代表。没有家庭成员的住宅需求，就不会有这块宅基地。所以，宅基地确权写谁，不一定宅基...查看全文

房屋确权与宅基地归属问题：宅基地确权应以户主名字为主，但家庭成员有权进行申诉。宅基地的归属是基于家庭成员的住宅需求，户主代表家庭成员，但没有住宅需求的成员无权享有宅基地。因此，家庭成员共同分享宅基地权益，最终财产平衡分配。...查看全文

法律分析：被拆迁房屋进行确权之诉方式：1、被拆迁房屋已经被拆迁，房屋不复存在的，不可以再进行确权之诉。2、确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在。法院对房屋确权之诉作出判决，确认某个民事主体享有...查看全文

拆迁安置房买卖存在的风险主要包括政策因素导致的风险、价格因素导致的风险和人的因素导致的风险。根据相关法规和政策规定，安置房产权还没有下来的不能买卖，只有具有合法产权才能进行产权登记。拆迁安置房买卖中，存在政策限制、价格波动和共有人...查看全文

农村房屋确权后可以重建，但需要符合条件和经过审批。重建的条件包括成为当地村集体组织成员，满足一户一宅政策，宅基地面积符合规定，符合土地利用规划和乡镇发展需求，未纳入征收范围。申请重建的流程包括填写申请表，村委会审核，乡镇府审核，县...查看全文

房屋确权必须是户主，根据《民法典》相关规定，房屋产权的确定需要在房屋登记管理机关进行登记，并发放房屋产权证书。只有能提供相关证据证明自己是房屋产权人，才能请求确认房产确权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过依法登记，登记后...查看全文

房屋共有权保持证是房屋所有权证的附件，用于证明共有房屋的归属。共有房屋的房屋所有权证由共有人推举的执证人收执，而其他共有人则各自持有一份共有权保持证。该证书与房屋所有权证有同等的效力。...查看全文

房屋买卖协议可确定债权，但要确定物权需结合不动产登记簿；未约定违约金可参照相关解释确定，逾期付款按未付购房款计算利息，逾期交付使用房屋按同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

一、老人去世房屋土地怎样进行确权      1、老人去世后，就土地房屋权属产生争议的，由相关当事人自行协商，协商不成的，由人民...查看全文

农村房屋确权不一定要搬迁，取决于是否有房产证。有房产证的农民不需要搬迁，因为房屋所有权变更、转让、评估、抵押等有法律依据。如果没有房产证，则需要搬迁。根据相关法律规定，除非另有规定，房地产物权必须依法登记，自然资源所有权不得登记。...查看全文

解答:      物权法确认房屋所有权:《物权法》已失效，因此参照《民法典》的规定。法律规定，房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处...查看全文

法律分析：物权法确认房屋所有权：《物权法》已失效，因此参照《民法典》的规定。法律规定，房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权的取得方式：一是原始取得，二是继受取得。...查看全文

法律解析： 房屋产权是以房产证上的人名为准，登记了才有效力。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 【法...查看全文

法律分析:房屋产权是以房产证上的人名为准，登记了才有效力。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。...查看全文

律师分析： 房屋产权是以房产证上的人名为准，登记了才有效力。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 【法...查看全文