一、民法典中商业门市房产权到期怎么办 民法典规定，商铺不属于住宅，商铺土地使用权到期后，一般是续期的，而商铺土地使用权怎样续期，按其他法律规定办理。 二、房子的产权年限到了要补交地价吗 按规定，我国房产的产权年限归属，主要包括： ...查看全文

商业门市房产权到期后，根据《民法典》规定，商铺土地使用权续期需按其他法律规定办理。房子产权年限到期后，需补交地价。住宅类房屋产权年限到期后可自动续期，不需补交土地使用费，但变更所有权则需补交。具体处理方法包括申请续期并支付土地使用...查看全文

律师分析： 门市产权到期后，产权所有人可向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则可交纳土地出让金以继续使用土地，若国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物作价补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》...查看全文

民法典中公寓住房产权到期怎么办？ 根据我国民法典的规定，公寓住房土地使用权到期的，会自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。...查看全文

《民法典》规定居住权房产到期后自动续期，续期费用依法规定。居住权是为了保障特定人群的居住需求，合同应包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期间和争议解决方法。居住权无偿设立，需向登记机构登记。居住权不可转让、继承，但可出租约定。此规...查看全文

法律分析:房子70年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析：根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。 土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重...查看全文

办理土地使用权续期手续后，仍然可以买卖的。房屋产权到期后，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他...查看全文

法律分析:小产权房产无法过户。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法上市交易办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房...查看全文

民法典规定，住宅建设用地使用权期限届满会自动续期，续期费用按照法律规定缴纳；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期按照法律规定处理。房产证办理流程包括审查发展商手续、办理买卖过户登记、申请房地产权证等步骤。...查看全文

一、房屋70年产权到期如何处理 1，房屋70年产权到期可以自动续期。 2，住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。 法律依据： 《城...查看全文

可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商...查看全文

本文讲述了民法典中房产抵押到期还不上怎么处理以及房屋抵押合同的管辖法院如何确定。根据民法典规定，房屋抵押担保后，债务到期后还不上借款的，抵押权人可以行使抵押权，变卖、拍卖房屋清偿债务。而房屋抵押合同的管辖法院一般为房屋所在地的法院...查看全文

本文介绍了根据民法典，门面房的国有土地使用权到期时通常会进行续期，但具体的续期方式及如何进行续期需要遵守其他相关法律规定。同时，店铺租赁中承租人需要注意店铺商铺产权、地段、使用状况、配套以及其他注意事项等内容。...查看全文

40年产权商铺到期怎么办 根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。 土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土...查看全文

法律分析:民法典中规定房产抵押应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立，办理抵押登记需要抵押人持有抵押人的身份证明文件，抵押财产的房产证以及其他需要的文件等到有关部门办理登记。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法律分析:民法典中房产过户手续应当携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心...查看全文

法律分析:公寓40年产权到期后可以提前一年申请续期，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，公寓所属商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

商铺产权到期需办理续期手续，住宅自动续期，非住宅按约定或法规处理。商铺使用权可供自用、转租，但需商铺所有权人同意。商铺使用权与产权的区别在于使用权到期后商铺仍归原有主人，产权可自由处置。产权式商铺是所有权与经营权分离的房地产证券化...查看全文

律师分析： 小产权房”不得确权发证，不受法律保护。1、已签了合同但尚未取得产权证明，可以请求解除合同并退回已支付的购房款；2、购买了当地居民的农民房，但无法办理过户的，要视具体情况而定；3、已经购买了集体土地上建造的房屋，可以自己...查看全文