民法典规定,门市房产权到期后,可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。门市房所属商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请。...查看全文

一、民法典中商业门市房产权到期怎么办 民法典规定，商铺不属于住宅，商铺土地使用权到期后，一般是续期的，而商铺土地使用权怎样续期，按其他法律规定办理。 二、房子的产权年限到了要补交地价吗 按规定，我国房产的产权年限归属，主要包括： ...查看全文

商业门市房产权到期后，根据《民法典》规定，商铺土地使用权续期需按其他法律规定办理。房子产权年限到期后，需补交地价。住宅类房屋产权年限到期后可自动续期，不需补交土地使用费，但变更所有权则需补交。具体处理方法包括申请续期并支付土地使用...查看全文

法律分析：根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。 土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重...查看全文

一、房屋70年产权到期如何处理 1，房屋70年产权到期可以自动续期。 2，住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。 法律依据： 《城...查看全文

可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商...查看全文

40年产权商铺到期怎么办 根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。 土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土...查看全文

商铺产权到期需办理续期手续，住宅自动续期，非住宅按约定或法规处理。商铺使用权可供自用、转租，但需商铺所有权人同意。商铺使用权与产权的区别在于使用权到期后商铺仍归原有主人，产权可自由处置。产权式商铺是所有权与经营权分离的房地产证券化...查看全文

律师分析： 纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。具体情况要看开发商取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的，如果是纯商铺就是40年，综合用地是50年，如果也是规划为住宅那就是70年，不过其性质就不是商铺了。对...查看全文

店铺50年产权到期可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。业主可联名向当地土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。如果没有提出...查看全文

房屋产权年限届满到期的，可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应当不超过30年。一、土地使用...查看全文

门面房四十年产权到期后，需缴纳土地出让金，但仍可继续使用。产权式商铺在年限到期后，商铺仍属于房产所有权人所有，需缴纳土地使用租金。住宅建设用地使用权期满自动续期，费用按规定处理；非住宅建设用地续期依法办理。房屋归属有约定按约定执行...查看全文

房产证产权到期按照新颁布的《民法典》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二百二十二条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续...查看全文

租房合同到期，租户不搬走，可以通过书面通知要求其搬离。如对方仍不搬走，可以提起诉讼要求返还房屋。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应返还租赁物，且租赁物应符合使用后的状态。若租户继续使用且房东未提出异议，则原租赁合同继续有效...查看全文

房子的40年产权指的是土地的使用年限，到期后可以继续缴纳土地出让金来续约。土地所有权属于国家，房屋所有权属于购房者。如果土地到期，可以申请延续土地使用权，如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地并对房屋进行价补偿。续租需根据当时的楼面毛...查看全文

法律分析：房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后，要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析：房屋产权到期指的是房屋土地使用权到期，而不是房屋所有权到期，房屋所有权是永久的，所以住宅建设用地使用期间届满的自动续期，不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

法律分析：房子产权到期自动续期。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。使用权到期可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权，具体续费金额需要咨询当地国土局。法律依据：《中华人民共和国城...查看全文

律师分析： 目前为止国家还未有任何关于房子使用年限到期后怎么办的相关规定,但是使用年限是无限延长的,可能到时候像你强征一些税费,但是我想到那时候一定又拆迁,可能会以很低的价格卖给你。到目前还没有哪个小区达到了70年。 【法律依据...查看全文

厂房的土地使用证到期应该提前申请续期并重新缴纳土地出入金。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。一、...查看全文